Недвижимость жилая (618)

Начавшееся в конце прошлого года бегство от рубля продолжает оставаться катализатором спроса на земельные участки без подряда в окрестностях Екатеринбурга. Тренд усилился с началом летнего сезона - вырос интерес к загородной недвижимости, которую многие покупатели считают более выгодным и перспективным вложением, нежели чем квартиры или автомобили. К такому выводу пришли участники Коттедж-тура, прошедшего в Екатеринбурге при участии Ekbpromo и Уральской палаты недвижимости. «Тенденция 2015 года – падение интереса к готовым домам, - признает президент ЦН «МАН» (КП «Белые Росы» и КП «Золотой Карп») Николай Савин. – Основной спрос приходится на земельные участки без подряда размером 8-10 соток». При этом наиболее востребованными сегодня являются предложения в ценовом диапазоне от 30 000 до 100 000 рублей за сотку с учетом подключения инженерных коммуникаций. Впрочем, другие эксперты...

Центр международной торговли Екатеринбурга, включающий в себя бизнес-центр класса А, вывел на рынок новые офисы площадью порядка 1000 кв.м. на высотных 21,22 и 23 этажах. Они представлены в формате open space – открытая планировка пространства. Новые офисные площади руководство ЦМТ Екатеринбурга впервые презентовало в рамках Бизнес-тура, организованного КГ Ekbpromo в рамках проекта – Майская Демонстрация Недвижимости. Ранее эти площади предназначались под организацию апартаментов, однако в 2015 году было принято решение вместо них организовать офисы с отличными видовыми характеристиками – из окон открывается панорама центра Екатеринбурга, прекрасный вид на церкви, на городской цирк и тд. Выбор формата cвязан с последней тенденцией к максимально эффективному использованию помещений – арендаторы отказываются от лишних квадратных метров и переселяются в open space. Принято считать, что...

После затишья в начале года в Екатеринбурге активизировался спрос на квартиры в новостройках. Об этом заявили застройщики-участники прошедшего Новострой-тура, в котором были продемонстрированы ЖР «Академический» (ЗАО «РГС-Академическое»), ЖК «Миллениум» (ООО «Корпорация «Ваш Дом»), ЖК «Белорецкий» («Формула Строительства»), ЖК «Селен» (ЦН «Астра»), Микрорайон «Университетский» (АН «Мира39») и «Юит Уралстрой». Оживление спроса на новостройки последние 2 месяца игроки рынка связывают с запуском госпрограммы субсидирования ипотечных ставок на покупку жилья на первичном рынке, которая позволяет оформить кредит со ставкой от 11,5% годовых в рублях. «Ипотека с господдержкой продлится до сентября, после этого размер ставки может измениться. Поэтому этим летом традиционного спада продаж квартир в новостройках не будет. Мы наоборот ожидаем ажиотаж, - считает эксперт по работе с партнерами...

ЖК «Симфония» инвестиционно-строительной компании «Желдорипотека», возводимый по адресу: г. Екатеринбург, ул. Коуровская, дом 13, в мае 2015 года вошел в программу аккредитации ОАО «АИКБ «Татфондбанка». В спальном районе Екатеринбурга на улице Коуровская компания «Желдорипотека» приступила к строительству 25-этажного односекционного дома жилого квартала «Симфония» комфорт-класса. Для каждой квартиры улучшенной планировки предусмотрена своя ценовая политика. Стоимость одного квадратного метра однокомнатной квартиры составляет от 63 000 до 67 000 рублей, двухкомнатной варьируется от 59 000 до 65 000 рублей, трехкомнатной – от 50 000 до 56 000 рублей. Приобрести квартиру возможно при стопроцентной оплате и в ипотеку. Кроме того, ЖК «Симфония» аккредитован банками «Газпромбанк» и «Банк Москвы». В мае 2015 года жилой комплекс вошел в программу аккредитации ОАО «АИКБ «Татфондбанка». «В...

В мае 2015 года на площадке образовательного центра Estimatica в Екатеринбурге состоится ряд семинаров, посвященных таким актуальным темам в сфере оценки, как утверждение стандарта ФСО-8, кадастровая оценка объектов капитального строительства, а также методология и информационное обеспечение технической экспертизы транспортных средств. Тематика семинаров связана с изменениями федеральных стандартов в области оценки. Цель данных мероприятий - помочь разобраться заинтересованным лицам в законодательных новшествах, дать как теоретические, так и практические знания. Краткое описание грядущих мероприятий: 14 мая состоится вебинар «Оценка бизнеса (ФСО №8)», спикером которого выступит Косорукова Ирина Вячеславовна. Косорукова Ирина Вячеславовна – доктор экономических наук, заведующая кафедрой «Оценочной деятельности, фондового рынка и налогообложения» МФПУ «Синергия», директор Центра...

Всем покупателям, заключившим договор с 27 апреля по 30 июня 2015 г. на приобретение двух- или трехкомнатной квартиры в жилом комплексе «Симфония» по адресу: г. Екатеринбург, ул. Коуровская, дом 13, компания «Желдорипотека» дарит праздничную скидку в размере 70 000 рублей. Количество квартир по спецпредложению ограничено. Инвестиционно-строительная компания «Желдорипотека» приступила к строительству жилого квартала «Симфония» комфорт класса переменной этажности, по адресу: г. Екатеринбург, ул. Коуровская, дом 13. Жилой квартал разместится в спальном районе Екатеринбурга, где будущие жители смогут воспользоваться уже сложившейся инфраструктурой – детскими садами, медицинскими и образовательными учреждениями, торгово-развлекательными центрами, спорткомплексом «Локомотив» и лесопарком. Придомовая территория жилого комплекса «Симфония» спроектирована с учетом комфортного проживания и...

22-23 мая 2015 г. в Екатеринбурге пройдет ежегодная Майская демонстрация объектов недвижимости. Проект объединит пять выездных туров – Новострой-тур, Коттедж-тур, Тур по объектам малоэтажной застройки, Апартамент-тур и Бизнес-тур по коммерческим площадям. Майская демонстрация недвижимости пройдет традиционно при поддержке Уральской палаты недвижимости (УПН). Финансовым партнером выступит екатеринбургский филиал Банка Москвы. Участие в Майской демонстрации недвижимости Екатеринбурга - реальная возможность для будущих новоселов за 1-2 дня оценить все варианты квартир и домов и выбрать подходящий вариант. В рамках тура горожане получают возможность посетить несколько новостроек за одну поездку, сравнить удобство местоположения и общее развитие территории, самостоятельно оценить степень готовности жилья и его качество, задать вопросы первым лицам компаний-застройщиков, сообщает организатор...

Комментирует Сергей Богданчиков, управляющий директор Origin Capital Инвесторам интересны города-миллионники, а также города со стоимостью кВ.м. жилья от 55тыс.руб. В основном это города, расположенные до Урала, поскольку затраты на логистику не позволяют создать рентабельный проект. К ним относятся: Екатеринбург, Краснодар, Ростов-на-Дону, Казань, Нижний Новгород, Тюмень, Новосибирск, Ярославль и др. Если стоимость квадратного метра оказывается ниже этой суммы, то доход не может покрыть затраты на строительство и логистику. Строительство от Урала к востоку России затруднительно из-за высоких затрат на логистику. Также при выборе города рассматривают такие показатели, как уровень промышленного производства, развитие сферы услуг и торговли, международные и межрегиональные отношения, уровень безработицы и доходы населения, миграция и т.д. Важно правильно спрогнозировать потенциал...

9 апреля 2015 года состоялась ежегодная конференция «Логистика Нижнего Новгорода 2015: Эффективные решения для склада и транспорта». Конференция прошла в рамках серии бизнес-мероприятий по складской и транспортной логистике, которые также пройдут в течение 2015 года в региональных городах-миллионниках России. Среди них – Екатеринбург, Пермь, Челябинск, Самара, Новосибирск, Ростов-на-Дону, Владивосток и Казань и др. В качестве ключевого эксперта на конференции выступил директор направления по работе с логистическими операторами международной компании Knight Frank Руслан Готыжев. Он представил обзор складского рынка России и, в частности, Нижнего Новгорода, а также обозначил перспективы развития отрасли. Общий объем качественных складских помещений в Нижнем Новгороде оценивается в 650 000 кв.м., в том числе 260 000 кв.м. – класс А и В. Плюс к этому в городе насчитывается 4,5 млн...

Генерального подрядчика строительных работ компания «Желдорипотека» определит по итогам объявленного официального конкурса. Работа по согласованию конкурсной документации завершена. Ознакомиться с официальной информацией можно на сайте госзакупок. Компания «Желдорипотека» приступает к реализации планов по строительству подземной автостоянки в Железнодорожном районе Екатеринбурга, во дворе нового дома, по адресу: ул. Таежная, д.4. Общая площадь парковки – 1 520 кв. м, рассчитана на 50 машино-мест. Строительство подземного паркинга планируется завершить до конца 2015 года. Инвестиционно-строительная компания «Желдорипотека» завершила возведение монолитно-каркасного дома «На Таежной», по аналогичному адресу. Фасады здания оштукатурены и окрашены, квартиры подготовлены под чистовую отделку. Дом готов к сдаче в эксплуатацию. Две 15-этажные секции включают 167 квартир площадью от 41 до...

ЮИТ Уралстрой, дочерняя компания финского строительного концерна ЮИТ, объявляет о начале строительства очередного объекта в Екатеринбурге. Жилой комплекс, получивший название «Квартет», станет седьмым по счету ЖК, который ЮИТ Уралстрой возведет в столице Урала. Участок, на котором расположится ЖК «Квартет», находится в квартале улиц Таватуйская-Маневровая, в микрорайоне Старая Сортировка. Согласно плану, здесь появятся четыре дома: три из них будут односекционными, высотой в 24 этажа, а еще один – двухсекционным, 16-ти этажным. Также предполагается строительство отдельно стоящего наземного паркинга на 299 машиномест. Общее количество квартир во всем комплексе составит 940 шт., из них однокомнатных –310 шт., двухкомнатных – 536 шт., трехкомнатных – 94 шт. Общая площадь квартир составит около 42 000 кв. м., площадь нежилых помещений –более 5 200 кв.м. Во второй очереди строительства...

Стремительный рост числа офисных центров в Екатеринбурга и усиление конкуренции между объектами заставило девелоперов акцентировать внимание на концептуальность вновь вводимых зданий. К такому выводу пришли участники прошедшего накануне форума «Бизнес-центр будущего», организаторами которого выступили КГ Ekbpromo и Администрация г. Екатеринбурга. В 2015 году в уральской столице откроется сразу три концептуальных бизнес-центра. Среди них БЦ «Эльбрус», который расположен на пересечении основных транспортный магистралей микрорайона «Эльмаш» - улиц Старых Большевиков и Фронтовых бригад. Общая площадь объекта - 15 000 кв.м., офисная – 9200 кв.м. Бизнес-центр «Эльбрус» позиционирует себя как «Индустриальный». «Это будет единственный бизнес-центр класса «B» в промышленном Орджоникидзевском районе, предлагающий комплексный подход в формировании пула клиентов для создания полноценной деловой...

Коттеджный поселок «Новокосулино-2» приглашает на день открытых дверей! 21 и 22 марта с 13:00 до 15:00 дни открытых дверей в коттеджном поселке «Новокосулино-2». Специалисты отдела продаж проведут консультации на площадке, помогут подобрать участок на местности, расскажут о спецпредложениях и оформлении рассрочки 0% до 6 месяцев от застройщика. До конца марта минимальная стоимость участка в коттеджном поселке «Новокосулино-2» 350 000 рублей. Успевайте! Коттеджный поселок «Новокосулино-2» расположен по Тюменскому тракту, данное направление является одним из самых популярных среди наших клиентов. Время в пути от центра до поселка займет у Вас от 20 до 40 минут. Изображение 2 схема проезда Площадка «Новокосулино-2» поделена на 180 участков правильной геометрической формы от 5 до 12 соток. Развитие поселка ведется с декабря 2014 года. В стоимость участка включены подключение к...

Компания PPF Real Estate Russia рассматривает возможность строительства в Уфе (Республика Башкортостан) индустриально-логистического комплекса. Объект разместится на земельном участке площадью 12,4 га на границе города рядом с поселком «Дема», вдоль трассы М5 «Москва – Уфа». Конкурентным преимуществом земельного участка, который находится в собственности PPF Real Estate Russia, является наличие всех необходимых инженерных коммуникаций. Кроме того, участок имеет собственную железнодорожную ветку, что позволяет обустроить на территории комплекса контейнерную площадку. Общая площадь объекта может составить 60 тыс. кв.м., а завершить его строительство планируется до конца 2016 года. Как сообщил на прошедшей в Уфе конференции «Логистика Башкирии 2015: Эффективные решения» коммерческий директор PPF Real Estate Russia Александр Манунин, в настоящее время реализация проекта находится в стадии...

Стерлитамак является наиболее привлекательным из городов Республики Башкортостан для складского девелопмента в ближайшие годы. Такое заявление сделал директор направления по представлению интересов собственников департамента индустриальной и складской недвижимости, земли компании Knight Frank (г. Москва) Антон Репин на прошедшей в начале марта в Уфе конференции «Логистика Башкортостана 2015: Эффективные решения для склада и транспорта». По его словам, в последние месяцы ним приходит много запросов на складские площади именно в Стерлитамаке, одном из крупных городов Башкирии. «Основная причина – его удобное месторасположение, позволяющее наиболее эффективно осуществлять дистрибуцию по Республике Башкортостан - сообщил Антон Репин. – Кроме того, значимую роль играет развитая промышленность в городе». Отметим, что Стерлитамак является крупным центром химической промышленности и...

Новая школа N 18 в квартале улиц Уктусской – Авиационной – Союзной – Циолковского рассчитана на 550 учащихся, ее площадь 14 тысяч квадратных метров, высота 4 этажа, открыть школу планируют 1 сентября этого года. В строительной компании «Метеорит» считают, что это очень позитивная новость для будущих жителей «Квартала «Федерация», поскольку их дети по прописке попадают в новую современную школу. И в Екатеринбурге это будет первая за два года заново построенная школа. В «Квартале «Федерация» сейчас готовят к сдаче в эксплуатацию два первых дома. Внутри прокладывают сети и коммуникации. В местах общего пользования ведется чистовая отделка. Проектом предусмотрены титановые лифты с каменными полами, ступени и полы на лестничных клетках с отделкой под камень. Высокие потолки будут подчеркнуты фигурным плинтусом под лепнину, колоннами и массивными люстрами. Кованые ограждения лестниц...

Компания «Миэль-Франчайзинг» продолжает цикл релизов о рынках недвижимости в разных регионах Российской Федерации. О том, как развивается рынок недвижимости в г. Екатеринбург – столице Уральского федерального округа, сообщает офис «Миэль» в Екатеринбурге. По данным гос. статистики за 2014 год в Свердловской области введено 2,4 млн квадратных метров жилья, большая половина из них (1,3 млн кв. м) – сдано в г. Екатеринбург. Объемы строительства не снижаются. По данным офиса «Миэль» в Екатеринбурге, средняя стоимость квадратного метра в г. Екатеринбург составляет порядка 76,3 тыс. рублей. Рост средней цены кв. м за январь 2015 г. составил 0,5%; за весь 2014 г. – 4,5% (по сравнению с январем 2014 г.). В центре Екатеринбурга в начале 2015 г. стоимость жилья за месяц увеличилась сильнее всего – на 1,1% и достигла рекордного для города показателя – 100 тыс. рублей за кв. м. На вторичном рынке...

Крупнейший на севере страны производитель рыбы Yamal Product продолжает активное развитие розничной сети фирменных магазинов в Екатеринбурге. Компания объявляет об активном поиске помещений в аренду площадью 70-100 кв.м. в действующих торговых центрах Екатеринбурга. Главное требование к арендодателям – высокий трафик. Как указывают в компании, приоритет будет отдаваться местам, расположенным вблизи крупных гипермаркетов. Yamal Product вышел на рынок розницы Екатеринбурга год назад, обеспечив свои магазины свежей деликатесной продукцией. Такая стратегия реализации стала возможной благодаря ритмичной авиадоставке 2 раза в неделю из Салехарда. Уже сейчас в магазинах сообщают, что существует лист ожидания на особо деликатесные позиции, такие как печень налима, консервы в желе, муксун, омуль, полуфабрикаты из сиговых рыб и оленину. В течение 2015 года компания планирует еще увеличить сеть...

Итоги Российского инвестиционно-строительного форума (РИСФ) позволяют с некоторым оптимизмом смотреть на перспективы развития отечественной строительной отрасли. Такое мнение по итогам РИСФ, который завершился недавно в Москве, высказал Евгений Абрин, директор по продажам Строительной Изоляции компании Paro в России. Paroc, ведущий производитель энергоэффективных изоляционных решений в странах Балтийского региона, представила на Форуме свои инновационные разработки в области строительной и промышленной изоляции. Компания организовала на РИСФ работу своего выставочного стенда, где можно было ознакомиться с продукцией Paroc, получить консультации технических специалистов, а также приняла участие в деловой программе Форума с докладом «Paroc Group. Новаторство как ответ на вызовы современного общества». Форум, состоявшийся под эгидой Министерства строительства и жилищно-коммунального...

В период экономического роста, когда бизнес развивается, сложно выкроить время для решения насущного жилищного вопроса. Сейчас такая возможность есть. Коттеджный поселок «Образцов» строительная компания «Метеорит» возводит на втором километре Чусовского тракта в Екатеринбурге. В 2015 году здесь в соответствии с уже заключенными контрактами, будет сдано в эксплуатацию еще 12 индивидуальных жилых домов и восьмиквартирный таунхаус. Первая очередь Образцово из 30 домов и16-ти таунхаусов – заселена, вторая очередь постепенно обретает свои черты. Здесь каждый дом, построенный в едином архитектурном стиле альпийских шале, неповторим. В этом году в Образцово будут завершены работы по благоустройству вокруг главного пруда поселка, выполнено освещение улиц второй очереди, введена в эксплуатацию построенная вторая электрическая подстанция, выполнена чаша второго пруда. Также, строительный...

Жилой дом, который СК «Метеорит» строит на пересечении улиц Московской и Братской в Екатеринбурге, растет на два этажа в месяц. Сейчас возводятся конструкции 17-го этажа. Дом будет 24-этажным. Одновременно идет установка окон. Два первых этажа ими уже оборудованы. Застройщик заказывает окна для следующих этажей. Работы ведутся и внутри дома. Положены внутренние перегородки на втором этаже, начаты на третьем. До шестого этажа выполнены противопожарные рассечки для обеспечения монтажа окон и утепление стен в кухнях для обеспечения монтажа балконных дверей. На балконах строители выкладывают твинблок 200 мм - для обеспечения теплого контура и дальнейшего монтажа окон. Всего в «Три Д-клубе» будет три 24-этажных жилых дома. Два из них уже построены и заселены. Также построена коробка большого продуктового супермаркета. Третью высотку и магазин планируется подготовить к сдаче в эксплуатацию...

ЮИТ Уралстрой, дочерняя компания финского строительного концерна ЮИТ, объявляет о досрочном вводе в эксплуатацию второго дома в жилом комплексе «Фаворит». Изначально планировалось, что этот дом будет введен в эксплуатацию 31 марта 2015 года. ЖК «Фаворит» возводится на участке площадью 16,4 тыс. кв. м по ул. Ильича в Орджоникидзевском районе Екатеринбурга. По окончании строительства жилой комплекс «Фаворит» будет состоять из двух домов и подземной автостоянки. Первый дом был введен в эксплуатацию в октябре 2014 года. Второй дом жилого комплекса является трехсекционным, 10-этажным, общая площадь квартир составляет около 10,4 тыс. кв. м. Объект построен по монолитной технологи по индивидуальному архитектурному проекту. Дом рассчитан на 170 квартир, из которых 83 – однокомнатные, 40 – двухкомнатные и 47 – трехкомнатные. На текущий момент в продаже представлены квартиры площадью от 43,1 до...

ЮИТ Уралстрой, дочерняя компания финского строительного концерна ЮИТ, объявляет о вводе в эксплуатацию очередных домов в составе ЖК «Рифей». Один из сданных домов является двухсекционным, его высота составляет 9 этажей. В доме располагается 156 квартир, из них 99 однокомнатные, 43 двухкомнатные, 14 трехкомнатные. Общая площадь жилых помещений составляет 7 372 кв. м. Второй дом односекционный, его высота также равна 9 этажам. В этом доме находится всего 48 квартир: 24 однокомнатных, 16 двухкомнатных, 8 трехкомнатных. Общая площадь жилых помещений в этом доме составляет 2 551 кв. м. Передача квартир клиентам начнется уже со 2 февраля 2015 года. Фасад двухсекционного дома выходит на ул. Машиностроителей, а фасад односекционного – на ул. Гороховая. Между домами будет расположено здание магазина, а во дворе – еще один дом, строительство которого находится в завершающей стадии:...

В соответствии с дизайн-проектом уже заказаны сейфовые двери в квартиры и керамогранит на пол и облицовку лестниц. Жилой комплекс в стиле сталинского ампира строительная компания «Метеорит» возводит в Екатеринбурге в районе Южного автовокзала. Будет построено 13 жилых домов от 7 до 20 этажей, образующих замкнутый квартал с развитой самодостаточной инфраструктурой. Здесь разместятся детский сад, 2-х уровневая парковка под всем кварталом, торговая галерея, фитнес-центр, продуктовый супермаркет. Чистовая отделка мест общего пользования в первых двух домах будет завершена во втором квартале 2015 года. Проектом предусмотрены титановые лифты с каменными полами, ступени и полы на лестничных клетках с отделкой под камень. Высокие потолки будут подчеркнуты фигурным плинтусом под лепнину, колоннами и массивными люстрами как в театре. Кованые ограждения лестниц снабжены фигурным деревянным...

ЮИТ Уралстрой, дочерняя компания финского строительного концерна ЮИТ, получила разрешение на ввод в эксплуатацию первого дома в ЖК «Форест». Комплекс находится по адресу: ул. Амундсена, 118, в микрорайоне УНЦ в непосредственной близости от соснового бора. Введенный в эксплуатацию дом является односекционным, 25-этажным. Первый и второй этажи отведены под коммерческие помещения, а этажи, начиная с третьего – под жилье. Количество квартир в доме равно 220 шт.: 132 из них однокомнатные, 22 двухкомнатные и 66 трехкомнатные. Общая площадь жилых помещений составляет 11 550 кв.м, а нежилых – 1 143 кв.м. По окончании строительства к сданному дому добавится еще один, а также подземная парковка. Планируется, что полностью строительство комплекса завершится в I квартале 2016 г. «Продажи квартир в ЖК «Форест» идут довольно высокими темпами. На текущий момент в сданном доме в продаже осталось всего...

Возведение третьей высотки продолжалось даже в самые сильные морозы. За время новогодних праздников выполнены колонны и лифтовой узел, а сейчас ведется армирование перекрытий над 15 этажом. Жилой комплекс «Три Д-клуб» строительная компания «Метеорит» возводит в Екатеринбурге на пересечении улиц Московской и Братской. Два из трех 24-этажных домов уже построены и заселены, также построена коробка здания большого супермаркета. Третью высотку и магазин планируется подготовить к сдаче в эксплуатацию уже в этом году. Монтаж перегородок внутри третьего дома ускорится к началу февраля, поскольку строители к этому времени закончат монтировать перегородки в здании супермаркета. В соответствии с проектом в доме начат монтаж противопожарных рассечек оконных проемов. В феврале на объект начнут доставлять окна и стеклопакеты. Контракт с производителями окон заключен на первые 6 этажей. В 2016 году во...

Компания «Миэль-Франчайзинг» подводит итоги года по развитию сети офисов недвижимости под брендом «Миэль» в регионах РФ. По итогам 2014 года среди новых офисов «Миэль» каждый второй начал работать в регионах РФ. География присутствия бренда «Миэль» расширилась по всем направлениям. Больше всего офисов в этом году было открыто в Южном Федеральном округе, в таких городах, как Анапа, Астрахань, Краснодар, городе Олимпиады-2014 – Сочи. Открыты первые офисы «Миэль» в Крымском федеральном округе, образованном весной 2014 года, – в городах Ялта и Симферополь. На втором месте по количеству открытых в уходящем году офисов «Миэль» – Сибирский ФО (г. Иркутск, г. Новосибирск, г. Омск). К Сети офисов недвижимости «Миэль» присоединились также города Дальневосточного ФО (г. Якутск), Приволжского (г. Уфа), Уральского ФО (г. Екатеринбург, г. Ханты-Мансийск) и Центрального ФО (г. Орел). При этом...

«Арена Уралец» награждена за лучшую стратегию развития культурно-развлекательного комплекса на престижной Премии «Итоги года Урала и Сибири». Почетный приз получила Эльвира Черепанова, член Совета директоров «Арена Уралец». На сегодня, это один из самых заметных культурных объектов Екатеринбурга и самая большая крытая арена Свердловской области. Комплекс прославился возможностью проведения качественного досуга для горожан, т.к. здание многофункционально: здесь проводятся матчи ХК «Автомобилист», концерты мировых звезд, семинары крупных иностранных компаний и ледовые шоу, в том числе для детей. Торжественная церемония награждения прошла в День Конституции России в здании Администрации губернатора Свердловской области. В голосовании премии «Итоги года Урала и Сибири» приняло участие порядка 500 экспертов. Следует отметить, что культурно-развлекательный комплекс «Арена Уралец»...

Искусственный пруд в коттеджном поселке на зиму превратился в площадку для фигурного катания и игры в хоккей. Толщина льда на водоеме уже 15 сантиметров, поэтому кататься здесь безопасно. Лед расчищен, сделан удобный снежный бруствер, заказаны скамейки и хоккейные ворота. Сейчас Частные владения «Образцово», которые строительная компания «Метеорит» возводит на втором километре Чусовского тракта в Екатеринбурге, украшают к Новому году. На въезде в поселок строителями была заботливо сохранена роскошная 15-метровая ель. Скоро она засверкает разноцветными огнями. Нарядная елка будет видна не только жителям поселка, но и всем проезжающим по Чусовскому тракту. Уже празднично оформлена беседка на детской площадке и КПП. Многие жители тоже увлеченно стали украшать свои дома. Первая очередь Частных владений «Образцово» сдана и уже обжита. Во второй очереди недавно начали строить еще два...

Саша Лукич, главный архитектор и управляющий партнер проектной студии Portner Architects выступил в роли члена жюри IV премии рынка недвижимости Екатеринбурга и оценил проекты сооружений, представленных в номинациях конкурса. Некоторые проекты городской архитектуры, по его мнению, настолько высокого качества, что легко могут быть вписаны в архитектуру любого современного мегаполиса. «Загородные проекты типовые, они не впечатляют, а то время как проектные решения, предложенные для зданий в черте города, по праву выводят Екатеринбург на первое, с Москвой и Санкт-Петербургом, место по качеству архитектурных решений. Более того, несколько проектов легко могут быть реализованы в любой из европейских столиц», - комментирует Саша Лукич, управляющий партнер проектной студии Portner Architects. К наиболее интересным и современным с точки зрения архитектуры проектам Саша Лукич отнес проект...

19% организованного рынка загородной недвижимости Екатеринбурга представляют коттеджи и таунхаусы. 71% - приходится на участки без подряда, 10% - участки с подрядом. Такие цифры привели эксперты девелоперской группы «Интегра» (г. Москва) по итогам анализа поселков в окрестностях уральской столицы – по Челябинскому, Полевскому, Чусовскому и Тюменскому тракту. Как рассказал партнер девелоперской группы «Интегра» Дмитрий Гордов, всего в 15% организованных коттеджных поселках осуществляется более 5-ти продаж в месяц, и такие объекты формируют 47% от общего числа продаж. Более того, по оценкам экспертов из «Интегра», в ряде поселков продаж не совсем, а во многих случаях – темпы продаж серьезно завышаются. При этом, по словам Дмитрия Гордова, сроки экспозиции проектов превышают три года. Участники рынка загородной недвижимости Екатеринбурга делятся на три условные группы: профессиональные...

Этот жилой комплекс, в составе которого будут 13 многоэтажных домов, возводит СК «Метеорит». Строительство ведется в районе Южного автовокзала в Екатеринбурге. Архитектурный стиль, который можно охарактеризовать как сталинский ампир, выгодно выделяет «Квартал «Федерация» на фоне массовой стандартной застройки микрорайона. А трехметровая высота потолков в квартирах и соответствующая общему стилю отделка холлов и подъездов просто вне конкуренции. Третью семиэтажку начнут возводить весной, после получения необходимого комплекта разрешительных документов. Предварительные заявки от покупателей будут принимать за месяц до официального старта строительства. Тем временем в двух уже построенных домах «Квартала «Федерация» завершается черновая отделка квартир и мест общего пользования. Уже в декабре начнется чистовая отделка холлов и лестничных клеток в соответствии с амбициозным дизайн ...

11 декабря 2014 г. в рамках IV Премии рынка недвижимости Екатеринбурга «Этажи» впервые назовут самые энергоэффективные здания города. К таковым относят так называемые объекты будущего, построенные с применением «зеленых» технологий. Определит лучших в номинации «За энергоэффективность» в рамках IV Премии рынка недвижимости специалисты компании «Бюро техники» (г. Санкт-Петербург), которые входят в состав комитета по энергоэффективности и устойчивому развитию НП «Российская гильдия управляющих и девелоперов». Оценивать номинантов эксперты будут по стандарту Green Zoom. Это новый профессиональный стандарт в области энергоэффективности и экологичности объектов недвижимости. Всего на победу в номинации «За энергоэффективность» заявлено пять объектов. Среди них жилой квартал «Мичуринский» (ЗАО «ЛСР. Недвижимость-Урал»); жилой комплекс «Фаворит», 1 очередь (ЗАО «ЮИТ Уралстрой»);...

11 декабря 2014 г. пройдет торжественная церемония награждения IV Премии рынка недвижимости Екатеринбурга «Этажи». Одной из десяти номинаций традиционно станет «Персона года на рынке недвижимости Екатеринбурга», где партнером в этому году выступает «Pine Creek Golf Club» - первый на Урале гольф-комплекс с полем для гольфа мирового класса. Победитель номинации получит эксклюзивный приз - сертификат на обучение гольфу по программе START UP - «Start Up-Level 1» (курс на 2 недели). Пройти обучение персона года на рынке недвижимости Екатеринбурга - 2014 года сможет на гольф-курорт Pine Creek Golf Resort с чемпионским 18-ти луночным полем мирового уровня. Примечательно, что голосование за «Персону года» пройдет непосредственно на самой торжественной церемонии награждения 11 декабря 2014 г. в Екатеринбурге. Гости мероприятия уже на месте заполнят бланки с именем самого достойного...

Накануне застройщиком получены акты ввода в эксплуатацию построенных домов во второй очереди Частных владений «Образцово». В 2014 году сдано 11 индивидуальных жилых домов общей площадью почти 7 тысяч квадратных метров и 10-квартирный таунхаус общей площадью 3,8 тысячи квадратных метров. Общая цифра по вводу в эксплуатацию индивидуального жилья составляет 10812 квадратных метров. СК «Метеорит» уже побила свой собственный рекорд. Теперь интрига в том, удастся ли компании выйти в лидеры по вводу ИЖД в Екатеринбурге и Свердловской области. По данным прошлого года никто из застройщиков малоэтажного жилья не смог превысить планку в 10 тысяч квадратных метров. Сданные дома расположены в Частных владениях «Образцово» на втором километре Чусовского тракта в Екатеринбурге на улицах Доломитовой, Эдельвейсовой и Альпийской. Все построенные дома подключены к электроснабжению, к ним подведена...

Вторая очередь бизнес-центра «Деловой Дом на Архиерейской» по ул. Чапаева номинирована на участие в IV Премии рынка недвижимости «Этажи», в оргкомитете которой Администрация г. Екатеринбурга, КГ Ekbpromo и Уральская палата недвижимости. Торжественная церемония награждения состоится 11 декабря 2014 г. в спорт-баре «Бомбардир» (ул. Большакова, 90). Вторая очередь бизнес-центра «Деловой Дом на Архиерейской» класса «А» заявлена в номинации «Градостроительный проект в коммерческой недвижимости». Строительство здания уже началось, ввод в эксплуатацию запланирован на четвертый квартал 2015 год. Бизнес-центр будет состоять из трех частей. Первая - четырехэтажное здание в виде исторического особняка в стиле классического классицизма с фасадом на улицу Чапаева, вторая - восьмиэтажное здание современной постройки со стеклянным фасадом и третья - переходная галерея между объектами. Важно, что...

В шорт-лист IV Премии рынка недвижимости Екатеринбурга «Этажи-2014» вышло 62 объекта. Они заявлены в девяти номинациях по жилой и коммерческой недвижимости. Свои лучшие объекты номинировали все ведущие застройщики Екатеринбурга – «УГМК-Холдинг», «Атомстройкомплекс», «ЛСР. Недвижимость – Урал», «АстраИнвестСтрой», «Юит Уралстрой», ТПК «Уралобувь», Pred Group, ГК «Виктория», Корпорация «Маяк», ГК ЦН «Северная казна», «Комстрин», «Брусника-Урал», «Экодолье-Екатеринбург», ЦН «МАН» и многие другие. Торжественная церемония награждения победителей IV Премии рынка недвижимости Екатеринбурга состоится 11 декабря 2014 г. в культовом для города заведении - спорт-баре «Бомбардир» (ул. Большакова, 90). А с 25 ноября по 2 декабря 2014 г. пройдет экспертное голосование, в состав которого вышли топ-менеджеры ведущих строительных и девелоперских компаний, а также аналитики федеральных и международных...

Осеннее падение рубля вызвало ажиотаж покупателей на рынке новостроек Екатеринбурга. В ноябре текущего года активность покупателей, желающих приобрести квадратные метры, увеличилась почти вдвое по сравнению с предыдущими месяцами. К такому выводу пришли участники «Пресс-завтрака по понедельникам», прошедшего накануне в Екатеринбурге. Как рассказал заместитель генерального директора ГК ЦН «Северная казна» Павел Маслихин, с одной стороны часть инвесторов вывели средства из фондового рынка и начали активно вкладываться в долевое строительство. «Наибольший интерес представляют квартиры и торговые площади. Предпочтение отдается в пользу крупных надежных застройщиков города», - сообщил эксперт. С другой стороны, по словам Павла Маслихина, из-за колебания валют многие горожане стараются до новогодних праздников уйти из кэша, опасаясь возможных негативных перемен в стране. Вариантом спасения...

Очередной мастер-класс пройдёт 21 ноября в 10 часов по адресу: ул. Крестинского, д. 50, 8-й этаж, конференц-зал. Специалисты Управления расскажут о возможностях получения государственных услуг с помощью портала Росреестра. Напоминаем, что электронные сервисы позволяют экономить время (выдача готового документа – через 2 рабочих дня вместо 4-х) и деньги (плата за информацию, например, для физического лица составляет 150 рублей вместо 200). В ходе мастер-класса специалисты покажут алгоритм действий на портале и ответят на вопросы. Вход свободный.

Свердловское региональное отделение Ассоциации юристов России проводит день правовой помощи детям. Этот день рекомендован ООН для организации мероприятий Всемирного дня ребёнка. Управление Росреестра по Свердловской области присоединяется к акции российских юристов и организует два мероприятия, в ходе которых планируется консультирование по сделкам с участием несовершеннолетних. 20 ноября с 15 до 17 часов по телефону пройдёт горячая телефонная линия с главным специалистом-экспертом отдела контроля и координации деятельности в учётно-регистрационной сфере Ольгой Валерьевной Токаревой. 21 ноября с 9 до 11 часов по адресу: г. Екатеринбург, ул. Крестинского, д. 50, каб. 601 – на вопросы желающих ответит начальник отдела контроля и координации деятельности в учётно-регистрационной сфере Юлия Разифовна Лескина. Обращаем внимание, что тематика вопросов ограничена консультированием по...

Жилой комплекс в Екатеринбурге в районе Южного автовокзала возводит строительная компания «Метеорит». В двух первых домах, где сейчас ведется внутренняя отделка, уже практически все готово для подключения отопления по постоянной схеме. Проложена и опрессована теплотрасса. Участок от ввода в дом до индивидуального теплопункта будет смонтирован за две недели, также идет монтаж этажных теплопунктов. Пока, чтобы сохранить всю выполненную отделку и иметь возможность дальше вести внутренние работы, СК «Метеорит» запускает временную котельную. До конца года и в 1 квартале 2015 в домах первой пусковой очереди продолжится чистовая отделка мест общего пользования в соответствии с дизайн - проектом. В жилом комплексе, выдержанном в стиле сталинского ампира, монтируются титановые лифты с каменными полами, ступени и полы на лестничных клетках с отделкой под камень, кованые ограждения лестниц...

Государственный земельный надзор Свердловской области обнародовал факты воспрепятствования законной деятельности должностного лица при проведении проверок. В ходе осуществления государственного земельного надзора в 2014 году на территории Свердловской области Управлением Росреестра по Свердловской области были выявлены факты воспрепятствования законной деятельности должностного лица органа государственного надзора при проведении проверок или уклонение от таких проверок. Госинспекторами были предприняты меры по уведомлению граждан и юридических лиц, однако на проверку они не являлись. По данным фактам были составлены протоколы, направленные впоследствии в мировой суд. В соответствии со ст. 25 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»...

Изменения вступают в силу с 22 ноября Внесены следующие изменения в ст. 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации, касающиеся размера государственной пошлины за совершение юридически значимых действий при государственной регистрации ипотеки: – за государственную регистрацию ипотеки, включая внесение в ЕГРП записи об ипотеке как обременение прав на недвижимое имущество (для физических лиц – 1000 рублей, для организаций – 4000 рублей (пп. 28 п. 1 ст. 333.33 НК РФ); – за внесение изменений в записи ЕГРП в связи с соглашением об изменении или о расторжении договора об ипотеки (для физических лиц – 200 рублей, для организаций – 600 рублей) (пп. 28.1 п. 1 ст. 333.33 НК РФ). В случае, если договор об ипотеке или договор, включающий соглашение об ипотеке, обеспечивающее исполнение обязательства (за исключением договора, влекущего возникновение ипотеки на основании закона)...

Только 189 физических лиц и 27 юридических лиц обратились в Росреестр с заявлением о запрете любых действий с объектом недвижимости без личного участия правообладателя. Норма закона предоставляет такой способ обезопасить любой объект: склад, земельный участок или комнату в коммуналке. Достаточно обратиться в любой офис МФЦ с заявлением о внесении в ЕГРП (Единый государственный реестр прав) записи о невозможности проведения любых сделок без участия правообладателя. Это позволит уменьшить число мошеннических операций с недвижимостью с участием посредников, т.е. представителей по доверенности. Ещё меньшей популярностью пользуется предусмотренная законом возможность внести в ЕГРП запись о возражении в отношении уже зарегистрированного права на объект недвижимости. Такая запись действительна три месяца, в течение которых ситуация может быть оспорена в суде. Управление получило 10 заявлений...

Более 1200 проверок организовали в октябре государственные земельные инспекторы на территории Свердловской области. Традиционно почти половина из них завершилась выявлением нарушений земельного законодательства. К административной ответственности привлечены 499 нарушителей. Сумма наложенных административных штрафов составила 971 тысячу рублей. В течение месяца взыскано более 600 тысяч штрафных рублей. Устранены 305 ранее выявленных нарушений. Специалисты государственного земельного надзора проверили почти две с половиной тысячи актов органов местного самоуправления. Внесено 51 предложение о приведении актов в соответствие с земельным законодательством.

К весне здание торгового центра передадут будущему оператору под отделку. Жить в Три Д-клубе» станет намного комфортнее после того, как здесь откроется большой супермаркет одной из крупнейших торговых сетей. Строительная компания «Метеорит» завершила возведение коробки здания. Сейчас ведется утепление его контура, гидроизоляция кровли, монтаж окон и витражей. Одновременно строители ведут гидроизоляцию и монтаж керамзитобетона на кровле стилобатной части комплекса, которая объединяет продуктовый супермаркет и трехуровневый паркинг для жителей. Уже весной здесь проведут работы по благоустройству, и комплекс зданий обретет свои окончательные черты. Подрастает и третья высотка. Сейчас идет строительство стен, колонн на уровне 12 этажа, кладка перегородок. Всего в «Три Д-клубе» будет три 24-этажных жилых дома, два из которых уже сданы и заселены. Покупатели квартир отмечают, что...

В 2015 году в России будет построен уникальный загородный дом, который положит начало новому тренду в загородном домостроении — строительству доступных энергоэффективных домов с полезным микроклиматом. Организаторами и идейными вдохновителями поистине грандиозного проекта стали компании Velux, Good Wood и Neumark. Результаты исследований показывают, что 80 % жизни человек проводит в помещении. При этом более 30% зданий страдают так называемым синдромом «больного здания» — недостатком свежего воздуха и естественного освещения. Этим критериям качества жизни до сих пор не уделялось достойного внимания, несмотря на то что они оказывают сильное негативное воздействие на состояние здоровья взрослого человека и развитие ребенка. В доме должен быть не просто здоровый, а оздоравливающий микроклимат. И это необходимое условие для комфорта и здоровья любого человека. Возможность жить в таком доме...

В 2013-2014 гг. в Екатеринбурге средний объем поглощения офисных площадей снизился вдвое до 50 – 60 тысяч кв.м. в год. В 2011-2012 гг. этот показатель составлял 90 – 100 тысяч кв.м. в год. Такие цифры на круглом столе «Креативный бизнес-центр» привел аналитик Уральской палаты недвижимости Константин Октаев. В настоящее время в Екатеринбурге объем качественного офисного фонда оценивается в 1,25 млн кв.м., в том числе арендопригодные площади – 762 тыс. кв.м. 43% из общего объема приходится на бизнес-центры. Уровень вакантных площадей (В классе А – 23%, классе В+ - 12%, классе В – 9%) свидетельствует об отсутствии дефицита предложения. Широкий выбор офисов в Екатеринбурге стимулирует арендодателей создавать новые программы лояльности. Так, УК «Деловой Дом на Архиерейской» делает ставку на высокий уровень клиентоориентированности, обеспечивая арендаторов полной инфраструктурой. А именно...

На фоне неблагоприятной экономической и политической ситуации, спрос на недвижимость и ее стоимость в Нижнем Тагиле, втором городе Свердловской области, остаются стабильными. Сегодня здесь средняя стоимость квадратного метра составляет порядка 42 000 рублей. А объем предложения оценивается в 3 000 квартир. Как сообщил на «Пресс-завтраке по понедельникам» директор по развитию филиальной сети ГК ЦН «Северная казна» Дмитрий Ивасенко, самые дорогие квартиры в Нижнем Тагиле находятся в перспективном районе «Гальянка» - 45000-48000 рублей за квадратный метр. Немного отстают цены в районах «Центр» и «Вагонка» - 42000-45000 рублей, самое дешевое жилье в районе «Тагилстрой» - 30000-36000 рублей. Эти цифры касаются как рынка первичного, так и вторичного жилья в городе. По словам Дмитрия Ивасенко, такие цены уже держатся больше годы и какой-то динамики, положительной или отрицательной, не...

Важнейшим показателем цивилизованного рынка недвижимости является использование системы мультилистинга (МЛС). Несмотря на то, что в России эта система пока не получила широкого распространения, там, где она работает, ее эффективность очевидна. МЛС позволяет агентствам, заинтересованным в скорейшей продаже или аренде своих эксклюзивных объектов недвижимости, привлечь другие агентства к сотрудничеству. С помощью этой системы происходит обмен информацией: стороны взаимодействуют на взаимовыгодных условиях, и сделки проходят намного быстрее и успешнее. Мультилистинг – это не расширенная база данных, а рабочий инструмент в повседневной работе риэлтора, помогающий, помимо прочего, проводить аналитическую работу. Сегодня эта система широко применяется только в США, Канаде и Нидерландах. В России она используется в Екатеринбурге, благодаря Уральской палате недвижимости, а также на протяжении...