Недвижимость жилая (618)

Работа с обращениями граждан является одной из приоритетных задач Управления Росреестра по Свердловской области (далее - Управление). Управление продолжает информировать граждан по основным направлениям своей деятельности. Вопрос: Мной получено разрешение на строительство жилого дома в 2017 году, нужно ли мне предоставлять уведомление об окончании строительства? Ответ: заместителя начальника отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере Управления Росреестра по Свердловской области Екатерины Ленской. Если разрешение на строительство объекта индивидуального жилищного строительства, в данном случае жилого дома получено до 4 августа 2018 года, до вступления в силу Федерального закона от 03.08.2018 № 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», то получение разрешения на...

В большинстве регионов России купить квартиру в кредит по субсидированной ставке станет намного сложнее из-за ограничения суммы займа в 3 млн рублей. По подсчетам аналитиков «Метриум», в основе которых лежат данные ЦБ РФ, в 59 регионах страны в апреле россияне брали в среднем в долг на покупку жилья больше 3 млн рублей. На долю этих локальных рынков жилья приходится 63% выданных кредитов. В пятницу власти объявили о продлении программы субсидирования ипотеки, но с изменением её условий. С 1 июля под сниженную ставку можно взять максимум 3 млн рублей, вместо 6 млн во всей стране и 12 млн в Москве и Санкт-Петербурге. По-прежнему субсидия дается только при покупке жилья у застройщика, готового или строящегося. Ставка при этом возросла до 7%. Аналитики «Метриум» проанализировали, в каких регионах новые параметры программы осложнят покупку жилья в кредит. В апреле 2021 года в среднем на...

19 мая на площадке Международного выставочного центра «Екатеринбург-Экспо» Управлением Росреестра по Свердловской области проведен «круглый стол» по актуальным вопросам в сфере недвижимости. Участники «круглого стола» обсудили взаимодействие органов государственной власти Свердловской области по организации подготовки мероприятий к проведению XXXII Всемирной летней Универсиады-2023, а также вопросы вовлечения в оборот неиспользуемых или неэффективно используемых земельных участков, правовой режим зон с особыми условиями использования территорий. В мероприятии приняли участие: Министр строительства и развития инфраструктуры Свердловской области Волков Михаил Михайлович, Первый заместитель Министра по управлению государственным имуществом Свердловской области Николаева Елена Павловна, заместитель администрации Главы города Екатеринбурга Галямов Рустам Ахмедович, проректор по научной...

Росреестр разработал онлайн-сервис по аналитике рынка недвижимости. Сервис «Сведения о сделках с недвижимостью» размещен в открытом доступе на Публичной кадастровой карте и представляет собой тепловые карты оборота сделок с недвижимостью. С помощью нового инструмента можно получить информацию о сделках с недвижимостью в разрезе 85 субъектов РФ и 8 федеральных округов, в том числе в динамике за 2018 - 2020 годы. Сведения доступны поквартально, а также в целом за год. Сервис будет полезен для профессиональных участников рынка недвижимости, а также всех заинтересованных граждан, так как предлагает спектр возможностей для проведения аналитики рынка недвижимости. Тематические карты сгруппированы по типам сделок и отображают количество зарегистрированных ипотек, договоров долевого участия, купли-продажи. Во втором разделе представлена статистика в форме индикаторов, диаграмм, графиков и...

Эксперт «Школы Росреестра» рассказала о порядке оформления прав граждан на земельные участки. Заместитель начальника отдела регистрации недвижимости Управления Росреестра по Свердловской области Наталья Тришина на прошлой неделе выступила экспертом «Школы Росреестра» в рамках обучающего трехдневного семинара «Основы земельного законодательства и практика их применения». Мероприятие организовано «Уральской палатой недвижимости», с целью повышения квалификации агентств и брокеров по недвижимости. В ходе семинара Наталья Сергеевна напомнила положения Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», регулирующие «упрощенный» порядок регистрации прав собственности граждан на земельные участки, пояснила, что необходимо учитывать при подготовке пакета документов для подачи заявления в Росреестр, рассказала об возможных основаниях приостановления регистрации. Эксперт...

Аналитический департамент финтех-сервиса «Выберу.ру» (www.vbr.ru, входит в тройку крупнейших финансовых маркетплейсов страны) рассчитал итоговый рейтинг банков с самыми выгодными ипотечными программами. Рейтинг составлен на базе ежемесячных аналитических исследований. Всего в течение 2020 года «Выберу.ру» подготовил 6 рейтингов ипотеки на первичном рынке и 7 рейтингов рефинансирования ипотеки. Эксперты сервиса проанализировали линейки ипотек топ-100 российских банков по рублевым активам, чьи продукты занимали топовые строчки рейтингов «Выберу.ру» в минувшем году. В исследовании учитывались накопленные за год позиции, в результате по двум видам ипотечных продуктов составлены итоговые рейтинги из 20 позиций:- Лучшие ипотечные программы на первичном рынке жилья 2020;- Лучшие программы по рефинансированию ипотеки 2020.Собственный алгоритм расчетов калькулятора «Выберу.ру» позволил...

Зачастую заявитель при подаче документов в «МФЦ» не интересуется содержанием и комплектностью подаваемых документов на сайте Росреестра. Поэтому о том, что поданные документы не соответствуют требованиям, становится известно только при проведении правовой экспертизы государственным регистратором. Управление Росреестра по Свердловской области сообщает о самых распространенных основаниях приостановления регистрации недвижимости в 2020 году. 1. Документы, представленные на государственную регистрацию, не соответствуют требованиям действующего законодательства. Например: стороны не включили в договор существенные условия, без которых он считается незаключенным; форма поданного на регистрацию договора не соответствует требованиям законодательства (договор представлен в простой письменной форме, а должна быть нотариальная); договор не содержит ограничений (обременений), которые содержатся в...

По мере диджитализации общества интерес к комплексным цифровым платформам по продаже недвижимости будет расти. Функционал таких платформ будет постоянно расширяться: в дополнение к традиционным сервисам, таким как подбор объекта недвижимости и онлайн-оформление ипотечного кредита, уже сейчас наблюдается рост спроса на дополнительные услуги и сервисы по обустройству домовладений. Этот процесс будет поддержан нарастающим интересом россиян к жизни за городом, а также развитием индивидуального жилищного строительства. С таким прогнозом выступила 11 февраля заместитель директора Центра развития финансовых технологий (ЦРФТ) Россельхозбанка Елена Рыкун на конференции «VII Российский ипотечный конгресс». «Россельхозбанк исходит из принципа, что все услуги для улучшения жилищных условий человека должны быть доступны на одной платформе. Мы шагнули дальше простого предложения объектов...

В 2020 году более 22 тысяч жителей Свердловской области воспользовались возможностью подачи заявления на регистрацию прав и кадастровый учет объектов недвижимости по экстерриториальному принципу, что в 1,4 раза превышает данный показатель 2019 года (15,9 тыс.). «Больше всего у жителей Свердловской области оказалась востребована недвижимость в Москве и Московской области, республике Башкортостан, Краснодарском и Пермском крае, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Оренбургской, Курганской, Тюменской и Челябинской областях, Ханты-Мансийского автономного округа-Югры и Ямало-Ненецкого автономного округа. Популярность удаленного способа оформления недвижимости только растет, поскольку это существенно сокращает временные и финансовые затраты граждан, позволяя обращаться за услугой в любом регионе России, независимо от места нахождения объекта недвижимости, на который регистрируется...

Управление Росреестра по Свердловской области информирует об изменении законодательства в сфере государственной регистрации прав и постановке на кадастровый учет недвижимости. С 29.06.2021г. будет проводиться процедура выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. Данная возможность предусмотрена Федеральным законом от 30.12.2020 N 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Суть: наполнение Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) сведениями о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости в целях вовлечения их в гражданский оборот. Ранее учтенные объекты недвижимости – это объекты недвижимости, права на которые возникли до даты вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее – Закон № 122-ФЗ) с...

Эксперты «Школы Росреестра» Управления Росреестра по Свердловской области приняли участие в семинаре «Основы земельного законодательства и практика их применения». Мероприятие состоялось в рамках курса повышения квалификации агентств и брокеров по недвижимости в дистанционном формате посредством видеоконференцсвязи. В ходе мероприятия заместитель начальника отдела государственной регистрации недвижимости Наталья Сергеевна Тришина выступила с докладом на тему «Порядок оформления прав граждан на земельные участки, основные требования к документам, основания приостановления и отказа». Были обозначены основные проблемы, связанные с оформлением прав граждан на земельные участки как в общем, так и в «упрощенном» порядке, разъяснены основания приобретения земельных участков из государственных земель на возмездной и безвозмездной основах, а также случаи предоставления государственных и...

Пандемия изменила планы многих россиян, желающих провести отпуск на море. В связи с этим у некоторых из них появилась идея обзавестись собственным домом на берегу. Эксперты Федеральной кадастровой палаты напоминают об особых условиях использования берегов водоемов. В Земельном кодексе установлено 28 видов зон с особыми условиями использования территорий. Территории, расположенные вблизи водных объектов, могут входить в одну из двух таких зон: водоохранную зону или прибрежную защитную полосу водоемов общего пользования (пункты 13-14 статьи 105 Земельного кодекса Российской Федерации (ЗК РФ). Из-за обилия различных водоемов в Российской Федерации таких зон немало. По данным на 1 сентября, в Единый государственный реестр недвижимости внесены данные о 11 903 границах водоохранных зон. В топ-3 регионов по количеству учтенных данных входят: Пермский край – 1747, Свердловская область – 848...

Правительство выделило более 1 млрд рублей на жильё для ветеранов Великой Отечественной войны. Более 1 млрд рублей будет направлено на обеспечение ветеранов Великой Отечественной войны достойным жильём. Распоряжение об этом подписал Председатель Правительства Михаил Мишустин. Деньги поступят в 65 регионов. Наибольшие транши получат Санкт-Петербург, Ростовская область и Республика Башкортостан. Дополнительное финансирование поможет переехать в новую квартиру 607 ветеранам, вставшим на учёт для улучшения жилищных условий. На заседании Правительства, состоявшемся 8 октября, Михаил Мишустин поручил завершить работу над исполнением распоряжения до конца 2020 года. В апреле Правительство направило на эти цели более 350 млн рублей, благодаря чему удалось обеспечить жильём более 200 человек. Распоряжение от 10 октября 2020 года №2613-р опубликовано на сайте...

Государственный земельный надзор, «привязку» объектов недвижимости к земельным участкам, достижение показателей «дорожных карт» обсудили 1 октября на расширенном заседании коллегии в Управлении Росреестра по Курганской области. Участие в мероприятии приняли руководство и сотрудники Управления, а также приглашенные гости: главный федеральный инспектор по Курганской области Артём Пушкин, председатель Курганской областной Думы Дмитрий Фролов, и члены коллегии: директор Департамента имущественных и земельных отношений Яна Юрина, и.о. директора филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области Руслан Зайцев. Первый вопрос повестки коллегии «О результатах исполнения функций государственного земельного надзора». С докладом выступил начальник отдела государственного земельного надзора Управления Алексей Рыбин. В рамках осуществления государственного земельного надзора проведено 2,8 тыс...

В Управлении Росреестра по Свердловской области 29 сентября состоялось очередное заседание Общественного совета, которое было проведено в дистанционном формате посредством видеоконференцсвязи. В повестку мероприятия были включены темы по совершенствованию законодательства Российской Федерации в сфере государственной кадастровой оценки и взаимодействию Управления Росреестра по Свердловской области с нотариатом. В числе приглашённых участников были Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Свердловской области Артюх Е.Н., и.о. министра по управлению государственным имуществом Свердловской области Николаева Е.П., директор ГБУ СО «Центр государственной кадастровой оценки» Голубков Е.И., а также представитель Нотариальной палаты Свердловской области нотариус Филиппова О.В.  Заседание было открыто приветственным словом председателя совета директоров АО «РСГ-Академическое»...

В первый день октября в России, как и во многих других странах мира, официально отмечается День пожилых людей. Этот праздник призван привлечь внимание общественности к проблемам людей пожилого возраста, к необходимости улучшения качества их жизни. В преддверии Международного Дня пожилого человека в уральской редакции «Аргументы и факты» состоялась встреча экспертов разных сфер и представителей общественности. В формате круглого стола специалисты Управления Росреестра по Свердловской области напомнили гражданам почтенного возраста о том, как оградить себя от возможных проблем. Многие пожилые россияне, как бы стремительно ни менялась жизнь, по-прежнему остаются в пенсионном возрасте приверженцами садово-дачного образа жизни. Начальник отдела землеустройства и мониторинга земель Управления Росреестра по Свердловской области Наталья Коробкова рекомендовала гражданам устанавливать границы...

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (Управление Росреестра по Свердловской области) сегодня проведено рабочее совещание по вопросу выполнения комплексных кадастровых работ на территории Свердловской области. Мероприятие прошло в дистанционном режиме посредством видеоконференцсвязи. В совещании приняли участие представители органов местного самоуправления, на территории которых проводятся комплексные кадастровые работы, а также члены межведомственной рабочей группы по проведению комплексных кадастровых работ на территории муниципальных образований Свердловской области. В ходе совещания участники обсудили ряд проблем, возникающих в процессе проведения комплексных кадастровых работ и подготовки документации. В данный момент на территории Свердловской области комплексные кадастровые работы проводятся в населенных...

В целях повышения качества и доступности оказания государственных услуг Управлением Росреестра по Свердловской области (Управление) в рамках действующей «Школы Росреестра» развивается образовательный канал в социальной сети Instagram. Для проведения прямых эфиров привлекаются представители государственных структур (МУГИСО, нотариальная палата Свердловской области, филиал «ФКП Росреестра»по УФО, ГБУ «Центр кадастровой оценки» Свердловской области, Администрация г. Екатеринбурга, Союз садоводов Свердловской области и др. Актуальность вебинаров и высокий интерес к анонсируемым темам подтверждался ежедневным увеличением количества подписчиков. Онлайн «Школа Росреестра» даёт возможность научиться эффективно взаимодействовать с Росреестром в удалённом режиме, узнать порядок получения УКЭП, изучить сервисы Росреестра, позволяющие подать документы на осуществление учётно-регистрационных...

Работа с обращениями граждан является одной из приоритетных задач Управления Росреестра по Свердловской области (далее - Управление). Управление продолжает информировать граждан по основным направлениям своей деятельности. Вопрос: Семья приобрела в общую совместную собственность квартиру. При покупке квартиры использовались кредитные средства. После оформления права собственности по договору купли-продажи с использованием кредитных средств ипотека была погашена за счет средств материнского капитала. В настоящее время супругам необходимо наделить детей долями в квартире. Соглашение о наделении детей долями должно быть нотариально удостоверено? Ответ эксперта Управления Росреестра по Свердловской области: Согласно п. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга)...

В Екатеринбурге состоялся «XII Уральский форум по недвижимости», организованный Ассоциацией «Уральская палата недвижимости» при поддержке Правительства Свердловской области, Администрации города и Российской гильдии риелторов. Деловая программа собрала рекордное для форума число участников. За 4 дня более 1000 человек смогли посетить онлайн мероприятие и получить новые знания в сфере сопровождения сделок с недвижимостью. В 2020 году «Уральской палате недвижимости» исполняется 25 лет. В честь юбилейного года была разработана новая концепция проведения мероприятия – «Университет риэлтора».  Эксперты Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (Управление Росреестра по Свердловской области) приняли участие в двух факультетах – «Риэлторские технологии» и «Загородная недвижимость». Об основных причинах приостановлений при...

Управление Росреестра по Свердловской области (Управление) информирует о том, что уплаченная государственная пошлина за проведение учетно-регистрационных действий подлежит возврату частично или полностью. Рассмотрим, в каких случаях:  - уплата государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено законодательством; - возвращения заявления о совершении юридически значимого действия и (или) документов без их рассмотрения Управлением; - отказа лиц, уплативших государственную пошлину, от совершения юридически значимого действия до обращения в Управление; - прекращения государственной регистрации на основании заявлений сторон договора до внесения в ЕГРН записи о сделке, о праве или об ограничении (обременении) права, либо до принятия решения об отказе в государственной регистрации права; - по иной причине (ошибка при заполнении платежного документа: неверное указание ФИО...

Компания «УГМК-Застройщик» продолжает строительство 2 этапа жилого квартала бизнес-класса «Нагорный» в Екатеринбурге - пятисекционного дома переменной этажности. Работы по секциям 2.1 и 2.2 стартовали в конце мая, после получения застройщиком разрешения на строительство. В июне началась заливка бетона в котлован под фундамент секции 2.2., а к началу сентября уже готов монолитный каркас для первых 8 этажей и идет кирпичная кладка перегородок (монолит и экологический чистый полнотелый кирпич – единый стандарт строительства для всех объектов «УГМК-Застройщик). Что касается секции 2.1, здесь застройщик завершил устройство свайного пола и приступает к заливке фундаментной плиты. «Работы идут в полном соответствии с графиком. Секции 2.1 и 2.2. второго этапа мы завершим в 2021 году, а остальные – в 2022 году. Второй этап строится уже по новым правилам, продажи квартир в нем идут через...

Управление Росреестра по Свердловской области информирует о нововведениях в области проведения кадастровой оценки. В связи с вступлением в силу Федерального закона от 31.07.2020 № 269-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон), внесены изменения в Федеральный закон от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее – Закон о кадастровой оценке). Нововведения направлены на повышение качества проведения государственной кадастровой оценки. На сегодняшний день на территории всех регионов России осуществляется переход к единой дате и периодичности проведения кадастровой оценки. Законом предусмотрено, что в 2022 году во всех субъектах Российской Федерации должна быть проведена государственная кадастровая оценка земельных участков (одновременно в отношении всех категорий земель), в 2023 году – кадастровая оценка зданий...

Программа субсидирования ипотеки спасает рынок жилья в России от кризиса и пандемии коронавируса. Эксперты «Метриум» проанализировали региональный разрез данных по ипотеке, за первое полугодие 2020 года, опубликованных Банком России, и выяснили, что не во всех уголках необъятной страны жилищное кредитование развивается одинаково хорошо, о чем свидетельствуют 10 обнаруженных фактов. 1. Больше всего кредитов берут москвичи и петербуржцы. Как и следовало ожидать, больше всего ипотечных кредитов в последнее полугодие (впрочем, как и всегда) выдают в самых густонаселенных регионах страны. В Москве банки выдали 39,1 тыс. кредитов, в Московской области – 32,3 тыс., а в Санкт-Петербурге – 30,4 тыс. За пределами «столичных» регионов больше всего ипотеки получили в Тюменской (25,0 тыс.) и в Свердловской областях (21,6 тыс.) 2. Меньше всего ипотеки берут в Ингушетии, НАО и на Чукотке. В случае с...

Новый стильный каталог проектов, сделанных из ПВХ-систем Deceuninck, вышел в свет. Для удобства работы архитекторов и проектировщиков он содержит краткое описание всех ПВХ-систем с указанием их технических характеристик и фотографиями реализованных проектов – как российских, так и зарубежных. Акцент в каталоге сделан на визуальные примеры использования широкоформатных конструкций. В нём раскрываются современные тенденции и в частном домостроении, и в строительстве многоэтажных жилых домов комфорт-класса. Он также станет удобным инструментом для продавцов оконных компаний, специализирующихся на остеклении коттеджей. Каталог издан на русском языке.  Скачать его ПДФ-версию можно по ссылке: deceuninck.ru/files/mark.materials/bukleti/Deceuninck_portfolio_for%20WEB.pdf. Международный концерн The Deceuninck Group («Декёнинк Групп»), основанный в 1937 году, входит...

В «нерабочий» период продажи полисов страхования недвижимости выросли. «Недвижимость – это самый ценный актив для россиян, поэтому в условиях экономической нестабильности им особенно важно и сохранить его, и избавиться от непредвиденной финансовой нагрузки. Кроме того, сейчас в результате ограничительных мер люди проводят дома больше времени, чем раньше, соответственно и вероятность страховых случаев выше. Еще одна тенденция апреля – рост запросов на онлайн-страхование из-за режима самоизоляции. Также рост сборов и количества договоров по страхованию домов и квартир в апреле связан, в первую очередь, с активной работой агентов и запуском новых продуктов, которые мы подготовили задолго до начала кризиса», – комментирует директор департамента андеррайтинга и управления продуктами страховой компании «Согласие» Андрей Ковалев.В апреле треть поступлений пришлась на столичный регион...

В I квартале российские банки выдали ипотечных кредитов на 9% больше, чем в тот же период 2019 года, подсчитали эксперты «Метриум», проанализировав новые данные Банка России. Причем в марте общее число ипотечных сделок выросло на 20% в годовом выражении, а на рынке строящегося жилья – на 16%. Столь заметный прирост сделок наблюдается впервые с 2018 года. Девальвация рубля спровоцировала ажиотаж. По данным ЦБ РФ, в I квартале 2020 года российские банки выдали 309 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 762 млрд рублей. По сравнению с I кварталом 2019 года число кредитных сделок на рынке жилья увеличилось на 9%, а их объем – на 23%, подсчитали аналитики «Метриум». При этом почти треть всех ипотечных кредитов была выдана россиянам для покупки жилья в строящихся домах, то есть под залог прав участников долевого строительства. В I квартале на эти цели было получено почти 84 тыс. кредитов на...

Переход строительных компаний на систему проектного финансирования своих объектов изменит российский рынок оптовых поставок строительно-отделочных материалов. Как отмечают эксперты компании «УралИнтерьер», уже в текущем году начнет меняться структура спроса и предложения на рынке: возрастет востребованность комплексных технологических решений для отделки внутренних пространств жилых помещений, которые позволяют сократить срок строительства объекта. Как отметил генеральный директор ООО «УралИнтерьер» Юрий Балуев, рост спроса на такие решения в течение года со стороны застройщиков или их подрядных организаций (жилищное строительство остается главным драйвером роста рынка поставок стройматериалов) может составить порядка 30%, и с каждым годом будет увеличиваться, поскольку любые новые объекты будут строиться уже по новым правилам. «Решения могут быть разными. Например, это готовые сборные...

За последние три года в проблеме долгостроев наметились положительные сдвиги. Аналитики компании «Талан» провели исследование в 20 регионах страны и выделили 5 регионов-лидеров, где наибольшая доля новостроек сдается в срок. В общем объеме возводимого многоквартирного жилищного строительства в основной массе крупных городов России показатель «проблемных» объектов снизился на 7%. Регионами-лидерами по наибольшей доле сданных в срок объектов жилой недвижимости по итогам 2019 года стали Воронежская область (99% сданы вовремя), Крым (99%), Адыгея (99%), Марий Эл (98%) и Тюменская область (98%). Аналитики «Талан» сравнили динамику позитивных изменений с 2017 по 2019 год в городах России. Заметнее всего улучшилась ситуация в Казани, где 79% жилья сдается в срок, а доля «проблемного» сократилась с 39% до 21%. Также улучшить показатель удалось в Екатеринбурге – по итогам года 92% новостроек не...

28 марта на выставке-распродаже недвижимости Домофест в Екатеринбурге пройдут бесплатные семинары и консультации по всем интересующим покупателей жилья вопросам. Их проведут специалисты Росреестра, Пенсионного фонда, нотариата и другие. Напомним, Домофест пройдет 28 марта 2020г. в Екатеринбурге на площадке Ельцин Центра (ул. Бориса Ельцина, 3). Время проведения: 11.00-19.00. Вход свободный для всех. Одна из главных миссий Домофеста - информационно-просветительская деятельность с целью повышения финансовой и юридической грамотности покупателей недвижимости. «В рамках каждой выставки несколько сотен человек приходят специально за консультациями ведущих специалистов, и получают квалифицированные ответы на свои запросы. И все это происходит в течение одного дня, что удобно для людей, так как освобождает их от огромных очередей», - указывают в оргкомитете Домофеста. О правовой экспертизе...

Выбор клининговой компании – непростое занятие. Это, по сути, выбор партнера для долгосрочного сотрудничества. Компания должна удовлетворять вашим требованиям и походить под ваши критерии. Клининговая компания "Дом-Сервис" делится особенностями, по которым надо оценивать компанию-партнера в сфере профессиональной уборки, чтобы не быть разочарованными в ее услугах. Специалисты составили список рекомендаций, с помощью которых вы сможете без проблем отличить надежную клининговую компанию. Во-первых, обратите внимание на имидж и репутацию компании, а также внимательно изучите сайт и отзывы. Отсутствие на сайте фотографий работ на собственных объектах, говорит об отсутствии заказов, и, соответственно, опыта работы. Отзывы и рекомендации, дипломы и сертификаты, размещенные на сайте, должны иметь адекватный размер и быть полностью «читабельными». По датам отзывов и рекомендаций вы можете...

В 2019 году российские банки выдали на 14% меньше ипотечных кредитов, чем в 2018 году, подсчитали эксперты «Метриум», основываясь на свежих данных Банка России. При этом общая сумма займов россиян сократилась только на 5%. Снижение ипотечных ставок во втором полугодии не вывело рынок на рекордные показатели 2018 года, а прирост сделок зафиксирован только в Крыму, Дагестане и Чечне. По данным ЦБ РФ, в 2019 году россияне получили 1,27 млн ипотечных кредитов на сумму 2,85 трлн рублей, тогда как в 2018 году были выданы 1,47 млн кредитов, а их денежный объем достиг 3,01 трлн рублей. Таким образом, число займов снизилось на 14%, а их сумма – на 5%, подсчитали аналитики компании «Метриум». Рынок ипотеки не повторил успехов 2018 года. Основные причины – кратковременное повышение ставок в конце 2018 – начале 2019 гг., а также заметный рост стоимости жилья. Снижение ставок не стимулирует спрос...

Федеральный портал ЕРЗ.РФ в декабре обновил свой рейтинг лучших российских застройщиков и девелоперских проектов. Компания «УГМК-Застройщик» (строительный дивизион «УГМК-Холдинг») и ее объекты вновь заняли в нем высокие позиции. В частности, ЖК бизнес и элит класса «Макаровский» сохранил за собой первое место в топ-листе лучших жилых комплексов Свердловской области и второе в списке лучших ЖК России. А также вышел на первую позицию в категории «Высотные дома РФ». Другие знаковые объекты компании ЖК бизнес-класса «Нагорный» и жилой район «Изумрудный бор» в настоящее время проходят процедуру переоценки и по ее итогам могут существенно улучшить позиции в рейтинге. В данный момент ЖК «Нагорный» уже уверенно вошел в топ-10 ЖК Свердловской области. Сама компания «УГМК-Застройщик» вошла в топ-10 застройщиков области по объему текущего строительства (114 место в общероссийском рейтинге). Кроме...

По данным Центрального Банка РФ на третий квартал 2019 года, средний размер одного ипотечного кредита в Ямало-Ненецком автономном округе составляет 2,95 миллиона рублей. Таким образом ЯНАО стал первым в рейтинге. На втором месте в списке регионов с самой большой ипотекой оказался ХМАО. Здесь семьи для покупки жилья берут в среднем 2,56 миллиона рублей. Закрывает тройку Тюменская область. Средний размер ипотечного кредита в регионе — около 2 миллионов рублей. Далее в рейтинге идут Свердловская, Курганская и Челябинская области. Интересно, что просроченная задолженность по ипотеке в ЯНАО одна из самых низких. Она составляет 557 миллионов рублей. Меньше в УрФО должны только жители Курганской области — 222 миллиона. Тюменская область и здесь оказалась третьей: долг по ипотечным кредитам в регионе составляет 980 миллионов. Следом идет ХМАО, Челябинская область, а самая большая просроченная...

В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области проведена «горячая линия» на тему «Как зарегистрировать права на объект недвижимости, расположенный в другом регионе». Звонки, поступившие на очередную «горячую линию» Управления Росреестра по Челябинской области, принимал заместитель начальника отдела регистрации недвижимости в электронном виде Михаил Кальченко. Как оказалось, вопрос об осуществлении госрегистрации недвижимости по экстерриториальному принципу для южноуральцев – не праздный. К примеру, челябинского пенсионера интересовало, может ли он в городе Челябинске подать заявление о регистрации права собственности на земельный участок, расположенный в г. Сочи Краснодарского края. Ему было разъяснено, что такая возможность имеется, для чего необходимо обратиться с подготовленным пакетом документов в один из...

В Свердловской области в текущем году в рамках национального проекта «Жилье и городская среда» из аварийного жилья площадью 5,5 тысячи квадратных метра переселены 238 человек. Таким образом, уже в сентябре Средний Урал достиг целевых показателей, установленных для нашего региона правительством России на 2019 год, – 5,17 тысячи квадратных метров, сообщает сайт «Вечерний Карпинск». Как сообщили в министерстве строительства и развития инфраструктуры, расселение из аварийного жилья – один из крупнейших социальных проектов, который реализуется в строительной сфере региона. Соответствующая региональная программа рассчитана до 2025 года, согласно ей, планируется переселить почти 20 тысяч человек из 352 тысяч квадратных метров жилья. Первый этап программы расселения граждан из жилья, признанного аварийным до 1 января 2017 года, продлится с 2019 по 2020 годы. За это время планируется...

12 октября 2019 года в Екатеринбурге пройдет крупнейшая на Урале выставка недвижимости "Домофест". Мероприятие пройдет в субботу, в историческом центре города – Плотинка, Уральский центр развития дизайна, ул. Горького, 4а. Время проведения: 10.00-19.00. Вход свободный. За пять лет выставка Домофест стала ключевым событием для рынка недвижимости Екатеринбурга, которое объединяет более 100 участников (застройщики, банки и др.) и порядка 5000 посетителей. Домофест - это все форматы жилья на одной площадке: новостройки, загородная и курортная недвижимость, товары для ремонта, дизайна и интерьера, строительство домов, финансы и ипотека. 12 октября 2019 года пройдет 10-й по счету Домофест. Покупателей ожидает урожай скидок на квартиры, коттеджи, землю, а также товары для строительства и ремонта. За 1 день на Домофесте можно будет получить ответы на все интересующие вопросы: выбрать квартиру...

Рынок риэлторских услуг столицы Среднего Урала пополнился новым крупным игроком – в Екатеринбург зашел федеральный оператор недвижимости «Перспектива 24». Оператор недвижимости «Перспектива 24» основан в 2013 году в Уфе. К 2015 году компания стала одной из крупнейших на рынке риэлтерских услуг Республики Башкортостан. В 2017 году «Перспектива 24» запустила продажу франшизы. В настоящее время за счет развития франчайзинговой сети компания присутствует в 56 городах РФ (общий штат сотрудников – около 1500 человек), а также в Казахстане и Турции. В Екатеринбурге франшизу «Перспективы 24» приобрел предприниматель Артем Курмачев, экс-владелец агентства недвижимости «Находка». По его словам, решение о расставании с компанией, которую он основал и развивал на протяжении последних 10 лет вместе с братом Антоном Курмачевым, не было простым. «Мы создали достаточно крепкую и надежную компанию...

9 июля, в канун 153-й годовщины Машиностроительного завода имени М.И. Калинина, 41 работник предприятия получил ключи от новых квартир. Корпоративная жилищная программа для молодых сотрудников работает на предприятии с 2008 года. Квартиры в новостройках Екатеринбурга ежегодно получают представители остродефицитных профессий и высококвалифицированные специалисты - кадровый потенциал предприятия. С момента запуска этого проекта распределено уже свыше 400 квартир. В этом году в числе счастливых новоселов инженер-конструктор Дмитрий Ревенко - один из разработчиков первого отечественного ричтрака, который в эти дни ПАО «МЗИК» представляет на «Иннопроме-2019». Дмитрий трудится на предприятии более двух лет, и все это время жилищный вопрос стоял для молодого специалиста очень остро. - Я родом из Нижнего Тагила, поэтому после окончания университета приходилось снимать квартиру, - рассказывает...

В Екатеринбурге активно ведется строительство на территории жилого комплекса iTower. Работы не прекращаются даже в выходные и праздничные дни. Такие усилия строителей привели к тому, что восточная башня нового жилого комплекса достроена уже на 50%, а общий ход строительства оценивается специалистами ГК «Атлас Девелопмент» на 27%. Не так давно строители начали возведение Западной башни. Это дополнительно ускорило общий темп работы на строительной площадке. Строители Западной башни уде монтируют ливневые канализации и внутриплощадочные водопроводные сети, заливают плиты перекрытий на построенных этажах, а также производят монтаж водопровода и канализации, подводящих дом к бытовым сетям. Строители Востоной башни по готовности уже превысили отметку в 20 этаже и в ускоренном темпе движутся дальше. На готовых этажах ведутся монолитные работы, а на 16 этаже идет кладка. Рабочие успели...

Два проекта Группы компаний «Атлас Девелопмент» - жилой комплекс «Парк столиц» и Инновационные башни iTower – победили в Международной премии «Рекорды рынка» за достижения на рынках отечественной и зарубежной недвижимости. Премия в этом году носит юбилейный характер – в 2019 году «Рекорды рынка недвижимости» проводится в 10-й раз. Церемония награждения прошла в Санкт-Петербурге в первой половине июня. По результатам голосования жилой комплекс «Парк столиц» был признан «Жилым комплексом бизнес-класса №1», а проект Инновационных башен iTower жюри признало «Региональным объектом №1». Получая награду за проект Инновационных башен iTower, Анна Городенкер, занимающая пост коммерческого директора Группы компаний «Атлас Девелопмент», сказала: «Очень приятно получить такую высокую награду. Создавая наш проект Инновационных башен iTower мы, в первую очередь, ориентировались на запросы и желания...

11 июня 2019 г., Москва. С начала года на 1 июня 2019г. банк «Восточный» выдал банковских гарантий в сфере госзаказа объемом более 10 млрд рублей. По данным банка «Восточный», выданные в начале года гарантии традиционно идут на обеспечение госконтрактов, связанных с ремонтом и содержанием автомобильных дорог. На втором месте – возведение многоквартирных домов и обустройство территорий, на третьем месте – строительство объектов социального назначения. Так, благодаря поддержке банка «Восточный», будут исполнены контракты по строительству детского сада с бассейном в с. Винницы (Подпорожский район Ленинградской области), детских садов в с. Ильинское и с. Мичурино (Ардонский район Северной Осетии), с. Веселово (Камышинский район Волгоградской области). А также банк «Восточный» поддержит возведение школы на 1000 мест в г. Камышин и строительство поликлиники в г. Екатеринбург. Благодаря...

В I квартале 2019 года банк «Восточный» выдал на 20% больше обеспеченных кредитов на крупные суммы, чем за аналогичный период 2018 года. Банк «Восточный» запустил залоговое кредитование около трех лет назад. Сейчас «кредит под залог недвижимости» является одним из наиболее популярных продуктов в линейке банка. В месяц банк выдает порядка 1,5 млрд обеспеченных кредитов. В апреле 2019 года доля таких кредитов в розничном кредитном портфеле банка «Восточного» превысила 20%. В рамках такого продукта клиенты могут получить кредит на сумму от 300 тыс. руб. до 30 млн руб. по ставке от 9,9% годовых. При этом максимальный срок выплаты кредита составляет 20 лет. Подробнее о кредите под залог недвижимости можно узнать на сайте банка «Восточный». Дополнительно банк «Восточный» проанализировал активность клиентов и их географию в сфере кредитования под залог недвижимости по своей сети. Чаще...

На земельном участке начато строительство жилого дома, но по ряду причин работы остановились, и теперь собственник склоняется к мысли продать землю с недостроенным объектом. Но пока не понимает, как это сделать правильно, чтобы соблюсти все требования закона. Слышал, что теперь нужно подавать уведомления о строительстве, но ведь он не собирается строить и сомневается, что ему нужно идти по этому пути. Как в связи с введением порядка уведомления о строительстве следует узаконивать объекты незавершённого строительства? Можно ли не регистрировать недостроенный дом и продать участок с ним? Нужно ли оформлять его, если планирует в будущем когда-нибудь возобновить строительство? Что изменилось в процедуре, в пакете документов для регистрации и так далее. С этими вопросами мы обратились к нашим экспертам. Евгений Жданов, учредитель компании «Жданов Групп»: – Для регистрации недостроенного...

В Екатеринбурге состоялся Ежегодный саммит Российской гильдии управляющих и девелоперов (РГУД), посвященный подведению итогов и обсуждению перспектив рынка недвижимости региона в 2019 году. Руководитель аналитического отдела РИЦ Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков представил аналитические данные по всем сегментам недвижимости Екатеринбурга и Свердловской области. В сегменте коммерческой недвижимости он отметил тренд на увеличение вакансии в офисных центрах всех категорий, так, в БЦ класса «А» по итогам 3 квартала 2018 вакансия составляет 16%, класса «В+» – 10% и класса «В» –18%. При этом наблюдается планомерное снижение арендной ставки в бизнес-центрах всех категорий, кроме класса «А». В торговой недвижимости региона, наоборот, арендные ставки стабилизируются, а количество вакантных площадей сокращается. Что касается рынка первичного жилья в Екатеринбурге и Свердловской...

Что нужно сделать, чтобы выиграть в лотерею внушительную сумму? Вопрос, на который хотели бы получить ответ абсолютно все. Дмитрию Данченко из Свердловской области удалось разгадать эту формулу. Нужно просто загадать желание! По словам мужчины, его давней мечтой была загородная жизнь в собственном доме. Дмитрий уверяет, что именно с этой целью пять месяцев назад он начал приобретать лотерейные билеты. Подарок судьбы пришелся на 122 787-й тираж лотереи «Рапидо», увеличив состояние Дмитрия на 10 443 749 рублей. — Я очень хотел жить за городом. Свято верил, что обязательно выиграю. В тот счастливый день у моего сына как раз был день рождения. Дополнительный повод купить билет. В итоге у меня получился двойной праздник, — вспоминает приятные события победитель. 44-летний Дмитрий Данченко — четырежды папа. К слову, цифра «4» есть и среди его счастливой числовой комбинации, которая помогла...

На Ямале за первые пять месяцев 2018 года число зарегистрированных ипотечных сделок выросло на 29% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. С начала года в ЯНАО Росреестром зарегистрировано 4 356 ипотечных сделок. Из них 2 946 — ипотека в силу закона, 1 410 тысячи — ипотека в силу договора. А вот число зарегистрированных за отчетный период договоров долевого участия, наоборот, уменьшилось — на 27%, до 172 сделок. В мае 2018 года в ЯНАО зафиксировано всего 25 ДДУ. Тем не менее, среди регионов УрФО наибольший прирост ипотечных сделок в 2018 году именно у Ямало-Ненецкого автономного округа. На втором месте — Челябинская область, там за первые 5 месяцев года заключили на 23% ипотечных сделок больше, чем за январь-май 2017 года. Далее следуют Свердловская и Тюменская области с приростом в 17% и 15% соответственно. Отрицательную динамику показал лишь ХМАО: за январь-май 2017 года...

Цены снижались 30 месяцев. Главным трендом 2016 и 2017 годов стало рекордное по длительности снижение цен на недвижимость. Оксана Шабалина, руководитель аналитического подразделения компании “Этажи”: “Недвижимость снижалась в цене на протяжении более 10 кварталов. В 2017 году это падение наконец остановилось. Во многих крупных городах - Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Казани, Красноярске, Омске, Перми, Самаре, Тюмени, Барнауле – цены пошли вверх. По нашим прогнозам в 2018-2019 годах рост продолжится, но он не будет таким резким, как после кризиса 2008-2009 годов - цены будут увеличиваться плавно”. «Вторичка» упала в цене до уровня 2011 года. Рекордом стала и “глубина” снижения цен: эксперты сообщают, что на московском рынке вторичной недвижимости средняя цена выставленных на продажу объектов в конце 2017 года составила 178 200 рублей за кв. м. Такой минимум последний раз был в ноябре...

Приобретение нового или имеющего пробег авто – занятие не для слабонервных людей. Ведь прежде чем стать счастливым обладателем транспортного средства, нужно определиться с бюджетом, маркой, выяснить достоинства и недостатки понравившейся модели. Кроме того самостоятельный подбор отнимет массу времени, потраченного на звонки в автосалоны или частным владельцам, проведение технического осмотра, улаживание правовых вопросов. Тем, кто боится, что покупка автомобиля превратится в череду испытаний, решение этой задачи лучше доверить профессионалам, которые сведут к минимуму существующие на профильном рынке риски. Стать автовладельцем, не выходя из дома – это реальность Жителям Дальнего Востока, решившим купить авто в Москве, совсем не обязательно лично присутствовать при проведении сделки. Хлопотами по подбору, оформлению и транспортировке техники займутся опытные специалисты...

Москва, Россия – По итогам 2017 года на московский рынок качественной торговой недвижимости вышло пять объектов общей арендопригодной площадью 199 тыс. кв. м. Это самый низкий показатель ввода качественных торговых площадей за прошедшие 10 лет, говорится в отчете международной консалтинговой компании Knight Frank. Объем вакансии в новых торговых центрах по итогам 2017 года составил 26%, а общая вакансия на рынке – 8,5%. По сравнению с 2015 годом общая вакансия сократилась на 4,6%. По словам руководителя отдела торговых центров департамента торговой недвижимости компании Knight Frank Евгении Хакбердиевой, в связи с резким сокращением объемов нового строительства, растет поглощение свободных площадей в действующих проектах. Поэтому в 2017 году мы отмечаем явный тренд на рост спроса и снижение уровня вакансии как в уже открытых проектах, так и в проектах с высокой степенью готовности к...