Недвижимость жилая (618)

16 ноября в Казани пройдет ежегодная конференция «Торговый центр будущего». Мероприятие объединит собственников и управляющих торговыми объектами из Республики Татарстан, а также других регионов Поволжья. Конференция традиционно пройдет в самом центре Казани, в отеле «Шаляпин» (ул. Университетская, дом 7). Событие войдет в федеральную серию бизнес-конференций «Торговый центр будущего», которые уже более трех лет проводятся в крупных городах страны – Москве, Санкт-Петербурге, Владивостоке, Екатеринбурге, Новосибирске, Самаре, Ростове-на-Дону и тд. Организатор - Группа Ekbpromo, поддержку оказывают крупные международные и федеральные консалтинговые структуры. Среди экспертов «Торгового центра будущего в Казани» ведущие практики в сфере торгового девелопмента и ритейла. Среди них заявлены генеральный директор Go Park (г. Москва) Дмитрий Скляренко, управляющий партнер и главный архитектор...

Программа государственной поддержки ипотечного кредитования должна была завершиться 1 марта этого года, однако ей «продлили жизнь» до 31 декабря. Для того, чтобы воспользоваться субсидией осталось всего несколько месяцев, и потому эксперты рынка советуют – торопиться. Банки и застройщики предполагают, что государство предложит другие инструменты для приобретения недвижимости в следующем году, и более того — ожидают даже небольшого снижения ставок, а вот цены на жилье наоборот вырастут, хотя застройщики пока не готовы поделиться точными цифрами. На сегодняшней пресс-конференции, организованной в пресс-центре «Интерфакс-Урал», застройщики и представители банков обсудили будущее ипотечного кредитования. Сергей Кульпин, управляющий Уральским филиалом банка ВТБ24 отметил, что доля сделок по ипотеке в будущем буде только расти, сейчас, к примеру, каждая третья сделка по недвижимости проходит...

Партнер «Группы ЛСР» открыл офис реализации жилой недвижимости в Европе, благодаря чему купить квартиру от крупнейшего российского застройщика можно теперь и из столицы Чехии. Это первый шаг компании в сторону европейских покупателей, и в ближайшее время количество офисов реализации квартир, где можно будет приобрести жилье от «Группы ЛСР», будет увеличиваться. На сегодняшний день «Группа ЛСР» реализует девелоперские проекты во всех сегментах недвижимости: от строительства жилья класса масс-маркет до элитных домов по проектам ведущих отечественных и зарубежных архитекторов. «Группа ЛСР» запустила межрегиональные продажи в офисах реализации недвижимости во всех городах присутствия. Теперь приобрести квартиру в любом жилом комплексе от застройщика можно в отделениях продаж не только в Москве, Санкт-Петербурге и Екатеринбурге, но и в Праге.

В сентябре банк Уралсиб аккредитовал еще восемь объектов жилищного строительства от известных в Екатеринбурге компаний-застройщиков: - жилой комплекс «Авангард», 1-я и 2-я очереди жилого комплекса «Смородина» и 1-я очередь жилого комплекса «Ударник» (застройщик – ЗАО «Корпорация Атомстройкомплекс»); - 3-я очередь жилого комплекса «Московский квартал» (компания «ЕКБ-Строй-Инвест»); - жилой комплекс «Альфа» (ООО «Формула развития территорий»); - 2-я очередь жилого комплекса «Новаторов» (ООО «Брусника. Екатеринбург»); - поселок (жилой комплекс) «Карасьеозерский-2» (ООО «КомСтрин»); - жилой комплекс «Новый дом» (ООО «Новый город»). Покупателям квартир в строящихся домах доступны кредиты от Банка Уралсиб, в том числе, по программе кредитования с государственной поддержкой с процентной ставкой 11,25% годовых (при сумме кредита до 3 млн. рублей) на срок от 3 до 30 лет, с первоначальным...

Объем ипотечных кредитов, выданных банком Уралсиб в Екатеринбурге в третьем квартале 2016 года, превысил аналогичный показатель второго квартала в 2,5 раза и достиг суммы 78,6 млн рублей. Количество выданных кредитов выросло в 2,6 раза. «Мы наблюдаем быстрый рост спроса на ипотеку с начала 2016 года – отмечает Ирина Гопкало, руководитель Свердловской территориальной дирекции розничного бизнеса Банка Уралсиб . – Темп роста выдач ипотеки увеличивается от квартала к кварталу. Такая тенденция объясняется, в первую очередь, снижением ставок по ипотечным кредитам, как в рамках программы государственного субсидирования, так и по собственным ипотечным программам банков. Сегодня ставки вернулись практически к докризисному уровню. Например, в Уралсибе процентная ставка по программе ипотеки с господдержкой начинается от 11,25% годовых, по собственной программе кредитования – от 12,5%. Мы...

15 октября, в субботу, в Екатеринбурге пройдет традиционная Осенняя демонстрация недвижимости, которая объединит экскурсии по новостройкам и коттеджным поселкам. Организатором выступает группа Ekbpromo. Участие в Осенней демонстрации недвижимости Екатеринбурга - реальная возможность для будущих новоселов за 1-2 дня оценить все варианты квартир и домов и выбрать подходящий вариант. В рамках тура горожане получают возможность посетить несколько новостроек и поселков за одну поездку, сравнить удобство местоположения и общее развитие территории, самостоятельно оценить степень готовности жилья и его качество, задать вопросы первым лицам компаний-застройщиков. В течение дня горожане смогут посетить более десяти новостроек и коттеджных поселков и получить достоверную информацию из первых рук. Кроме того, в новострой-турах и коттедж-турах традиционно принимают активное участие представители...

Рейтинговое агентство строительного комплекса (РАСК) совместно со «Строительной газетой» и порталом Novostroykirf провели исследование рынка жилой недвижимости, чтобы определить наиболее надежных российских застройщиков. «Группу ЛСР» признали самой надежной, самой крупной и самой информационно открытой компанией. В текущей ситуации в строительной отрасли покупателям жилья стоит внимательнее относиться к выбору застройщика, чтобы ни в коем случае не оказаться с квартирой в долгострое. Именно для этого появляется все больше рейтингов, изучив которые, человек может принять решение, куда он точно готов вложить деньги. Рейтинговое агентство строительного комплекса (РАСК) совместно со «Строительной газетой» и порталом Novostroykirf провели большое исследование застройщиков по трем основным параметрам: объемам строительства, информационной открытости и надежности. «Группа ЛСР» стала...

По результатам гражданского и государственного контроля компания «ЛСР Недвижимость-Урал» номинирована на награждение Золотым знаком «Надежный застройщик России 2016» за высочайшие показатели в области соблюдения законных прав и интересов участников долевого строительства. Фонд Развития механизмов гражданского контроля в рамках Федерального некоммерческого проекта «Надежные новостройки России» проверил строящиеся многоквартирные дома, находящиеся в продаже на всей территории России. В ходе проверки непосредственно в отделах продаж строительных компаний методом «тайный покупатель» запрашивались документы, которые в соответствии с 214-ФЗ должны предъявляться покупателю для ознакомления. Организаторы отметили, что жилые комплексы «ЛСР Недвижимость-Урал» имеют максимальные показатели надежности соблюдения законных прав и интересов участников долевого строительства, не имеют претензий со...

В августе "Группа ЛСР", застройщик номер 1 в России*, объявляет специальное предложение для тех, кто мечтает о комфортной и просторной квартире в современном жилом комплексе. Благодаря нашему специальному предложению купить новую квартиру с чистовой отделкой в уже сданном доме или доме, который будет введён в эксплуатацию в течение ближайших пару месяцев, можно по цене строящейся. Специальные цены распространяются на квартиры в удобных и концептуальных жилых комплексах на ЖБИ, ВИЗе, Широкой Речке и в микрорайоне Компрессорный. Выиграть при покупке можно до 444 тысяч рублей. При этом не придётся ждать несколько лет, пока дом сдадут, предложение действует именно на готовые квартиры. Семьи, которые мечтают переехать в двухкомнатную квартиру в "Рассветном", смогут сэкономить при покупке до 444 тысяч рублей! Именно такая сейчас разница в стоимости квартиры по сравнению с июлем. Акция...

27 августа в Екатеринбурге состоялся Фестиваль Жилья Домофест, который объединил более 3 000 человек, заинтересованных в покупке квартир, коттеджей, земельных участков и стройматериалов. В событии на площадке Ельцин Центра приняло участие более 50 компаний-застройщиков и производителей стройматериалов, которые устроили настоящий марафон бонусов и акций на свои объекты и продукты. Совокупный объем скидок на Домофесте превысил 5 млн рублей. В целом по предварительным подсчетам за 1 день екатеринбургского фестиваля жилья было продано квартир, домов и стройматериалов на сумму более 100 млн рублей (в том числе по предварительным договорам продаж). Как сообщили в оргкомитете Домофеста – Группе Ekbpromo, участников фестиваля ожидала настоящая феерия скидок, акций и бонусов. Компания «Первостроитель» каждый час в течение 15-ти минут под бой курантов делала мега спец.предложение на квартиры в...

27 августа на Фестивале Жилья Домофест в Ельцин Центре молодая компания-застройщик ARK Development представит жилой комплекс «Новый дом» (ЖБИ) в оригинальном формате. За стеклянными стенами разместится мобильный шоу-рум настоящей квартиры, состоящий из трех зон: гостиной, детской и кухни. Здесь посетители «Домофеста» смогут погрузиться в атмосферу «Нового дома» и стать, по сути, участниками уральской версии реалити-шоу «За стеклом». Пока одни будут хозяйничать в новостройке, другие смогут наблюдать за ними со стороны. Как утверждают в оргкомитете «Домофеста», подобных экспериментов на Урале еще никто не проводил. Итак, на кухне для представительниц прекрасного пола пройдет мастер-класс от шеф-повара и бармена известного ресторана по приготовлению выпечки и напитков. А в это время в гостиной импровизированной квартиры мужчины смогут сразиться в футбол с профессиональным игроком FIFA на...

ЮИТ Уралстрой, дочерняя компания финского строительного концерна ЮИТ, получила разрешение на ввод в эксплуатацию первого жилого дома в составе масштабного комплекса «Балтым-Парк» в городском округе Верхняя Пышма в пригороде Екатеринбурга. Дом уже получил почтовый адрес – ул. Васильковая, д. 2. Передача квартир собственникам началась. Сданный в эксплуатацию объект представляет собой односекционный трехэтажный жилой дом, рассчитанный на 26 квартир: из них 8 – однокомнатные, 15 – двухкомнатные и 3 – трехкомнатные. Общая площадь введенного дома составляет чуть более 1 500 кв.м. На текущий момент почти все квартиры в доме распроданы (в продаже осталось несколько штук). Особенностью введенного в эксплуатацию дома является то, что во всех квартирах на первом этаже имеются открытые террасы, на которые можно попасть прямо из квартиры. Это небольшие огороженные земельные участки, которые...

Банк Уралсиб дополнительно аккредитовал строящиеся жилые комплексы «Мичуринский», «Калиновский», «Хрустальные ключи» и жилой дом по ул. Расточная от застройщика ЗАО «ЛСР. Недвижимость Урал», а также жилой комплекс «Балтым-Парк» от застройщика АО «ЮИТ Уралстрой». Таким образом, на сегодня банком аккредитованы все объекты жилой недвижимости, которые возводятся этими компаниями. Кроме того, в августе 2016 года банком Уралсиб были аккредитованы ЖК «Горизонт», строящийся компанией ЗАО «Строй-акцент», ЖК «Вивальди» от СМУ-3, ЖК «Базилик» и ЖК «Клен» от застройщика ООО «Виктория» и ЖК «Оазис», который возводится АО «Среднеуральское строительное управление». Все застройщики и жилые объекты аккредитованы в рамках программы ипотеки с государственной поддержкой. Покупателям квартир в строящихся домах доступны кредиты от Банка Уралсиб, в том числе по программе кредитования с...

27 августа в Екатеринбурге пройдет фестиваль жилья Домофест – выставка-распродажа квартир и домов, а также стройматериалов. Мероприятие пройдет на площадке Ельцин Центре в самом центре города. Ожидается, что участниками фестиваля станут порядка 3 000 человек. В ходе народного голосования, которое пройдет путем анкетирования горожан, на Домофесте будет выбрано самое красивое здание в Екатеринбурге. В оргкомитете фестиваля рассказали, что многие здания в уральской столице очень похожи друг на друга, так как создаются по однотипным проектам, по одинаковым архитектурным и дизайнерским решениям, в одинаковых цветовых решениях и одинакового размера. Причины простые – в последние два десятилетия спрос на жилье на Урале бил все рекорды, и нередко застройщики уделяли недостаточно внимания внешнему облику жилых строений – квартиры и так уходили как горячие пирожки. Сегодня ситуация кардинально...

В Тюмени начала работу дочерняя компания концерна ЮИТ – ЮИТ Тюмень. Ранее на рынке Тюмени оперировала екатеринбургская дочерняя компания концерна, ЮИТ Уралстрой. Она и далее будет присутствовать в регионе, завершая начатое строительство, все же новые проекты будут уже находиться в портфеле ЮИТ Тюмень. В пятницу, 19 августа, Тюмень посетил с визитом президент концерна ЮИТ Кари Каунискангас. Г-н Каунискангас провел встречу с руководством компаний ЮИТ Тюмень и ЮИТ Уралстрой, а также посетил проекты ЮИТ в Тюмени. «Мы и ранее прибегали к подобной организации бизнес-процессов в нашей компании: когда мы начинали работу в новом регионе, мы оперировали на рынке силами одной из наших уже сложившихся компаний, и как только мы чувствовали, что наступил благоприятный момент для открытия новой компании, мы создавали уже самостоятельную единицу. Эта схема работает довольно успешно, мы можем убедиться...

27 августа в Екатеринбурге состоится марафон скидок и акций на квартиры и дома в рамках Фестиваля Жилья Домофест. Акция продлится только десять часов – с 11.00 до 21.00 на выставочной площадке Ельцин Центра (ул. Ельцина, дом 3) в самом центре города. Впервые у уральцев появится уникальная возможность приобрести квартиры в более, чем 30 новостройках со скидками, акциями и специальными предложениями из первых рук от застройщиков. Так, 27 августа, в субботу, застройщик микрорайона «Университетский» компания «Первостроитель» презентуют на Домофесте четырехкомнатные квартиры по стоимости трехкомнатных. Сегодня это дефицитный товар, так как большинство квартир на первичном рынке однушки. Застройщик ЖК «Новый дом» на ЖБИ (ул. Новгородцевой, 13) - ARK Девелопмент разыграет среди участников Домофеста айфоны, а также скидочные купоны на квартиры в своем объекте. Настоящая феерия скидок и...

ЮИТ Уралстрой, дочерняя компания финского строительного концерна ЮИТ, объявляет о приобретении участка под жилую застройку в Симбирском переулке в Екатеринбурге. Его площадь составляет 0,71 га, он расположен в микрорайоне Уралмаш на севере города. Ориентировочный срок начала строительства и продаж – I квартал 2017 года. Согласно предварительному проекту застройки нового участка здесь будет возведен жилой комплекс, состоящий из трех жилых домов: одного шестнадцатиэтажного и двух девятиэтажных. В общей сложности в них будут представлены более 200 квартир, площадью более 11 тыс. кв. м. Помимо жилья на первом этаже одного из жилых домов планируется размещение коммерческих помещений – 4 офиса общей площадью 260 кв. м. Подземную часть комплекса займет паркинг. Участок расположен в окружении сложившейся жилой застройки. Микрорайон характеризуется развитой сетью магазинов, предприятий бытового...

11-12 августа компания AGC приняла участие в 5-й Архитектурно-градостроительной конференции «Архитектурный мост: Сочи-Екатеринбург-Курск-Москва, которая прошла в Администрации г. Сочи, организованной Национальным агентством по архитектуре и градостроительству при поддержке Администрации г. Сочи, Градостроительного совета города-курорта Сочи, Союза российских городов и Сочинской городской организации Союза архитекторов России. Двухдневный формат мероприятия собрал ведущих представителей архитектурного сообщества региона и был посвящен обсуждению вопросов перспективного строительства, развития транспортной и социальной инфраструктуры, повышения роли городов в развитии общества, стратегической урбанизации, программ градостроительной политики, экономической оценки развития арендного жилья и др. В первый день встречи делегация участников и партнеров мероприятия посетила несколько знаковых...

Руководство гольф-курорта Pine Creek Golf Resort обозначило свои девелоперские планы в Свердловской области до 2022 года. К этому периоду компания намерена построить на территории 147 га в села Кашино Сысертского района (20 км от Екатеринбурга) 165 домовладений. Как рассказал директор по продажам и маркетингу гольф-курорта Pine Creek Golf Resort Павел Боровиков, девелоперский проект на территории курорта стартовал в прошлом году. В настоящее время фактически реализована первая очередь – 17 домовладений, в стадии продаж вторая очередь - 14 домов, из которых 4 уже имеют собственников. Всего будет шесть очередей строительства. Как уверяют в Pine Creek, это будет первый премиальный эко-поселок на территории России к востоку от Уральских гор, расположенный на территории курорта с 18-луночным полем для гольфа мирового уровня. Стоимость домовладения (земля 15 соток и дом площадью 272 кв.м)...

27 августа в Екатеринбурге во второй раз пройдет уральская школа частного застройщика «Построй дом сам». Серия мастер-классов состоится в рамках Фестиваля Жилья Домофест, который пройдет в субботу на площадке Ельцин Центра (ул. Ельцина, дом 3). 27 августа, в течение всего дня, горожан ждут выставка - ярмарка и консультации от застройщиков, а также практические рекомендации по строительству собственного дома. Принять участие в занятиях и мастер-классах уральцы смогут бесплатно! Как указывают в оргкомитете Домофеста, школа частного застройщика пройдет в Екатеринбурге во второй раз. В прошлом году событие вызвало настоящий фурор, так как в городе тысячи собственников земельных участков, желающих построить дачу или дом для постоянного проживания собственными руками. Наиболее популярные вопросы – какой материал выбрать для строительства, как провести инженерные коммуникации и др. Итак, в...

ЮИТ Уралстрой, дочерняя компания финского строительного концерна ЮИТ, приступила к строительству очередного жилого дома в рамках ЖК «Рифей». Новый жилой дом представляет собой односекционное 16-этажное здание, строительство которого ведется по монолитной технологии. Покупателям доступны одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, средняя площадь которых составит порядка 51 кв.м. Общее количество квартир в возводимом доме составит 128 шт.: 64 – однокомнатных, 49 – двухкомнатных и 25 – трёхкомнатных. Ввод в эксплуатацию запланирован на 4 квартал 2017 года. В строящемся жилом доме предусмотрена отделка квартир «под чистовую»: на полу будет выполнена стяжка, стены и потолки отштукатурены, в санузлах установлены умывальник и унитаз, а в комнатах – современные отопительные приборы с терморегуляторами. Отличительной особенностью всех проектов ЮИТ Уралстрой является наличие счетчиков учета...

Уралмаш – это один из самых старых микрорайонов Екатеринбурга, который назван в честь одноименного завода, который сейчас является частью Орджоникидзевского района. В 1927 году здесь началось строительство поселка, где жили будущие работники производства. К 1930 году деревянные дома сменились на кирпичные с центральным отоплением, что было редкостью в те времена. Открытие тогда же еще двух промышленных предприятий поспособствовало возникновению микрорайона Эльмаш, который сейчас административно относится к Орджоникидзевскому району и граничит с Уралмашем. На сегодняшний момент в черте города осталось не так много свободных площадок, подходящих для строительства, а микрорайоны Эльмаш и Уралмаш располагают большим объем старого жилищного фонда, нуждающегося в замене. «Брежневки», «сталинки», «хрущовки» и даже бараки на местных улицах — вся история архитектуры советских времен, а рядом...

Выставка-распродажа жилья и стройматериалов Домофест пройдет в Екатеринбурге 27 августа 2016 г. на площадке Ельцин Центра. Мероприятие пройдет в самом центре города в новом формате – горожан ждет не только ярмарка и консультации, а реальные дисконты от застройщиков. У горожан будет только десять часов в субботу, чтобы воспользоваться уникальными бонусами. Посетителей Домофеста ждет глобальная распродажа жилья – городского и загородного, а также скидки и бонусы от производителей и поставщиков стройматериалов для строительства собственного дома. Приятным сюрпризом станет розыгрыш подарков среди участников фестиваля. Кроме того в рамках фестиваля запланирована большая развлекательная программа – выступления творческих коллективов, мастер-классы для детей и их родителей, маркет товаров для строительства и обустройства дома, а также для дизайна. Примечательно, что накануне 1 сентября на...

Крупнейший питерский ленд-девелопер «УК «Старт Девелопмент» предложил уральским застройщикам быстрый выход на более перспективный рынок Северо-Запада России. В отличие от многих регионов, где последние два года фиксируется стремительный спад спроса на квартиры, в Санкт-Петербурге интерес к новостройкам со стороны потенциальных покупателей растет. Как рассказал на конференции в Екатеринбурге заместитель генерального директора ООО «УК «Старт Девелопмент» Константин Ковалев, только за 1 квартал текущего года в Санкт-Петербурге было реализовано 1,09 млн кв.м, что на 35,3% больше аналогичного периода прошлого года. По его словам, по перспективам спроса питерский рынок является вторым после Москвы. Так, показатель обеспеченности жильем в культурной столице России составляет 25 кв.м. на человека, при этом целевым показателем является цифра 30 кв.м. Кроме того, влияние на спрос оказывают...

Century 21 Magazine стал лауреатом Национального Конкурса «Профессиональное признание 2016» в категории «Лучшее печатное корпоративное СМИ». Награждение победителей состоялось в рамках XX Национального конгресса по недвижимости в Екатеринбурге. Основная цель конкурса – привлечение внимания общественности к передовым прогрессивным технологиям ведения бизнеса, укрепление, обоснование и продвижение Национальных Стандартов на рынке недвижимости, выявление лучших достижений и инноваций на рынке недвижимости, публичное освещение положительных и значимых для всей отрасли результатов деятельности профессиональных участников рынка недвижимости. За 18 лет существования, «Профессиональное признание» зарекомендовал себя как один из самых престижных конкурсов в области недвижимости. «Уверен, что победа в конкурсе для профессионалов рынка – это, во-первых, возможность продемонстрировать определенные...

10-13 июня 2016 г. в Екатеринбурге прошел юбилейный XX Национальный Конгресс по Недвижимости. Организатор – Российская Гильдия Риэлторов. В работе Конгресса приняли участие более 700 делегатов из 51 региона России, ближнего и дальнего зарубежья. Компания Century 21 Россия выступила спонсором секции «Франчайзинг как эффективный инструмент развития риэлторской компании», ставшей одним из наиболее обсуждаемых мероприятий на конгрессе. В рамках дискуссии участники обозначили причины, по которым во всех развитых странах на риэлторском рынке доминируют исключительно франчайзинговые сети. Кроме того, они обсудили, как франшиза помогает конкурировать, каковы риски, и что делать, если конкуренты купят «правильную» франшизу? «Получилось очень живо, откровенно и интересно - зал был битком, и ещё много людей стояло в дверях и коридоре» - отметил Кирилл Кашин, президент Century 21 Россия. Также в...

ЮИТ Уралстрой, дочерняя компания финского строительного концерна ЮИТ, запускает новый сервис для своих клиентов – возможность посетить демонстрационный этаж. На настоящий момент данная услуга доступна в ЖК «Квартет» в Екатеринбурге (ул. Таватуйская-Маневровая) и ЖК «Жуков» в Тюмени (ул. Бакинских Комиссаров). Демонстрационный этаж — это новый инструмент для российских застройщиков. Раньше клиенты впервые видели свою квартиру только на «приёмке». Но в компании ЮИТ знают, насколько важно для клиентов «прочувствовать» геометрию и качество отделки своей квартиры ещё до сдачи дома, поэтому теперь наши покупатели смогут уже на этапе строительства оценить планировочные решения, материалы, а также установленное в квартирах оборудование и даже вид из окна. Посещение демонстрационного этажа может заинтересовать как тех, кто уже приобрел жилье, так и тех клиентов, кто еще находится в процессе...

ГК «Миэль» приняла участие в юбилейном XX Национальном конгрессе по недвижимости. Одно из самых значимых мероприятий рынка недвижимости, организатором которого выступает Российская гильдия риэлторов, в этом году состоялось в Екатеринбурге. Участниками ХХ Национального конгресса по недвижимости стали более тысячи профессионалов из всех регионов России. «Миэль-Сеть офисов недвижимости» была представлена на Конгрессе офисами «В Екатеринбурге», «В Челябинске», «В Волгограде» и несколькими московскими офисами cети. Сотрудники «Миэль» приняли активное участие во всех мероприятиях Конгресса, обменялись опытом с коллегами из других регионов РФ. В рамках конгресса прошло порядка 35 мероприятий — конференций, семинаров, мастер-классов, бизнес-туров. Большое внимание было уделено развитию интернет-технологий, а также использованию социальных сетей в риэлторской сфере. Отдельное обсуждение было...

С 10 по 13 июня в Уральской столице состоялся юбилейный XX Национальный Конгресс по недвижимости - одно из самых важных ежегодных событий рынка недвижимости России. В мероприятии приняли участие более 600 экспертов России, стран ближнего зарубежья, Европы и США. В рамках деловой программы конгресса участники обсудили большой спектр профессиональных вопросов: технологии сопровождения операций с недвижимостью, управление риэлтерской компанией, способы продвижения на рынке недвижимости, систему управления персоналом и партнерские программы игроков рынка. Главным событием Конгресса стало принятие резолюции обращения к Президенту России о необходимости принятия закона «О риэлтерской деятельности». Завершился юбилейный конгресс традиционными бизнес-турами в офисы, на объекты и строительные площадки ведущих риэлтерских и девелоперских компаний Уральского региона. На время проведения...

В уральской столице с 10 по 13 июня проводился юбилейный XX Конгресс по недвижимости, организатор которого Российская Гильдия Риэлторов. Мероприятие, проводимое в международном отеле Хаятт Ридженси, считается одним из важнейших событий в сфере недвижимости. Председатель Правления Ассоциации риэлторов Южная палата недвижимости Алексей Маралин побывал на Конгрессе, который посетило более 700 представителей различных стран, в том числе из Белоруссии, Испании и Соединенных Штатов. Кроме того, в Екатеринбург прибыли такие организации как Торгово-промышленная палата Российской Федерации, Гильдия Управляющих и Девелоперов, FIABCI. Программа оказалась довольно насыщенной. Участники смогли посетить круглые столы, конференции, рабочие секции и бизнес тренинги, в ходе которых обсуждался ряд вопросов, касающихся использования в деятельности риэлтор мультилистинга и различных интернет технологий. ...

Прошлый год стал рекордным для Екатеринбурга по числу появившихся малышей. Количество новорожденных приблизилось к самому высокому показателю за всю историю города. В связи с этим фактом, семейная недвижимость стала более востребованной, и при выборе нового дома для жизни с ребенком, покупатели обращают внимание не только на цену, район и застройщика, но и на дополнительные опции, такие как наличие детской площадки во дворе, закрытой территории и т.д. Аналитический центр «Инграфикон» составил свой рейтинг самых подходящих новостроек для жизни с детьми. Мы рассмотрели 16 новых жилых комплексов из разных районов города Екатеринбурга, которые относятся к классу «эконом» и «комфорт». При выборе лучших объектов были оценены следующие критерии: наличие в доме колясочных, лифтов, видеонаблюдения, игровых площадок, квартир с большими комнатами, просторными коридорами и балконами, также учтена...

10-13 июня 2016 г. в Екатеринбурге состоится XX юбилейный Национальный Конгресс по Недвижимости, организатором которого выступает Российская Гильдия Риэлторов. Одним из главных вопросов обсуждения станет необходимость соблюдения принципа эксклюзивности договоров с недвижимостью. Эта тема была поднята на федеральном уровне весной текущего года и вызвала жаркие дебаты в риэлторском сообществе. На Конгрессе в полемику вступит глава ГК «Новосел» Евгений Новоселов – он является сертифицированным членом Уральской Палаты Недвижимости (УПН), крупнейшего риэлторского объединения в России. Он вместе со своими коллегами категорично придерживается позиции недопустимости «двойных лотов», а именно оказания риэлторской услуги на условиях эксклюзивного договора с клиентом, который должен воздержаться от заключения подобного договора с любым другим агентством. Простыми словами, продажей объекта может...

Компания «Желдорипотека» приступила к возведению 20-ти этажного жилого дома комфорт-класса в Екатеринбурге по адресу: Железнодорожный район, ул. Среднеуральская, 9. Ввод дома в эксплуатацию запланирован на 4 квартал 2018 года. Архитектура нового дома уникальна и имеет сложную геометрическую форму. Острые углы здания сглаживаются плавными переходами остекленных в едином стиле балконов и лоджий. Дом станет эталоном современной архитектуры и украсит Екатеринбург. В доме представлены квартиры улучшенных планировок. Покупатель может выбрать студию, одно-, двух- или трехкомнатную квартиру. Площадь студии – от 39,9 до 40,1 кв. м, однокомнатной – от 46,3 до 46,5 кв. м, двухкомнатной – от 61,3 до 62,9 кв. м, трехкомнатной квартиры – от 78,4 до 85,8 кв. м. При этом в двух- и трехкомнатных квартирах санузлы будут раздельные. Все квартиры подготовят под чистовую отделку и установят необходимые...

10-13 июня 2016 г. в Екатеринбурге состоится XX юбилейный Национальный Конгресс по Недвижимости. Организатор – Российская Гильдия Риэлторов. Официальная поддержка – Правительство Свердловской области, Губернатор Евгений Куйвашев, Администрация города Екатеринбурга. Основная деловая программа Конгресса пройдет на площадке международного отеля Хаятт Ридженси Екатеринбург. В мероприятии примут участие более 1000 профессионалов рынка недвижимости из всех регионов России, руководители федеральных и региональных органов власти, видные общественные деятели и политики, ведущие эксперты на рынке недвижимости России, Европы, Америки и Канады. В рамках Национального Конгресса по Недвижимости пройдет порядка 35 мероприятий – конференций, семинаров, мастер-классов, бизнес-туров. «Сформирована уникальная команда спикеров - профессионалов рынка недвижимости России и представителей органов власти...

28 мая 2016 г., в субботу, в Екатеринбурге пройдет традиционная Майская демонстрация недвижимости. Проект объединит три выездных тура – Новострой-тур, Коттедж-тур и Тур по объектам малоэтажной застройки. В течение дня жители Екатеринбурга смогут посетить 12 объектов нового строительства и получить достоверную информацию из первых рук. О новостройках и поселках рассказывают первые лица компаний-застройщиков, которые обладают уникальными данными. В частности, скидки, схемы продажи и оформления, рассрочка и ипотека, коммунальные платежи. Кроме того, личный визит позволяет самостоятельно оценить расположение объекта и его качество. В рамках Новострой-тура будут продемонстрированы дома в центральной и юго-западной частях Екатеринбурга. Это микрорайон «Университетский» (ул. Библиотечная, 43), ЖК «Миллениум» (ул. Громова, 28), ЖК «Форест» (Ул. Амундсена, 118) и жилой район «Академический» ...

Аналитический центр «Инграфикон» публикует рейтинг самых, на наш взгляд, подходящих для ведения активного образа жизни новостроек. Выборка объектов учитывает основные и дополнительные критерии: надежность застройщика, местоположение (район), даты сдачи (до 2017 года), инфраструктуру – наличие спортивных площадок во дворе, дополнительных мест в квартире для хранения спортивного инвентаря, парков и скверов, стадионов, фитнес-центров, бассейнов, больниц и аптек. За звание самого «спортивного» жилого комплекса поборолись следующие новостройки: ЖК «Астория» — район Уралмаш, застройщик ЖСК «Победа»; ЖК «Симфония» — район Старая Сортировка, застройщик ЗАО «Желдорипотека»; ЖК «Александровский квартал» — район Ботанический, застройщик ООО «СУ-6»; ЖК «Малевич» — район УНЦ, застройщик «PRINZIP недвижимость»; ЖК «DAS-HAUS» — район Автовокзал, застройщик ООО «Регионинвест»; ЖК «Семицвет» — район...

В связи с недостоверной информацией, распространенной координатором проекта «РосПил» в Екатеринбурге Екатериной Петровой относительно возможного отчуждения имущества санатория «Нижние Серьги» из казны Свердловской области, считаем необходимым дать пояснения по ситуации. В настоящее время имущество санатория находится в собственности Свердловской области. Но в 2016 году оно может быть передано в ОАО КРК Уралец в качестве оплаты Свердловской областью акций дополнительного выпуска ОАО "КРК "Уралец". Это произойдет лишь в случае одобрения Законодательного Собрания Свердловской области. Инициатива частных акционеров ОАО "КРК "Уралец" по проведению дополнительной эмиссии акций возникла с целью привлечения денежных средств для развития ОАО "КРК "Уралец" и его 100% дочернего общества ООО "Триумф", арендующего санатории и управляющего ими. До 2003 года свердловские санатории эксплуатировались...

10-13 июня 2016 г. в Екатеринбурге состоится XX юбилейный Национальный Конгресс по недвижимости. Организатор – Российская Гильдия Риэлторов. Официальная поддержка – Правительство Свердловской области, Губернатор Евгений Куйвашев, Администрация города Екатеринбурга. Основная деловая программа Конгресса пройдет на площадке международного отеля Хаятт Ридженси Екатеринбург. В мероприятии примут участие более 1000 профессионалов рынка недвижимости из всех регионов России, руководители федеральных и региональных органов власти, видные общественные деятели и политики, ведущие эксперты на рынке недвижимости России, Европы, Америки и Канады. В рамках Национального Конгресса по Недвижимости пройдет порядка 35 мероприятий – конференций, семинаров, мастер-классов, бизнес-туров. «Сформирована уникальная команда спикеров - профессионалов рынка недвижимости России и представителей органов власти...

Приобретение квартиры в другом городе всегда сопряжено с рядом трудностей: для того, чтобы получить консультацию по объекту недвижимости, покупателю приходится тратить средства и время на междугородние телефонные звонки, визиты в город своего будущего проживания. Застройщик №1 в России и в Екатеринбурге «Группа ЛСР», постоянно улучшая качество обслуживания, заключила договоры с региональными дилерами. Региональные дилеры – представители ведущих агентств недвижимости в своих регионах, готовы предоставить клиентам полную информацию по всем вопросам приобретения квартиры от застройщика «Группы ЛСР». Консультации по всем объектам строительства и способам приобретения недвижимости, помощь в выборе нужной планировки, подбор квартиры по оптимальной стоимости, постановка брони и удалённое совершение сделки – весь функционал менеджера отдела продаж теперь доступен и региональным дилерам...

Эксперты называют наступившую весну отличным временем для инвестиций в ценные бумаги различных компаний. На акции каких компаний стоит обратить внимание в первую очередь. На рынке ценных бумаг, говорят эксперты, появился новый тренд: инвесторы стали обращать все более пристальное внимание на акции компаний, которые показывают высокую дивидендную доходность и при этом являются не самыми ликвидными. Доходность по некоторым таким акциям – выше 10%. Это очень хороший показатель, говорят эксперты. Отметим, самая высокая дивидендная доходность – у компаний средней капитализации. В этом списке «Группа ЛСР» занимает третье место с доходностью 11,85%. Первая десятка выглядит следующим образом: Компания - Доходность (%) - Крайняя возможная дата покупки ГК «Ролман» - 16,01% - 4.03.2016 Мордовская ЭСК -14,32 % - - «Группа ЛСР» - 11,85% - 15.04.2016 «Северсталь» - 11,18% - 4.07.2016 «Алроса-Нюрба» ...

В Екатеринбурге построят два новых складских комплекса в северной части города. Об этом заявили участники практической экскурсии на логистические центры в рамках Supply Chain Day – Общеевропейского Дня Цепей Поставок. Так, в настоящее время руководство транспортно-логистического центра «Северный» в настоящее время ведет переговоры о возведении в формате BTS (строительство объекта для конкретного клиента) склада общей площадью порядка 25 000 кв.м. на участке 5 гектар. Категория земель – земли населенных пунктов. Разрешенное использование – склады и участки перегрузки пищевых продуктов, овощей, фруктов, напитков; административные, офисные здания. Минимальный срок аренды в случае сделки составит 5-7 лет. Срок строительства – порядка 9 месяцев. Участок расположен рядом с действующим мультитемпературным складом класса А (г. Среднеуральск, ул. Уральская, 1) общей площадью 3000 кв.м...

Аналитический центр «Инграфикон» подготовил тепловую карту, в которой отражена средняя стоимость за кв.м. в новостройках Екатеринбурга. Для создания карты были собраны данные о квартирах, находящихся в продаже на первичном рынке в марте 2016 года. По сравнению с ноябрем 2015 года в пятерке лидеров по стоимости жилья произошли перестановки, так средняя цена за кв.м. в центре составляла (120 253 руб./кв.м), на втором месте был Парковый (78 213 руб./кв.м), на третьем Автовокзал (77 903 руб./кв.м), на четвертом ВИЗ (77 518 руб./кв.м) и замыкал пятерку район Втузгородок (76 644 руб./кв.м). В нынешнем году средняя стоимость за кв.м. в новостройках выросла по сравнению с тем же периодом прошлого года в следующих районах: Центр, Юго-Западный, Автовокзал – на 1%, Шарташский рынок и Вторчермет – на 2%, Ботанический, Истокский – на 3%, ЖБИ, Кольцово, Заречный – на 5% и более. Также прослеживается...

Апартаменты становятся все более привычным форматом жилой недвижимости для Екатеринбурга. Если в 2012 году по данным аналитического центра «Инграфикон» доля предложения апартаментов среди новостроек составляла 3%, в 2014 году 7 %, то в 2016 году этот показатель достигает 11%. Сейчас мы наблюдаем картину, похожую на 2008 год, тогда, во время кризиса на рынок недвижимости вышел новый формат жилья – апартаменты, став альтернативой обычным квартирам. Во многом это связано с ростом городского населения и с появлением новых потребностей у людей, к примеру, быть более мобильными и иметь возможность в любое время попасть на рабочее место. Ниже мы постарались выделить «плюсы» и «минусы», которые сопряжены с покупкой апартаментов. Плюсы Цена. Стоимость апартаментов будет ниже стоимости квартиры на 20-25%. Местоположение. Все апартаментные комплексы находятся в центре или в ближайших к нему...

ЮИТ Уралстрой, дочерняя компания финского строительного концерна ЮИТ, получила разрешение на ввод в эксплуатацию двух очередных домов в жилом комплексе «Рифей», возводимом в городском округе Верхняя Пышма. Началась выдача ключей и передача квартир собственникам. Оба введенных в эксплуатацию дома являются девятиэтажными, однако отличаются количеством секций и квартир: один из них односекционный, рассчитанный на 62 квартиры, другой состоит из двух секций на 169 квартир. В односекционном доме квартиры распределены следующим образом: 26 однокомнатных, 27 двухкомнатных и 9 трехкомнатных. Суммарная площадь квартир составляет около 3 тыс. кв. м. В двухсекционном доме количество однокомнатных квартир составляет 106 шт., двухкомнатных – 48 шт. и трехкомнатных – 15 шт. При этом общий метраж квартир равен 7,7 тыс. кв. м. Оба жилых дома входят в состав жилого квартала «Рифей», который находится в...

Аналитический центр "Инграфикон" подготовил оценку предложения квартир-полуторок на рынке Екатеринбурга. Понятие квартира-полуторка или однокомнатная «плюс», как ее называют сейчас, появилось в 60-70х годах. В советское время для строительства домов использовались блоки стандартного размера, что обеспечивало создание одинаковых планировок. Иногда, между соседскими квартирами, при проектировке объекта, оставался блок, который делился архитекторами пополам, тем самым предоставляя дополнительные 5-7 кв.м. к однокомнатным – так и появилась квартира — полуторка. Сейчас квартиру называют полуторкой по двум причинам, во-первых, когда общая комната имеет не менее 18 кв.м., и ее, при желании, можно разделить перегородками на две части, во-вторых, когда планировкой предусмотрена небольшая комната и просторная кухня-столовая. Размер однокомнатной «плюс» начинается примерно с 38 кв.м. Колясникова...

Исторически сложилось так, что более детально в нашей стране освещена эксплуатация зданий и сооружений в зимний период. С одной стороны, это вполне оправдано, ведь зимний период является более сложным для поддержания надлежащего технического состояния зданий. С другой стороны, полностью забывать о некоторых особенностях подготовки к летнему сезону так же не стоит. Здание или сооружение можно считать готовым к летнему периоду эксплуатации, если выполнены следующие мероприятия: 1. Проведена проверка целостности кровельного покрытия, а так же состояния чердачных помещений. 2. Осмотрены фасады здания на предмет повреждений и дефектов, сформировавшихся за зимний период. 3. Осмотрены водосточные системы здания. 4. Изучено состояние ограждений балконов и иных аналогичных объектов, имеющих открытый выход наружу. Среди инженерных систем, наиболее значимыми в летний период становятся системы...

Район Широкой речки, где в настоящее время полным ходом идёт строительство концептуального квартала малоэтажной застройки «Мичуринский», активно развивается, растёт и его инфраструктура. Так, например, недавно неподалёку от жилого комплекса открыли первый участок Южного полукольца ЕКАД, соединившего подъезд к посёлку Медный и Ново-Московский тракт, протяженность данной дороги составляет десять километров. На очереди – второй пусковой комплекс, который объединит выезд к Медному и Полевской тракт, его открытие намечено на 2017 год. Комфорт района с загородной атмосферой напрямую зависит от его транспортной развязки: тем и привлекательны комплексы, находящиеся в черте Екатеринбурга. Широкую речку и раньше выбирали за удобство быстро добраться до центра, теперь же транспортные возможности стали ещё привлекательнее. Уже сегодня благодаря организованному выезду на Московский тракт и ЕКАД...

«АльфаСтрахование» проанализировала данные о выплатах по программам страхования жилья на Урале. По результатам исследования, наиболее распространенным риском для владельцев недвижимости в данном регионе являются аварии систем водоснабжения, на которые приходится 91,8% страховых случаев. Аналитический центр «АльфаСтрахование» провел исследование страховых случаев, которым подвержено недвижимое и домашнее имущество жителей Уральского регионального центра России, и составил рейтинг наиболее распространенных рисков. Исследование было проведено по базе страховых случаев, произошедших в регионе в 2014 − 2015 годах. Традиционно лидирующую позицию рейтинга по числу страховых случаев занимают затопления, произошедшие из-за повреждений систем водопровода, отопления и канализации. В 2015 году доля этого риска по сравнению с 2014 годом возросла с 89% до 91,8%. По сравнению с 2014 годом в 2015...

Одна из особенностей Екатеринбурга, как и многих других уральских городов — наличие большого пояса «серых территорий» — бывших промышленных зон с ныне угасшим производством.В связи с этим, еще в 2000-х годах Генпланом города была предусмотрена программа по редевелопменту, которая осуществляется до сих пор. Запланировано три очереди реализации плана по переносу или ликвидации предприятий: 1 – 2002-2015 г., 2 – 2015-2025 г., 3 – после 2025г. Существует четыре способа трансформации производственных территорий – от изменения функционального назначения предприятия, после чего оно станет непроизводственным, до полного переноса или устранения заводов и фабрик, на месте которых возведут дома, деловые центры, гостиницы и т.д. Предложения по реконструкции и перепрофилированию таких территорий встречают высокий интерес у застройщиков. Екатеринбург достаточно компактный мегаполис, с плотной...

Самым активным городом-участником межрегиональных сделок зимой 2016 года был Красноярск. Жители Воронежа и Нижнего Новгорода чаще других обращались за покупкой квартир в Москве. Каждый второй участник межрегиональных сделок из Москвы интересуется недвижимостью Сочи. Центр межрегиональных сделок «Миэль» проанализировал статистику обращений за продажей и покупкой недвижимости в Московском и других регионах РФ. По данным Центра межрегиональных сделок «Миэль» за приобретением недвижимости в Москве и Подмосковье чаще всего обращаются покупатели из Воронежа и Нижнего Новгорода (по 30%), чуть реже – из Красноярска и Архангельска (по 20%). Среди городов, которые покупатели из Московского региона рассматривают для приобретения недвижимости, лидирует Сочи (50%), на втором месте – республика Крым (40%). Замыкает тройку наиболее востребованных у москвичей городов Краснодар (10%). В целом, наиболее...