Недвижимость жилая (618)

1. Строительная компания "Деревянный дом" - это команда профессионалов. Наши менеджеры помогут подобрать оптимальную комплектацию дома, произведут необходимые сметные расчеты, проведут подготовительные работы. Специалисты архитектурно-проектного отдела подберут для вас типовое решение, либо создадут индивидуальный проект дома согласно вашим предпочтениям. Выполнят все проектные работы, необходимые для прокладки инженерных сетей, а также подготовят проект ландшафтного дизайна. С "Деревянным домом" вы получите готовый, рабочий проект дома, который полностью соответствует требованиям ГОСТ и СНиП. Опытные строители возведут дом, проведут все необходимые монтажные работы. Вы получите красивый, надежный и долговечный дом. При заключении договора на строительство по разработанному проекту у нас в компании, заказчик получает индивидуальный проект дома абсолютно бесплатно. 2. Мы оказываем полный...

Дом Наркомата финансов РСФСР на Новинском бульваре строился в 1928-1930 гг. по проекту знаменитого советского архитектора Моисея Гинзбурга. По данным свободной энциклопедии, на сегодняшний момент здание находится в аварийном состоянии и реставрируется. Специалистам ККЗМ выпала честь принять участие в этом историческом событии. Дело в том, что стены объекта культурного наследия обветшали. Инженер Прохоров применял множество экспериментальных материалов при разработке конструкции. В итоге получилось, что железобетонный каркас и несущие стены из блоков находятся внутри здания, а снаружи только легкие ненесущие стены. Как раз именно их техническое состояние настораживает. Для укрепления грунта бригада завода установила больше ста винтовых свай в подвале здания и рядом с ним. Работы с уличной стороны велись с помощью ямобура. Благодаря специальной технике были смонтированы 5-метровые сваи...

Когда появляется необходимость срочно взять кредит, потребители чаще всего обращается в банки, где не требуют справок о доходах и поручителей. Ниже рассмотрены актуальные варианты кредитования для жителей Казани и Екатеринбурга. Кредит наличными без справок и поручителей в Казани выдают около 50 банков. Самая выгодная программа у Кредит Европа Банка. Он предлагает оформить заем от 5 000 до 3 000 000 рублей. Минимальный срок выплаты кредита составит 3 месяца, максимальный – 7 лет. Процентная ставка по кредиту колеблется в районе 7-34,2 % годовых. Кредит без справок в Екатеринбурге можно получить в Россельхозбанке. Он выдает суммы до полутора миллионов рублей по ставке 10% годовых. Для оформления потребуется только паспорт и постоянная прописка. Есть и другой вариант – кредитная программа Восточного банка. Здесь максимальная сумма составит 30 миллионов рублей, процентная ставка – 9,9%...

В эпоху цифровых технологий «умный дом» перестал быть чем-то фантастическим, сейчас автоматизированное управление всеми инженерными системами здания – не редкость. В умных домах в одну сеть могут быть объединены телефония, Интернет, телевидение, система безопасности, централизованного управления и мониторинга инженерных систем: противопожарной сигнализации, водоснабжения, вентиляции, кондиционирования, отопления, электроснабжения. Некоторые хозяева могут даже похвастаться тем, что дом не только разбудит владельца в определенное время, но и предложит завтрак, сварит кофе и прогреет автомобиль. Техника и новейшие системы могут позаботиться о безопасности владельца, вся информация передается и обрабатывается компьютером и далее диспетчером управления, который поможет принять то или иное решение в сложной ситуации. Однако даже такая система не дает стопроцентной гарантии, что ничего не...

Каркасные дома занимают передовые позиции в строительстве частных домов, потому что эти легковозводимые конструкции не уступают кирпичным или бетонным домам по долговечности и прочности. Так что же такое каркасный дом? Это деревянный каркас, обшитый влагостойкими древесноволокнистыми (OSB) плитами, а с современными утеплителями можно строить в регионах с суровым климатом. Преимуществами строительства каркасного дома под ключ являются: скорость возведения; низкая стоимость по сравнению кирпичными и бетонными домами; возможность строительства в зимнее время; лёгкость конструкций и отсутствие усадки здания; эксплуатация в холодных регионах. ООО «Деревянный дом» предлагает строительство каркасных домов под ключ в Уфе, а наши цены – самые низкие в регионе, потому что компания использует более 50 единиц собственной спецтехники, а также собственную пилораму. Так мы сокращаем затраты на...

Предлагаем вам приобрести часть апартаментного комплекса Чистые пруды, расположенного в районе Олимпийского парка в Адлере. Часть комплекса состоит из 6-ти корпусов, которые предлагаются к продаже целиком или по отдельности. Каждое из зданий состоит из 5-ти этажей с бесшумными лифтами и подъемниками для маломобильных граждан. Все здания расположены на закрытой и круглосуточно охраняемой территории. На территории комплекса расположены детские площадки, зоны отдыха и прогулочные зоны. До моря не более 3-х минут прогулочным шагом. Инфраструктура комплекса идеальная - в пешей доступности расположились объекты Олимпийского наследия, Сочи парк, орнитологический парк, центральная набережная Олимпийского парка, школа для одаренных детей Сириус, различные аттракционы, кафе, рестораны, магазины, торговые центры и прочее. Социальная инфраструктура также достаточно богатая - в минутной доступности...

С 4 по 6 октября АРСС примет участие в международном форуме высотного и уникального строительства 100+ Forum Russia. Эксперты поделятся опытом по проектированию, возведению и эксплуатации высотных зданий. Мероприятие пройдет в Екатеринбурге при поддержке Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства России и правительства Свердловской области. Спрос на возведение небоскребов на стальном каркасе в России растет с каждым годом. Совсем недавно символом высотного строительства в нашей стране стал ММДЦ «Москва-Сити», в составе которой значится одна из высочайших башен в Европе. При этом только два небоскреба в деловом центре построены с применением металлических конструкций – «Башня на набережной» и «Евразия», высотой 270 и 310 м соответственно. Остальные 11 зданий - из бетона, которые с учетом высотности башен дают огромную нагрузку на фундамент. Между тем, для мировой...

Апартаменты в комплексе Скайпарк. Комплекс апартаментов Skypark расположился в самом сердце Красной поляны на высоте 760 метров над уровнем моря. Элит-класс. В Скайпарке представлены апартаменты с ремонтом и мебелью, с возможностью перепланировки и объединения нескольких апартаментов в один. Площадь всей территории Skypark составляет почти 3 Гектара. Территория закрытая, круглосуточная охрана, парковка, видеонаблюдение, собственная вертолетная площадка. К комплексу ведут две собственные канатные дороги. В доступности 4 региона для горнолыжных спусков. В нескольких десятках метров расположилась санно-бобслейная трасса. До курортов Роза Хутор можно добраться за считанные минуты, а до центральной набережной Адлера всего за 30 минут на автомобиле. Чтобы купить апартаменты в Красной поляне и ознакомиться с ценами, вы можете посетить сайт нашего агентства недвижимости Мандарин. Совершенно...

Виллы и таунхаусы в Красной поляне расположились в окружении гор Кавказского хребта. Виллы Skypark построены по самым современным технологиям и выполнены в дизайнерском стиле Модерн. Способны выдержать колебания до 10 баллов по шкале Рихтера. Территория комплекса имеет круглосуточную охрану и видеонаблюдение. Предусмотрена собственная вертолетная площадка, прогулочная зона, зона барбекю, парковочная зона для гостей, а для собственников в каждой вилле предусмотрен гараж на два автомобиля. Все виллы имеют собственную территорию, оснащены собственными террасами, с которых открывается потрясающий вид на прекрасные горы Кавказа. К комплексу подходят два собственных подъемника, в пешей доступности санно-бобслейная трасса, курорт Роза Хутор и Горки Город в нескольких минутах на автомобиле. В доступности четыре региона для катания на горных лыжах. А до моря вы доберетесь на автомобиле всего за...

Предлагаем аренду различных площадей в Торгово-развлекательном центре Мандарин МОЛЛ. ТРЦ Мандарин Молл является крупнейшим и самым знаменитым в Сочи. ТРЦ расположился в центральной части Адлера и имеет общую площадь 33 000 м2. А посещаемость Мандарин МОЛЛа составляет 5000 человек в сутки. Имеется собственная подземная и гостевая парковка. Над созданием Торгового центра Мандарин молл трудились лучшие специалисты планеты из Америки и Австралии, сам комплекс состоит из 9-ти зданий и смотровой башни высотой 37 метров. Все помещения представлены в Shell&Core и имеют различные площади, о которых мы расскажем ниже. В ТРЦ Мандарин расположилась масса якорных арендаторов: Vinograd Бассейн, Vinograd Пляж, Restaurant&Club «Рембрандт», Караоке бар «Опера», пивбар Бирxoff, Чайхана Пахлава, Mandarin CLUB, Ресторан «Прованс», караоке бар «Версаль», терраса Chetau, Bordeaux Gentleman is Club, Vogue...

Своя кухня в каждой секции, два спортзала и современная противопожарная система — это еще не все преимущества нового современного корпуса общежития, которое сегодня открыл временно исполняющий обязанности губернатора Свердловской области Евгений Куйвашев. Вместе с ректором УрФУ (входит в СоюзМаш России) Виктором Кокшаровым и управляющим по недвижимости Группы ЛСР на Урале Владимиром Крицким он вручил студентам символический ключ от общежития. Так, 1 сентября был дан старт заселению в новый корпус по адресу ул. Комсомольская, 70. Студенческий корпус построили всего за один год. Он имеет общую площадь 21,5 тысяч кв. м и 268 жилых ячеек. Здесь в одной ячейке имеется две комнаты, рассчитанные на проживание двух или трех человек, кухня, ванная комната и туалет. Каждое жилое помещение оборудовано небольшими вентиляционными люками в дополнение к окнам, современной противопожарной системой...

Апартаментный комплекс Горизонт расположился в самом центре Адлерского района города Сочи. Всего в 20 метрах от центральной набережной Адлера. Пожалуй, один из самых лучших проектов за последнее время в Адлере. Строится по 214 Федеральному закону (Договор долевого участия) и состоит из 13 корпусов, а территория застройки составляет практически 3 гектара. В настоящий момент на 30 августа 2017 года возведены практически все корпуса до 7-го этажа. Апартаменты в АК Горизонт представлены в площадях от 30 до 70 квадратных метров. Первый этаж занимают коммерческие помещения, в которых будут располагаться SPA салоны, фитнес-центр, рестораны, магазины, консьерж-служба и многое другое. Предусмотрена придомовая парковка для собственников и гостевой паркинг. В каждом апартаменте предусмотрены балконы и панорамное остекление. Вид на море и горы открывается уже со второго этажа. На сегодняшний день...

Многоквартирный жилой дом "Кристалл" состоящий из 6 этажей и паркинга расположенного в цокольном этаже. Большая придомовая территория с детской площадкой и зоной отдыха. Дом расположен в самом центре Адлерского района города Сочи на улице Старонасыпная. В доме установлены бесшумные лифты фирмы "Отис". На пятом - шестом этаже расположены двухуровневые квартиры. Дом монолитный, перегородки выполнены из газобетонных блоков, утепленный фасад отделан штукатуркой "короед", мягкая кровля - поглощающая шумы. В каждой квартире лоджия, установлен индивидуальный газовый котел, заведены коммуникации, интернет, домофон, телевидение. Квартиры свободной планировки без отделки. В доме уже купили квартиры клиенты из следующих регионов РФ и стран: Хакасия, Уренгой, Москва, Санкт-Петербург, Нижний Новгород, Ростов, Алтайский край, Республика Алтай, Новосибирск, Екатеринбург, Казахстан, Украина и многие...

Представляем самый грандиозный проект 2017 года в Адлере – жилой комплекс «Искра», расположенный в микрорайоне Кудепста Адлерского района города Сочи! Известнейший застройщик в России – компания Coalco с 20-ти летним стажем девелопмента, реализовавшая более 2 500 000 м2, а площадь проектируемых и строящихся объектов составляет более 4 000 000 м2. ЖК «Искра» ведет строительство по 214 Федеральному закону! Получены абсолютно все разрешительные документы, а сделки регистрируются в Росреестре. На данном этапе строительства, наши клиенты уже могут воспользоваться ипотекой Сбербанка и материнским капиталом! Жилой комплекс Искра будет состоять из шести корпусов, а общая жилая площадь составит 64 500 квадратных метров. Площадь же всей Застройки составит 4,8 Га, которая будет под круглосуточной охраной и закрытой территории. Предусмотрены просторные наземные парковочные места, как для гостей...

Аренда является одним из приоритетных видов заработка, как в Адлере, так и во всем Большом Сочи. Многие люди приобретают недвижимость у моря с целью последующей сдачи квартир в аренду для получения дополнительного заработка. В данной статье мы постараемся разобрать основные вопросы, которые задают наши клиенты, при приобретении квартир у моря с последующей сдачей в аренду. Квартира в Адлере посуточно  Как правильно выбрать квартиру в Адлере для последующей сдачи в аренду? Пожалуй, это самый важный вопрос при выборе квартиры. Так как от этого зависит ваша прибыль и наполняемость этой самой квартиры. Лучше всего сдаются квартиры на первой береговой линии, но и стоимость этих квартир является самой высокой. Наполняемость квартир у моря достигает почти 90%, а затраты на рекламу являются самыми низкими. Не следует приобретать квартиры для сдачи в посуточную аренду далее 1,5...

По данным экспертов компании Брусники – одного из ведущих региональных девелоперов – по итогам I кв. 2017 года квартиры с полной отделкой были представлены в 76% новостроек массового сегмента Екатеринбурга. Также высокая концентрация проектов с готовым ремонтом зафиксирована в Тюмени и Новосибирске. Между тем в Москве, по данным «Метриум Групп», чистовая отделка предлагается только в 13% массовых ЖК. По подсчетам аналитиков Брусники, в I квартале 2017 года доля новостроек массового сегмента Екатеринбурга, в которых девелоперы предлагали полную отделку квартир, достигла 76%. В то же время в Тюмени доля жилых комплексов данного класса с готовым ремонтом от застройщика достигла 36%, а в Новосибирске – 24%. При этом 27% застройщиков в данных регионах предлагают в своих проектах чистовую отделку по индивидуальным дизайн-проектам. Также встречаются проекты, которые предполагают сдачу квартиры...

Специалисты компании «МИЭЛЬ-Франчайзинг» проанализировали, какие города России перспективны для открытия офисов недвижимости по франшизе. Среди приоритетных городов, в первую очередь, можно выделить города с населением более 1 млн жителей. Помимо Москвы, Новосибирска, Екатеринбурга, Челябинска, Волгограда, где уже работают офисы «МИЭЛЬ», это – Нижний Новгород, Казань, Самара, Ростов-на-Дону, Уфа, Красноярск, Пермь и Воронеж. Большим потенциалом обладает и Московская область. К сегодняшнему дню офисы «МИЭЛЬ» открыты в 30 подмосковных городах. Традиционно уже в скором времени после старта офисы становятся первыми или вторыми игроками локального рынка. Всего же порядка 70 городов являются перспективными для открытия новых офисов недвижимости, причем, вне зависимости от удаленности. Так, например, очень успешны, расположенные в дальнем поясе области, офисы «В Дмитрове», «В Сергиевом...

Многие люди привыкли жить в квартире, считать себя чисто городскими жителями и не представляют себе жизни за городом. Однако, жизнь за городом не такая уж и скучная. По приезду в дачный посёлок «Озёрный-Аргази» возникают совсем другие ощущения. Ощущение покоя, тишина от которой живя в городе уже отвыкаешь. Вдыхаешь свежий воздух и просто понимаешь, что в городе ты не ощущал весны и поры цветения. Там ее просто нет. Но помимо лирических мыслей, есть еще и самые обычные - земные. Так зачем же покупать дом за городом? Для здоровья. Загазованность города и производство дают о себе знать. Если дорого свое здоровье и здоровье своих детей, то просто необходимо уезжать за город хотя бы через выходные. Экологически чистый район Аргазинского водохранилища, красивейшие места. Посёлок практически утопает в лесу можно гулять, отправится на пробежку. Построить дом своей мечты. Всегда есть...

20 мая, в субботу, в Екатеринбурге пройдет традиционная Майская демонстрация недвижимости, которая объединит экскурсии по новостройкам и коттеджным поселкам. Организатором выступает группа Ekbpromo. Участие в Майской демонстрации недвижимости Екатеринбурга - реальная возможность для будущих новоселов за 1-2 дня оценить все варианты квартир и домов и выбрать подходящий вариант. В рамках тура горожане получают возможность посетить несколько новостроек и поселков за одну поездку, сравнить удобство местоположения и общее развитие территории, самостоятельно оценить степень готовности жилья и его качество, задать вопросы первым лицам компаний-застройщиков. В течение дня горожане смогут посетить более десяти новостроек и коттеджных поселков и получить достоверную информацию из первых рук. Кроме того, в новострой-турах и коттедж-турах традиционно принимают активное участие представители...

В 2016 году почти половина всех сделок на рынке долевого строительства пришлась на 6 из 85 регионов России. В них было заключено 286 тыс. договоров долевого участия, тогда как в целом по стране их было 635 тыс. По подсчетам экспертов «Метриум Групп», самыми крупными региональными рынками долевого строительства в 2016 году стали Московская область, Санкт-Петербург и Краснодарский край. Причем, крупнейший город страны – Москва – занял только четвертую позицию. По итогам 2016 года Росреестр зарегистрировал 635826 сделок на рынке новостроек, из которых 286272 договора долевого участия пришлось на 6 регионов России: Московскую область (81709), Санкт-Петербург (50531), Краснодарский край (50493), Ленинградскую область (38868), Москву (35708) и Новосибирскую область (28963). По подсчетам аналитиков «Метриум Групп», в этих регионах заключается 45% договоров долевого участия от их общего числа...

Ипотечный банк «ДельтаКредит» проанализировал около 1700 ипотечных кредитов на сумму почти 3 млрд рублей и выяснил, где любят селиться жители Екатеринбурга, и как это соотносится с реальной стоимостью жилья. Самые популярные направления для покупки в ипотеку. Самый популярный район для оформления в ипотеку – Орджоникидзевский. 19,5% активных клиентов банка купили в нем квартиру. На втором месте – Верх-Исетский район (17,9%), а замыкает тройку Ново-Савиновский район (16,8% сделок). На долю трех районов приходится 54,3% сделок. В сравнении с другими городами-миллионниками в Екатеринбурге спрос распределен равномерно между районами. Для сравнения, в Казани на три самых популярных района приходится 66,7% сделок. Если рассматривать отдельно «первичку» и «вторичку», то наибольшая доля «первички» приходится на Верх-Исетский район, а наибольшая доля «вторички» - на Орджоникидзевский. «Реже...

ЮИТ Уралстрой, дочерняя компания финского строительного концерна ЮИТ, получила разрешение на ввод в эксплуатацию пятого дома в жилом районе «Балтым-Парк» в Свердловской области. В состав первой очереди района входит восемь домов. Первый дом «Балтым-Парка» был сдан в августе 2016 года. Всего в рамках реализации масштабного загородного квартала планируется построить более 5 000 квартир. В ведённом в эксплуатацию трехэтажном доме расположено 54 квартиры, общей площадью 2,7 тыс. кв. м. Квартирография односекционного здания распределена следующим образом: 3 квартиры являются однокомнатными, 33 – двухкомнатными, 15 – трехкомнатными и 3 –четырехкомнатными. Жилому дому присвоен адрес ул. Васильковая, 10. Передача квартир будущим собственникам уже стартовала, с графиком можно ознакомиться на сайте компании ЮИТ Уралстрой. Уникальным предложением жилой район «Балтым-Парк» делают квартиры с...

Организаторы выставок «Малоэтажное домостроение. Строительные и отделочные материалы» и «КлиматАкваТЭкс» отмечают высокую активность участников. Динамика подачи заявок опережает показатели прошлого года в полтора раза! В экспозиции уже занято свыше 65 % площади. На участие в выставках заявились более 120 компаний из разных городов России (Абакана, Бийска, Волгограда, Екатеринбурга, Иркутска, Канска, Красноярска, Москвы, Санкт-Петербурга, Новосибирска, Саяногорска), а также Германии. «Такие высокие темпы набора экспонентов мы связываем с тем, что в отрасли после длительного сложного периода отмечаются позитивные тенденции. Стабильно растет интерес к загородному домостроению, – комментирует директор выставок Вячеслав Зарубин. – Сегодня выставка также является одним из методов «борьбы» с кризисными явлениями на рынке. Присутствие компании на выставке дает покупателям уверенность в ее...

Специалисты компании «Миэль-Франчайзинг» проанализировали, в каких городах РФ и какие квартиры можно приобрести в пределах 1 млн рублей. Был составлен рейтинг максимально бюджетных объектов жилой недвижимости, предлагаемых к продаже в городах присутствия офисов «Миэль» – миллионниках и не только. В большинстве своем это – малогабаритные квартиры площадью менее 30 кв. м. Так, самой недорогой квартирой, по данным базы объектов офисов «Миэль», можно считать однокомнатную квартиру стоимостью 810 тысяч рублей в г. Сочи. Это – уютная квартира-студия с видом на горы, расположена на первом этаже трехэтажного дома. Общая площадь: 21 кв. м, жилая: 14 кв. м, кухня: 7 кв. м. В квартире установлено свое газовое отопление, два светлых окна. Во дворе хорошая придомовая территория, бесплатная парковка, зона отдыха для детей и взрослых. Недалеко находятся школа, детский сад, магазин, рынок. На втором...

Число ипотечных сделок на рынке новостроек в российских регионах снизилось после завершения государственной программы субсидирования ставок. К таким выводам пришли аналитики компании Брусника. По их данным, доля сделок с ипотекой на первичном рынке жилья в регионах России стала меньше, чем до введения субсидий. Эксперты компании Брусника сравнили долю приобретенных квартир в новостройках с использованием ипотеки в разные периоды действия госпрограммы: за год до ее начала (март 2014 – март 2015), в первый год действия (апрель 2015 – март 2016), в год после продления (апрель 2016 – декабрь 2016) и первый месяц после ее завершения (январь 2017). Подсчеты Брусники показали, что в январе 2017 года удельный вес сделок с ипотекой по проектам компании в Екатеринбурге снизился до 16%, в Тюмени – до 22%, а в Новосибирске – до 32%. Между тем год назад, когда программа субсидирования ипотеки была...

Как в Уральском федеральном университете (входит в СоюзМаш России) решается проблема с нехваткой жилья иногородним студентам при помощи проекта Союза студентов «Платное жилье», рассказали представители вуза во время круглого стола «Арендное жилье для студентов» 16 марта в Москве. В нем приняли участие проректор Национального исследовательского университета «Высшая школа экономики» Владимир Самойленко, председатель комиссии по жилищной политике Общественной палаты Москвы Александр Козлов, эксперт по добрососедским отношениям Сергей Кузнецов, председатель Российского студенческого союза Артем Хромов, студенты, аспиранты и сотрудники российских вузов. На встрече речь шла о российском и зарубежном опыте обеспечения студентов арендным жильем. Проект Союза студентов УрФУ «Платное жилье» презентовал свою структуру организации заселения студентов в съемное жилье, были показаны механизмы помощи...

В то время как столичный рынок первичного жилья пребывает в эйфории от рекордных показателей покупательской активности, в регионах ситуация со спросом на новостройки остается непростой. Если в Москве в 2016 году число зарегистрированных ДДУ на 81% превысило уровень 2015 года, то в других регионах России, по подсчетам аналитиков компании Брусника, этот показатель снизился на 0,6% по сравнению с 2015 годом. Тем не менее, несмотря на разнонаправленную динамику, тенденции рынка новостроек в столице и провинции в основном схожи, и региональные девелоперы проявляют не меньшую изобретательность в привлечении покупателей, чем в московском регионе. Спрос на первичном рынке жилья в регионах по итогам 2016 года не превысил показателей 2015 года. В ушедшем году в России (без учета Москвы) было заключено 600 тыс. договоров долевого участия (ДДУ), что на 0,6% меньше, чем в 2015 году, когда Росреестр...

Банк УРАЛСИБ и федеральная риэлторская компания «Этажи» заключили стратегическое соглашение о сотрудничестве. Соответствующий договор подписали на встрече в Тюмени заместитель Председателя Правления Банка УРАЛСИБ Вячеслав Дусалеев и руководитель компании «Этажи» Ильдар Хусаинов. В рамках Соглашения клиенты компании «Этажи» могут оформить ипотечные кредиты Банка УРАЛСИБ на более выгодных условиях, по сниженной процентной ставке. «Банк УРАЛСИБ активно развивает партнерские каналы продаж, предоставляя своим ключевым партнерам и их клиентам особые условия по ипотечным продуктам, – отметил заместитель Председателя Правления Банка УРАЛСИБ Вячеслав Дусалеев. – Компания «Этажи» является одним из крупных федеральных игроков на рынке жилья, и данное соглашение является новым этапом развития нашего сотрудничества». Ипотека является одним из ключевых розничных продуктов Банка УРАЛСИБ. В 2016 году...

В феврале 2017 года АО «Уральский завод гражданской авиации» (входит в Союз машиностроителей России) приобретены десять квартир для сотрудников предприятия. Участниками жилищной программы стали работники основного производства, дирекции по качеству, дирекции технического директора и директора по самолетостроению. В составе жилищной комиссии выступили первый заместитель генерального директора Юрий Анфимов, технический директор Владимир Чан-фун-тен, директор по качеству Александр Вакушин и директор по персоналу Екатерина Горшкова под председательством генерального директора АО «Уральский завод гражданской авиации» Вадима Бадехи. Дом, в котором будут жить заводчане, является частью квартала «Хрустальные ключи» и расположен в Октябрьском районе, мкрорайон Компрессорный. Это современный жилой комплекс с развитой социально-торговой инфраструктурой близ соснового бора, относящегося к...

«Группа ЛСР» стремится сделать ипотеку более выгодной для своих клиентов, а также максимально упростить процедуру ее оформления. Совместно с Райффайзенбанком застройщик «ЛСР. Недвижимость-Урал» запустил новую программу ипотечного кредитования, рассчитанную максимум на 25 лет. Как сообщают в компании, ставка на первый год обслуживания для всех типов клиентов (зарплатный, подтвержденный/официальный доход) составит всего 8,5%, а в последующие периоды обслуживания незначительно увеличится до 11,55%. Девелопер отметил, что акция распространяется только на первичное жилье, т.е. на приобретение имущественных прав на жилплощадь в строящихся объектах, а также только на те заявления, которые будут поданы в период с 20 декабря 2016 года и до 31 марта 2017 года. По условиям акции собственные средства заемщика должны составить 15%. Выбрать квартиру в одном из строящихся объектов «ЛСР...

Девелоперская компания Брусника выступила на III ежегодной отраслевой конференции Сбербанка «Инновации рынка недвижимости». Вера Квитковская, финансовый директор компании, рассказала о том, как можно без потери качества продукта конкурировать на рынке недвижимости в сложной экономической ситуации при высоком уровне предложения. За последние два года сложившаяся экономическая ситуация существенно повлияла на падение платежеспособности населения и, как следствие, спроса на рынке. В борьбе за покупателя застройщики начали жесткую ценовую конкуренцию, прибегая к демпингу и увеличивая комиссию риелторам до 6%. По мнению Брусники, нервозное поведение участников рынка только усугубляет ситуацию. Цена снижается, экономика проектов стремится к нулю. Это не создает экономических стимулов и основ для инвестирования в развитие и улучшение продукта. «В погоне за ценой застройщики, в первую...

«Группа ЛСР» заканчивает строительство важного для микрорайона Широкая Речка многофункционального образовательного центра, который под одной крышей объединит общеобразовательную школу и детский сад. В конце декабря к зданию было подведено тепло. Учебный центр, возведенный по государственной инициативе, новой формации будет располагаться неподалеку от ЖК «Мичуринский», строительством которого также занимается «ЛСР. Строительство-Урал». Разрабатываются проекты подобных образовательных центров по федеральной инициативе и позволяют решить сразу несколько проблем. Регион экономит финансовые и земельные ресурсы, а дети весь период обучения будут чувствовать себя в таком месте, как дома. Кроме того, центр задуман таким образом, можно было «перебросить» часть мест со школы на детский сад и наоборот в случае необходимости. Представители компании-застройщика сообщают, что основные инженерные и...

День святого Валентина – отличный повод побыть вдвоем и привнести в жизнь немного романтичного настроения. Разумеется, у многих пар уже есть свои маленькие традиции отмечания этого праздника. Однако возможностей для проведения дня всех влюбленных очень много. А чтобы этот день запомнился надолго, традиционный ужин при свечах в кафе или дома может легко уступить какой-нибудь спонтанной идее! Февраль – не месяц май, скажете вы, однако в этом - весь секрет! Можно одеться потеплее, обмотаться шарфами, надуть пару шаров-сердечек и, держась за руки, предпринять вылазку в заснеженный парк или сквер, взяв с собой горячего имбирного чая или глинтвейна в термосе. А вдоволь нагулявшись на морозе – отправиться греться в маленькой кофейне. Романтическое настроение не заставит себя долго ждать, а снежный вечер, проведенный вместе, запомнится надолго. Создайте подходящий образ и устройте совместную...

В рамках прошедшего в первой половине декабря ежегодного рождественского саммита российской гильдии управляющих и девелоперов (РГУД) состоялась пресс-конференция, посвященная итогам 2016 года. На мероприятии выступили крупнейшие застройщики Екатеринбурга, в том числе «ЛСР. Недвижимость-Урал», представители агентств недвижимости и банков. Спикеры обозначили основные тренды отрасли, разобрали свою деятельность за прошедший год и поделились планами на 2017. За 2016 год «ЛСР. Недвижимость-Урал» полностью выполнила ежегодный план по строительству жилья (около 100 тысяч квадратных метров) и продажам квартир. Представители компании отметили, что уже сейчас получены разрешения на строительство еще 468 тыс. кВ. метров жилья, а свободных земель компании, предназначенных для строительства новых ЖК, хватит до 2025 года. Компания в ближайшее время планирует начать несколько новых и обещающих стать...

ЮИТ Уралстрой, дочерняя компания финского строительного концерна ЮИТ, объявляет о покупке участка под строительство нового жилого комплекса в Октябрьском районе Екатеринбурга на ул. Луганская. На территории в 3,3 Га будут возведены несколько многосекционных жилых домов площадью порядка 63 тыс. кв. м. Дома проектируются разновысотными: от 13 до 24 этажей, а общее количество квартир составит около 1 250 шт. В состав комплекса также войдут: помещение для дошкольного детского учреждения и три паркинга, два из которых будут надземными и один – подземным. Планируется что, строительство начнется в 2018 году и будет разбито на несколько очередей. Приобретенный участок расположен в активно застраиваемой части Екатеринбурга. Она отличается развитой существующей и планируемой инфраструктурой. По одной из сторон территория застройки ограничена рекой Исеть. На ее противоположном берегу начинается...

В конце осени журнал «Эксперт Урал» провел традиционный круглый стол, за которым собрались представители городской администрации, а также представители крупнейших екатеринбургских застройщиков, в т.ч. и Руслан Музафаров от «ЛСР. Недвижимость-Урал». Одной из основных тем встречи стал редевелопмент промышленных территорий , в рамках которой обсуждались основные трудности, с которыми приходится сталкиваться застройщикам, вопросы взаимодействия с городской администрацией и возможные последствия грядущих изменений законодательства. Самым ярким примером промышленного редевелопмента стало строительство «Группой ЛСР» ЖК «Рассветный», расположившегося на месте 6-го цеха завода ЖБИ. По словам Музафарова, выгода от застройки таких территорий ощутима не только для строительных компаний, но и для города, ведь по факту неосвоенные участки промзон никому не нужны. Территорий, которые раньше были...

В последнее время средняя стоимость 1 кв. м жилья на первичном рынке в России заметно снижается. Например, в Москве за последний год эта цифра уменьшилась на 8,4% и составила 205,7 тыс. руб., при этом средняя цена квартиры уменьшилась на 12,7%, до 10,6 млн руб. за лот. Наиболее заметное снижение цен на новостройки в России зафиксировано в Оренбурге (-15,2%). Сопоставимая динамика обнаружена в Краснодаре (-12,5%) и Нижнем Тагиле (-11,1%) (по данным интернет-портала «Мирквартир»). Среди номинаций Премии RREF Awards заметную группу составляют номинации, оценивающие доступность городских объектов эконом-класса, обладающих оптимальным соотношением цены и качества. В 2016 году в народном голосовании по объектам номинации «Доступное жилье» Премии RREF Awards приняло участие более 40 000 покупателей недвижимости по всей России. Вот мнение покупателей: по результатам голосования в тройку...

ЮИТ Уралстрой, дочерняя компания финского строительного концерна ЮИТ, объявляет о вводе в эксплуатацию четвертого дома первой очереди жилого района «Балтым-Парк» в Свердловской области. Новый односекционный трехэтажный дом общей площадью около 1000 кв. м рассчитан на 17 квартир. Здание примечательно отсутствием однокомнатных квартир – в его составе большинство двухкомнатных – 8 шт., вдвое меньше четырехкомнатных – 4 шт., трехкомнатных –­­ 5 шт. «Могу констатировать, что новый формат жилья, разработанный специально для жилого района «Балтым-Парк», пользуется большой популярностью, и темпы реализации превышают наши прогнозы. Так, на момент ввода в эксплуатацию четвертого дома были проданы все 17 квартир», – комментирует Роман Гибов, генеральный директор компании ЮИТ Уралстрой. Фасад введенного дома выделяет стильная отделка клинкерной плиткой, а особенностью квартирографии являются...

ЮИТ Уралстрой, дочерняя компания финского строительного концерна ЮИТ, объявляет о вводе в эксплуатацию двух очередных домов жилого квартала «Рифей». Оба введенных дома являются девятиэтажными, но отличаются количеством секций. Дом, получивший адрес ул. Машиностроителей, 17А – двухсекционный, а здание по адресу ул. Машиностроителей, 17 является односекционным. Общее количество квартир в домах равно 204 шт., большая часть из них – однокомнатные (112 шт.), количество двухкомнатных вдвое меньше – 56 шт., а число трехкомнатных равно 36 шт. Общая продаваемая площадь составляет чуть более 9,5 тыс. кв. м. В обоих домах еще осталось в продаже некоторое количество квартир, бюджет покупки стартует от 1,75 млн рублей. Кроме того, на объект распространяется действие сразу нескольких акций, что позволяет совершить приобретение по привлекательной цене. Помещения передаются готовыми для финишной...

С начала 2016 года стоимость жилья в Екатеринбурге опустилась на 3,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В первой половине 2017 года тренд на снижение сохранится. Такие данные озвучил президент Уральской палаты недвижимости Эдуард Богданов на прошедшей итоговой пресс-конференции УПН. По его словам, если на пике цен в феврале 2015 года квадратный метр в среднем стоил чуть больше 75000 рублей, то сейчас - 68359 рублей. Среди причин - серьезное падение спроса на квартиры и высокий уровень избыточного предложения на рынке жилья. В то же время эти факторы выгодны для покупателя, так как дают возможность для выбора и торга. Позицию УПН подтверждают и в Гильдии строителей Урала. По информации саморегулируемой организации строительных компаний, в Екатеринбурге сформировался огромный фонд нераспроданного жилья на первичном рынке - около 17 тысяч квартир. «Если раньше к сдаче...

3 ноября несколько подразделений «Группы ЛСР» удостоились золотого знака «Надежный застройщик 2016». Звание было присвоено по итогам федерального некоммерческого проекта «Надежные новостройки России». Стоит отметить, что все новостройки страны в рамках проекта были оценены по десятибалльной рейтинговой системе надежности строительных объектов. Сбор информации об оцениваемых объектах проводился двумя способами: • «тайными покупателями» непосредственно в отделах продаж строительных компаний; • из открытых источников. Членами комиссии проекта изучались документы, которые должны предоставляться для ознакомления потенциальному покупателю (см. 214-ФЗ). Сюда входит стандартный договор на приобретение квартиры, проектная декларация и документы на строительство, документы на земельные участок и т.п. Высоких оценок судей и золотых знаков отличия удостоились подразделения «ЛСР. Недвижимость»:...

Банк Уралсиб в Екатеринбурге провел ипотечный Круглый стол с участием застройщиков и риелторов. В мероприятии, которое состоялось 13 декабря в здании Екатеринбургского филиала, приняли участие более тридцати представителей известных в городе агентств недвижимости и строительных компаний, а также и налоговых органов. Участники Круглого стола обсудили новые возможности для клиентов, приобретающих недвижимость с использованием ипотечных программ Банка Уралсиб , пути расширения сотрудничества с Банком риелторов и застройщиков. Также, при участии представителя Инспекции Федеральной налоговой службы России по Верх-Исетскому району города Екатеринбурга, был обсужден ряд специальных вопросов, связанных с использованием материнского капитала в ипотечных сделках и особенностями налогообложения физических лиц, совершающих такие сделки. «Ипотека для нас сегодня – одно из стратегических...

ЮИТ Уралстрой, дочерняя компания финского строительного концерна ЮИТ, получила разрешение на ввод в эксплуатацию первой очереди жилого комплекса «Квартет» в Екатеринбурге. Передача квартир собственникам начнётся 12 декабря 2016 года. Первая очередь ЖК «Квартет» представляет собой 24-этажный жилой дом общей площадью около 11 тыс. кв. м. В доме 220 квартир, из них 66 однокомнатных, 132 двухкомнатных и 22 трехкомнатных. На первом и втором этажах дома расположены коммерческие помещения — 15 офисов и магазинов суммарной площадью около 1000 кв. м. В настоящее время ведется продажа последних оставшихся в наличии квартир. Минимальный бюджет покупки в построенном доме – 2,141 млн рублей за однокомнатную квартиру современной европейской планировки площадью 31,72 кв. м. Жилой комплекс «Квартет» располагается в микрорайоне Старая Сортировка в квартале улиц Таватуйская-Маневровая. С центром города...

Архитектурные объекты, реализованные в макете, планируется построить в Сосновском районе Челябинской области, в 300 метрах восточнее деревни Новое поле, в рамках замысла развивающейся загородной резиденции «Соколиная гора». Сам же макет можно лицезреть в холле бизнес центра «Аркаим плаза», по адресу: г. Челябинск, ул. Карла Маркса, 38, за исключением моментов проведения выставок и презентаций. Основные технические характеристики:Соколиная гора Челябинск - Масштаб. 1:100; - Размеры подмакетника. 1000х1500мм; - Материалы. Органическое стекло, листовой поливинилхлорид, полиэфирное стекло, полилактид, ударопрочная техническая термопластическая смола, полиамид, самоклеящиеся пленки, высококачественные акриловые краски и многое другое; - Применяемые технологии. Лазерная резка и гравировка пластиков, плоттерная резка и печать на пленках, фрезерная резка, 3d печать, аэрография и большое...

Корпоративный кредитный рейтинг компании ЛСР поднялся до уровня В1. Рейтинг повысился после оценки деятельности девелопера Moody's Investors Service – крупным рейтинговым агентством международного уровня, мнение которого высоко котируется в бизнес-среде. Повышение рейтинга ПАО «Группа ЛСР», являющегося одним из крупнейших игроков российского строительного рынка, отражает способность компании справляться со сложными отраслевыми процессами, сохраняя при этом высокий уровень ликвидности и операционных показателей, а также финансовую стабильность. По заявлению представителей рейтингового агентства Moody's Investors Service, «Группа ЛСР» не только с легкостью справится со сложными условиями в отрасли, но и удовлетворит в 2016 году все свои инвестиционные потребности. Способствует этому не только узнаваемость бренда, но и взвешенная финансовая политика, и сильная позиция компании, наличие...

30 ноября 2016г. в Екатеринбурге пройдет традиционная ежегодная конференция «Отель Будущего». Организаторами выступают администрация г. Екатеринбурга и Группа Ekbpromo. Поддержка – Клуб Отельеров Екатеринбурга. Конференция пройдет на площадке отеля «Московская горка» (ул. Московская, 131). В мероприятии примут участие собственники и управляющие гостиницами, хостелами и апартаментными комплексами. По данным администрации города, в настоящее время в Екатеринбурге расположено 115 средств размещения. Общее число номеров – 5450. Коэффициент загрузки номерного фонда составляет порядка 55%. Средняя продолжительность пребывания гостей в гостиницах Екатеринбурга – 2 дня. В 2016 году в городе открылся пока только один отель уровня 3 звезды – Tenet Hotel. Здание расположено в самом центре города по адресу: ул. Хохрякова, 1а. Подробнее о других отелях, анонсированных к открытию, расскажут...

Агентство «Смартполис» осуществляет страхование квартир от затопления и иного вида повреждения. Оно позволяет защитить имущество от неконтролируемых осадков, неосторожных действий соседей, повреждений источников водоснабжения и канализационных стоков, а также пожара. После наступления страхового случая по вине соседей, коммунальных служб или в результате чрезвычайных происшествий компанией «Смартполис» выплачивается определённая сумма на восстановление первичного состояния имущества. При этом необходимо документально подтвердить размер нанесённого ущерба. Объектами страхования являются пол, стены, потолок и их покрытия, проёмы, двери, стеклопакеты, техника, мебель и личные вещи. Цена полиса зависит от стоимости жилья и предполагаемого ремонта, объектов страхования, срока предоставления страховки, типа полиса и того, от каких рисков он защищает. Проконсультироваться со специалистами...

07 декабря в Алматы (Казахстан) пройдет международная конференция «Торговый центр будущего». Мероприятие объединит руководителей девелоперских, инвестиционных компаний, представителей сетевых и локальных ритейлеров, а также аналитиков и консультантов рынка. Событие войдет в серию отраслевых конференций, которая объединяет 15 городов России – Москву, Санкт-Петербург, Новосибирск, Екатеринбург, Владивосток, Ростов-на-Дону и др. Участники конференции смогут познакомиться с лучшими практиками управления торговой недвижимостью, оценить наиболее популярные концепции для объектов. Эксперты также расскажут об оптимизации и сокращении расходов в сфере управления и эксплуатации ТЦ, а также продвижения объектов. Руководитель отдела исследований и консалтинга компании «Магазин Магазинов» (г. Москва) Андрей Васюткин расскажет о трендах в развитии рынка торговой недвижимости России и Казахстана...

День рождения – это один из самых главных и торжественных праздников, который мы привыкли проводить в кругу родных и самых близких друзей. Но что делать, если день рождения приходится на ненастный осенний или холодный зимний день? Как развлечь гостей с минимумом затрат? Рассмотрим несколько вариантов, а также их плюсы и минусы. Вариант №1: Празднование дня рождения дома Пригласить гостей к себе домой является, пожалуй, самым экономным вариантом. Вам не нужно тратить деньги на аренду кафе, обслуживание и дорогостоящее меню. К сожалению - это единственный плюс. Далее вы столкнетесь с проблемой размещения гостей в малогабаритной квартире, недовольством соседей по поводу громкой музыки и многолюдной вечеринки в вашем подъезде, а весь следующий день вам придётся перемывать горы посуды и наводить порядок в доме, не говоря уже об ущербе от невольных разрушений слишком веселых гостей. Вывод:...

Застройщики Екатеринбурга устроили настоящий октябрьский листопад скидок на квартиры в новостройках. Свои акции и бонусы они представили в рамках традиционной Осенней Демонстрации Недвижимости. Одно из самых «горячих» предложений сделал ARK Development в ЖК «Новый дом» по ул. Новгородцевой, 13 – здесь заметно снизили цены. Так, цена двухкомнатных квартир площадью 60 кв.м. зафиксирована на отметке 3 600 тыс.руб, а просторную трехкомнатную квартиру в 97 кв.м. можно купить всего за 5 300 тыс. руб. А самый главный бонус - эксклюзивная цена на «однушки» - всего 2 350 тыс.руб. В стороне не остались и другие застройщики. ЮИТ-Уралстрой предложил скидку 2 % на покупку квартиры в ЖК «Рифей», а АО «Среднеуральское строительное управление» - скидки на квартиры 5% в ЖК «Оазис». Листопад скидок и бонусов на жилье прошел не только на севере Екатеринбурга, но и на юге. В ЖК «Миллениум» предложили в...