Недвижимость жилая (618)

10-15% сделок на рынке первичной недвижимости в Екатеринбурге происходит по схеме «Trade-In», когда в качестве частичной оплаты за новую жилплощадь используется старая. Такую цифру сегодня на «Пресс-завтраке по понедельникам» при участии ГК ЦН «Северная казна» и КГ «Ekbpromo» назвали отдельные ведущие застройщики уральской столицы. Как рассказал коммерческий директор «ЛСР. Недвижимость-Урал» Руслан Музафаров, их компания одна из первых в Екатеринбурге начала внедрять схему «Trade-In». Сегодня, по его словам, это очень популярная услуга у покупателей. Один из ее плюсов – гибкие условия бронирования. «ЛСР. Недвижимость-Урал» готов предложить бесплатную бронь на срок 1-2 месяца для реализации имеющейся квартиры. Похожие условия предлагают также в «ЮИТ Уралстрой» и СК Brusnika. Практически все застройщики в Екатеринбурге для работы по схемам «Trade-In» привлекают профессиональных риэлторов...

Строительная компания «Метеорит» продолжает масштабный проект застройки «Квартала Федерация». Жилой комплекс из 13 многоэтажных домов возводится в районе Южного автовокзала в границах улиц Щорса - Степана Разина – Чапаева. На двух первых домах закончена кладка стен наружного периметра. На две трети выполнены межквартирные и внутриквартирные кирпичные перегородки. Полностью эти работы завершатся в мае. Одновременно ведутся кровельные работы. Вытяжные вентиляторы дымоудаления уже заказаны и скоро будут установлены на кровле. Уже в апреле начнутся работы по изготовлению витражного остекления лоджий. Монтаж запланирован на май. Первая партия профиля, из которого будут изготавливать окна, отправлена на ламинацию. Снаружи окна будут темно коричневыми, под дерево, в соответствие с дизайнерским проектом «Квартала Федерация». Жилой комплекс выдержан в стиле сталинского ампира. Его архитектура...

Агентство краткосрочной аренды квартир 2466 (ООО "Спарк"), работающее на рынке недвижимости Екатеринбурга, сообщила о предоставлении услуги почасовой аренды квартир. Специально для тех, кто нуждается в размещении на короткий срок, компания предлагает услуги по аренде квартир на период времени от одного до нескольких часов. «В агентстве 2466.ru найдется жилье как для людей, ценящих комфорт и лоск, так и для тех, кто старается экономить свои средства и предпочитает шикарным апартаментам достаточно простую и уютную квартиру, - говорит заместитель генерального директора Северина Елена Владимировна. – Удобный сайт компании позволяет отыскивать недвижимость с широким выбором параметров. У клиентов есть возможность заказать не только квартиры, но и коттеджи в различных районах Екатеринбурга».

Долгожданная весна с плюсовыми температурами позволила возобновить фасадные работы в коттеджном поселке «Образцово», который возводит строительная компания «Метеорит» на втором километре Чусовского тракта в Екатеринбурге. За зиму в частных владениях были построены еще несколько индивидуальных жилых домов и таунхаус на десять квартир. Сейчас началась отделка их фасадов. Весной и летом наружная отделка будет выполнена застройщиком в соответствие с инвестиционными договорами. Совсем скоро в «Образцово» возобновятся работы по обустройству искусственного пруда с мембранным дном. Уже в этом году пруд станет прекрасным местом для семейного отдыха на природе. Управляющая компания «Орбита» приступает к весенним работам по благоустройству территории частных владений. «Образцово» – это редкое сочетание первозданной природы и настоящего городского комфорта. Благоустроенные дома с надежными...

11 апреля в Екатеринбурге открылось представительство одного из крупнейших застройщиков России – ГК «Эталон». Поздравить холдинг с открытием пришли директора крупных банков, риэлтерских компаний, представители государственной власти и многие другие. Специальным гостем вечера стала оперная прима Елена Образцова. Представительство группы компании «Эталон» разместилось на 14 этаже бизнес-центра «Высоцкий» по адресу улица Малышева, д. 51. В день открытия перед входом в бизнес-центр художники из группы StreetArt по инициативе холдинга установили уникальный арт-объект – самую большую в мире книжку-раскладушку, каждый из разворотов которой посвящен одному из жилых комплексов компании. Размеры книги - 4,5 на 2,7 метра, а площадь лишь одного её разворота - 24,3 кв. метра. Заявка на регистрацию рекорда уже подается в «Книгу рекордов Гиннесса». Собственно с открытия этого арт-объекта и начался...

Общая площадь шестиквартирного таунхауса - 3926,6 квадратных метра. Всего с начала года строительная компания «Метеорит» ввела в эксплуатацию 11412,47 квадратных метров недвижимости. Жилой и коммерческой. Застройщики уверенно выполняют свои планы. Все квартиры в сданном таунхаусе уже раскуплены. «Метеорит» до конца года готовится ввести в эксплуатацию еще один – на десять двухуровневых квартир. Площадь большинства квартир в нем – 180 квадратных метров. Площадь приусадебного участка – 3 сотки. Сейчас конструкции на его строительстве почти закончены. Ведется подготовка к работам по кровле. Таунхаусы в частных владениях «Образцово» на втором километре Чусовского тракта в Екатеринбурге заинтересуют тех, кто мечтает жить на природе с полным городским комфортом. При этом возможности или необходимости содержать большой индивидуальный дом и масштабный земельный участок, пока нет. Тем не менее...

В Екатеринбурге началось строительство второй очереди бизнес-центра класса В+ «Деловой Дом на Архиерейской». Объект разместится по адресу: ул. Чапаева, 14/5. Он будет состоять из трех частей. Первая - четырехэтажное здание в виде исторического особняка в стиле классического классицизма с фасадом на улицу Чапаева, вторая - восьмиэтажное здание современной постройки со стеклянным фасадом и третья - переходная галерея между объектами. Важно, что здание современной постройки будет расположено за особняком, чтобы исторический облик улицы Чапаева оставался неизменным. Площадь земельного участка объекта – 3 470 кв.м., общая площадь восьмиэтажного здания составит 7 708 кв.м. На наземной парковке планируется разместить 59 машиномест. Планируемый ввод объекта в эксплуатацию – второй квартал 2015 год. Девелопером проекта выступает одноименная компания – УК «Деловой Дом на Архиерейской» (УК «ДДА»)...

Строительная компания «Метеорит» реализует планы по вводу новых квадратных метров. Офисные помещения и подземная парковка на 75 машиномест в Клубном доме «Ясная поляна» по адресу Ясная, 20 – Д в Екатеринбурге получили разрешение мэрии на ввод в эксплуатацию. Общая площадь нежилых помещений – 4862 квадратных метра, подземной автостоянки – 2490,88 квадратных метра, подсобных помещений – 132,99 квадратных метра. Необходимо отметить, что в Клубном доме уже работает офис СК «Метеорит», а также открыт современный детский сад «Солнечный луч» на пять возрастных групп для детей от 2 до 7 лет. Остальные нежилые помещения предназначены, в основном, для офисов компаний, не работающих с большим количеством посетителей. Офисы «Ясной поляны» привлекают тех, для кого в бизнесе важна приватность. Похожие на муравейники высотные бизнес-центры с огромным трафиком - не для них. В то же время, уровень...

«Yamal product» улучшает клиентский сервис. Уникальный для Екатеринбурга первый фирменный магазин компании «Yamal product» переходит на новый, более удобный режим работы – с 09.00 до 20.00. Это на два часа дольше в вечернее время, чем ранее. Таким образом крупнейшее рыбоперерабытывающее предприятия Ямало-Ненецкого округа (ранее ООО «Салехардский комбинат») планирует удовлетворить многочисленные просьбы уральцев – любителей муксуна, ряпушки, чира, сырка, пыжьяна. Напомним, «Yamal product» вышел на рынок розницы Екатеринбурга месяц назад. Свой первый фирменный магазин в городе компания «Yamal product» открыла в здании «Арены «Уралец» (ул. Большакова, 90, вход 2). Как указывают в УК «Деловой Дом на Архиерейской» (управляет «Yamal product»), в ближайшем будущем в Екатеринбурге планируется увеличить количество авиапоставок деликатесной рыбы и открыть еще две фирменные торговые точки...

Металлокассеты - один из самых востребованных облицовочных материалов. И это не удивительно, так как они имеют целых ряд достоинств! Но стоит помнить, что долговечность эксплуатации кассет зависит от качества их производства. О тонкостях процесса изготовления фасадных кассет рассказывают специалисты Компании "Олма". За что так любят металлокассеты? Металлокассеты - уникальный материал, так как с его помощью можно воплотить в жизнь любые цветовые и архитектурные решения. Одним из главных их преимуществ является то, что они не имеют стандартов форм и размеров. Все конструкционные особенности определяются исходя из архитектурных деталей проектируемого здания. Именно поэтому для каждого объекта кассеты изготавливаются индивидуально. Фасадные кассеты обладают высокой влагостойкостью и отличаются шумоизоляционными свойствами. Более того, этот вид облицовочного материала имеет небольшой...

Старт широкого распространения энергоэффективных строительных технологий – новый тренд на рынке жилой недвижимости Екатеринбурга и в целом Уральского региона. К такому выводу пришли участники прошедшего форума «Градостроительные стратегии Урала» в рамках выставки в рамках международной выставки Build Ural. Если еще три года назад тема энергоэффективных технологий в строительстве была совсем не популярна, сегодня уже ряд екатеринбургских застройщиков начали постепенно использовать «зеленое» оборудование, материалы и технологии. Среди них – «Форум групп», «ЛСР. Недвижимость-Урал», «ЮИТ Уралстрой»», «Экодолье Екатеринбург» и другие. Как рассказал заместитель председателя комитета по энергоэффективности и устойчивому развитию Гильдии управляющих и девелоперов, заместитель генерального директора по вопросам устойчивого развития ЗАО «Бюро техники» Евгений Тесля, к внедряемым...

Заняв по итогам 2013 года почетное второе место по объемам введенного жилья (87 592 тыс кв м.) в Екатеринбурге ЗАО «ЛСР Недвижимость-Урал» в текущем году вновь набирает обороты. В рамках мартовского Новострой-тура застройщик презентовал три новых жилых комплекса, запуск в строй которых намечен на текущий год. Среди них – уже завоевавший популярность среди горожан жилой квартал европейского формата «Мичуринский» в жилом районе Широкая речка Верх-Исетского района Екатеринбурга. Особенность трехэтажных домов в сочетании индивидуального жилья и многоквартирной застройки. В 2013 году «ЛСР Недвижимость-Урал» сдал в эксплуатацию 12 домов в ЖК «Мичуринский». Такое же число объектов планируется построить в текущем году. Цены на квартиры в ЖК - от 2 млн рублей. Также в Юго-Западном направлении «ЛСР Недвижимость-Урал» планирует ввести в эксплуатацию в 2014 году дом в ЖК «Березовая роща», который...

Решить любую коммунальную проблему, обратиться с просьбой, жалобой, предложением по содержанию и обслуживанию дома. Теперь у собственников квартир в ЖК «Три Д-клуб» и Клубном доме «Ясная поляна» для этого станет больше возможностей. Специальные ящики для корреспонденции в адрес застройщика и управляющей компании появятся в холлах новостроек до конца марта. В них можно будет оставлять письма для владельцев и учредителей Управляющей компании, которая обслуживает дом. Чтобы проблема решилась как можно быстрее, необходимо указать обратный адрес и контактный телефон. - Для нас всегда важна обратная связь с людьми, - говорит директор СК «Метеорит» Андрей Климанов. Мы будем продолжать извлекать суть даже из самых недовольных писем и мотивировать работников управляющей компании решать обозначенные проблемы. После завершения строительства мы не бросаем наши объекты, берем их на обслуживание и...

По данным аналитического отдела компании «Fаcilicom» в Регионах России на 2014 год (исключая Москву, МО и Спб), запланирован ввод в эксплуатацию более 30 торговых центров общей (GBA) площадью более 2,7 млн.кв.м, это примерно в 1,5 раза больше чем в 2013 году. В пятерку городов вошли Екатеринбург, с тремя заявленными к вводу объектами - ТЦ «Глобус», ТЦ «Пассаж», ТЦ «Гагарин Молл», общая площадь составит 520 000 кв. м. На втором месте в рейтинге, расположился Иркутск, - в августе планируется открытие ТЦ «КомсоМолл», а в ноябре запуск сразу двух объектов ТЦ «СильверМолл и ТЦ «Фортуна Сити Молл», совокупностью (GBA) 388 303кв.м. Замыкает тройку лидеров город Новосибирск, здесь к декабрю заработает два объекта ТЦ «Галерея Новосибирск» и ТЦ «Европейский» общей площадью 212 300 кв. м. В лидирующую группу так же вошли города Архангельск (95 000 кв.м), Челябинск – (222 000кв.м), Новокузнецк...

В конструкциях двух первых семиэтажных домов накануне принят финальный бетон. Теперь остается завершить кирпичную кладку наружных стен и двойных межквартирных перегородок. «Квартал Федерация» строится в Екатеринбурге в районе улиц Щорса - Степана Разина – Чапаева. 13 домов от 7 до 20 этажей образуют закрытый квартал с самодостаточной инфраструктурой. Архитектура - в стиле сталинского ампира. Все дома - с кирпичными стенами, с монолитными перекрытиями и колоннами. Высота потолков в квартирах – 3 метра. Строительная компания «Метеорит» планирует уже весной завершить установку окон и начать проводить внутренние коммуникации. Подготовить оба дома к сдаче в эксплуатацию намечено к концу нынешнего года. Цены на квартиры в «Квартале Федерация» пока еще - от 3 миллионов рублей. Многие покупатели считают это предложение довольно интересным. Отмечают несколько факторов: удачное место...

У многих, кто когда-либо всерьез рассматривал возможность покупки недвижимости в Чешской Республике, наверняка, возникал вопрос, где лучше живется: в Чехии или России? Чтобы как-то разъяснить ситуацию мы решили провести анализ уровня жизни в обеих странах на примере двух городов – российского Екатеринбурга и чешской Праги. Почему Екатеринбург? Куда логичнее было бы сравнивать две столицы, скажете вы. Однако выбор пал именно на столицу Урала, потому что Прага и Екатеринбург имеют практически равное количество жителей, подобную отраслевую структуру экономики, и похожий национальный состав населения. Конечно, однозначного ответа на вопрос, где лучше жить, в Праге или Екатеринбурге, дать нельзя, а потому мы сравним эти города по наиболее значимым параметрам, отражающим уровень жизни, а также по параметрам, наиболее точно характеризующим города. 1) ВВП на душу населения Для начала приведем...

Эксперты рынка недвижимости пересчитали крупнейших в Екатеринбурге застройщиков индивидуального жилья и расставили их по росту. В рейтинге бизнес - издания «Деловой квартал» учитывались только коттеджные поселки с организованной инфраструктурой и подведенными коммуникациями. Частные владения "Образцово", которые СК «Метеорит» возводит на втором километре Чусовского тракта в Екатеринбурге, по итогам прошедшего года, вышли в лидеры по количеству предлагаемых для строительства площадок с готовой инфраструктурой. - Проделанная в 2013 году работа по строительству дорог и коммуникаций позволит построить и сдать в эксплуатацию еще 30 – 35 тысяч квадратных метров жилых помещений (домов и таунхаусов) до конца 2015 года, - говорит директор СК «Метеорит» Андрей Климанов. - Быть лидером рынка очень ответственно. С одной стороны, - это успех, в который вкладывал усилия и опыт, каждый сотрудник...

Флагманский проект ГК «Кортрос» - район «Академический» - приобретает все более широкую известность как энергоэффективный проект. Жители района уже оценили экономический эффект от внедрения передовых технологий: ежемесячно они платят за коммунальные платежи на 30% меньше, чем остальные екатеринбуржцы. Сегодня, когда энергоемкость внутреннего валового продукта РФ примерно в 2,5-3 раза выше, чем в развитых странах, инновационность внедряемых технологий, в первую очередь энергоэффективных, оказывается в фокусе все большего внимания. Эксперты рынка считают, что поставленную государством задачу снижения энергоемкости внутреннего валового продукта России к 2020 году на 40% возможно решить только комплексным путем, в том числе за счет проведения структурных изменений во всех отраслях экономики. Применение на практике зарубежных и отечественных технологических разработок уже...

Жители коттеджного поселка «Образцово» регистрируют право собственности и получают красивые адреса прописки. Поселок на втором километре Чусовского тракта в Екатеринбурге возводит строительная компания «Метеорит». Первая очередь домов в Частных владениях сдана, их хозяева заселяются и обживаются на новом месте, наслаждаясь жизнью на природе и городским комфортом. Сейчас многие из них уже могут гордо именовать себя собственниками. Мингосимущества Свердловской области приняло положительное решение о межевании земель «Образцово» и постановке участков на кадастровый учет. Это означает, что можно оформлять право собственности на дома и прописку в них. Екатеринбург, улица Эдельвейсовая, улица Доломитовая – красивый штамп в паспорте в графе «прописка». Он говорит о том, что человек поднялся на новый уровень жизни.

В 2014 году в Екатеринбурге планируется ввести порядка 10 бизнес-центров общей площадью порядка 150 000 кв.м. Это гораздо больше среднего объема, который ежегодно поглощает город, - 50 000 – 80 000 кв.м. Открытие части объектов перенесено с прошлого года. Среди них деловой центр «ГринПарк» по ул. Розы Люксембург, 22а («Общество «Малышева-73»), БЦ «Чайковский» по ул. Чайковского, 11 («БЦБ»), БЦ «Арена» ул. 8 Марта, 49 (СК «Интекс»). Кроме них ИК «RED» планирует ввести в текущем году два офисных центра, Cross Development Group пустит в строй 2 и 3 деловые комплексы Clever Park, УК «ПРЕД Групп» введет долгожданный БЦ «Аврора» по ул. Малышева, 12 и т.д. Все детали открытия новых объектов будут озвучены на круглом столе «Ввод новых деловых центров», который состоится 12 марта 2014 г. при участии Администрации г. Екатеринбурга и КГ Ekbpromo в Центре Международной Торговли (ул. Куйбышева...

Колебание курсов валют не отразится на темпах строительства «Квартала Федерация». Для двух первых домов заказаны и оплачены лифты с титановыми кабинами и каменными полами. Лифты – единственный товар, напрямую привязанный к валюте, таким образом, дальнейшее колебание курсов на сроках поставки и стоимости строительства никак не скажется. Строительная компания «Метеорит» завершает возведение коробок двух первых домов «Квартала Федерация». Жилой комплекс строится в Екатеринбурге в районе улиц Щорса - Степана Разина – Чапаева. Ведется кирпичная кладка наружных стен и перегородок. Все секции в «Квартале Федерация» будут с кирпичными стенами, с монолитными перекрытиями и колоннами. Высота потолков в квартирах – 3 метра, пластиковые окна с трех-камерными стеклопакетами, витражное остекление лоджий, импортные лифты. Окна и витражи, объемные элементы из камня для фасадных решений также будут...

Эксперты GVA Sawyer по заказу ООО "Экодолье Екатеринбург" проанализировали рынок жилой загородной недвижимости Екатеринбурга. На основе полученных данных GVA Sawyer составила прогноз цен и темпов продаж для бизнес-модели поселка "Экодолье Екатеринбург". Поселок "Экодолье Екатеринбург" располагается в Чкаловском районе, в 21 км от центра города, в п. Горный щит. В проекте представлен широкий выбор коттеджей и два типа таунхаусов. Старт проекта состоялся летом 2013 года. Исследование показало, что основная доля потенциальных покупателей проекта – около 83%–семейные пары, большинство из которых проживает в Екатеринбурге. Для 65% возможных клиентов определяющим фактором при покупке коттеджа/таунхауса является его стоимость. Расположение и транспортная доступность волнуют 48% потенциальных покупателей, в то время как 43% обращают внимание на наличие и состав инженерных коммуникаций...

В течение января курсы доллара и евро значительно выросли по отношению к рублю. Безусловно, это беспокоит россиян, в том числе и потенциальных покупателей недвижимости, а также арендаторов и арендодателей. Однако эксперты уверяют, что колебания курсов валют относительно рубля существенно не повлияют на стоимость недвижимости, а также на ставки аренды. Напомним, что в период с 27 декабря по 31 января, евро и доллар показали рост в 8% по отношению к рублю и достигли рекордных показателей в 48 руб. 09 коп. за евро и 35 руб. 24 коп. за доллар. Если сравнить это с динамикой цен на жилье за этот период, то цены незначительно выросли — в пределах 3%, что соответствует тенденции, когда цены на жилье при валютных колебаниях занимают промежуточную позицию. Вместе с тем серьезных предпосылок для падения или резкого роста стоимости жилья на сегодняшний день нет. При сохранении курса на нынешнем...

В конце ноября компания DAW провела круглый стол в Екатеринбурге в гостинице Hyatt для представителей подрядных организаций. На встрече обсуждалось текущее состояние рынка штукатурных фасадов в городе и в целом по Свердловской области, его тенденции, а также планы по развитию компании в следующем году. «Екатеринбург постепенно становится строительной столицей Урала. В последние годы был особенно заметен переход от точечной застройки к проектам комплексного освоения территории. В связи с предстоящим большим объёмом работ мы решили обсудить планы развития нашей компании в Уральском регионе, а также подвести итоги уходящего года, для чего и был организован круглый стол», – рассказывает Андрей Бабич, директор по продажам компании DAW в Москве. По словам специалиста, строительный сектор города получит ещё более мощный стимул в связи с проведением в нём матчей Чемпионата мира по футболу 2018...

13 декабря, на торжественном вечере, посвященном 18-летию Уральской палаты недвижимости, были подведены итоги конкурса «Профессиональное признание-2013». Конкурс УПН является престижным соревнованием среди ведущих риэлторских компаний Урала. В этом году представители риэлторского сообщества в десяти различных номинациях выбирали по три компании, которые достойны звания лучших по итогам работы в прошедшем году. А уже из этих «троек» избирали самых лучших. Центр недвижимости «Северная казна» был удостоен звания «лучшей риэлторской компании 2013 года на рынке жилья». Также в число номинантов в категории «лучший риэлторский офис» попал наш офис на Сыромолотова, 34.

Замена фиксированных арендных платежей в торговых центрах Екатеринбурга на процент с оборота от их продаж усилит эффективность работы управляющих ТРЦ компаний. Так считает генеральный директор уральской управляющей компании «R.management» Алексей Мальцев. По его словам, в настоящее время в Екатеринбурге является распространенной схема фиксированных платежей за аренду площадей в торговых центрах. Такая практика становится все менее эффективной в условиях ужесточения конкуренции между торговыми центрами в уральской столице и падением среднего покупательского чека. Алексей Мальцев уверен, что управляющая компания должна так выстроить отношения с арендаторами, чтобы их финансовый успех был пропорционален финансовому успеху ТРЦ, и наоборот. «Девелопер и арендаторы должны работать в одной связке, для них это совместный бизнес», - подчеркнул эксперт. По его словам, в Европе это давно...

Последний осенний месяц вновь поднял цены на новостройки в двух третях российских городов, продолжив общий тренд на повышение, стартовавший в октябре. По данным федерального портала о недвижимости «Мир квартир», стоимость квадратного метра в ноябре 2013 года дорожала в 66% регионов мониторинга. При этом на вторичном рынке жилья цены в большинстве городов – напротив – снижаются. Как показал ежемесячный мониторинг федерального портала о недвижимости «Мир квартирР», проведенный в 30 российских городах, в ноябре средняя цена квадратного метра на первичном рынке выросла в 66% исследованных регионов (в 20 городах из 30), дешевели новостройки лишь в 10 населенных пунктах. Второй месяц подряд квартиры в новых домах продолжают дорожать. Наметившаяся в сентябре стабилизация – когда число городов, в которых новостройки дорожали, практически сравнялось с количеством тех, где они снижались ...

Старейшие на Среднем Урале санатории-курорты «Самоцвет» и «Нижние серьги» меняют концепцию традиционного и привычного времяпрепровождения. Помимо оказания широкого спектра медицинских услуг с Нового года здесь обещают курортникам широкую развлекательную программу. Так, в программе новогодней ночи санатория «Нижние серьги» вечеринка в стиле «Голливуд» с праздничным концертом, танцами и катаниями на лошадях, шашлыком и глинтвейном. И все это удовольствие на 3 дня всего за 6 600 руб., причем в стоимость уже включено номер и новогодний банкет. Кроме того, в обоих санаториях уже залит большой ледовый каток, построены ледовые горки, организованы лыжные трассы, а также стоят праздничные новогодние елки. В УК «Деловой Дом на Архиерейской» (участвует в управлении обоих санаториев) уверены, что новое позиционирование курортов, включающее в себя не только медицинское лечение, но и широкую...

Себестоимость строительства жилья в Екатеринбурге в настоящее время составляет 35 000 рублей за квадратный метр. Такую цифру озвучила накануне на итоговом пресс-завтраке по понедельникам генеральный директор ГК ЦН «Северная казна» Татьяна Деменок. Эта цифра более, чем вдвое меньше сегодняшней среднерыночной цены продажи жилья в Екатеринбурге. На начало декабря она составила 72 398 рублей. Для сравнения, по данным Росстата, в целом по России средняя фактическая стоимость одного квадратного метра составляет 36 400 рублей, а средняя цена продажи – 50 000 рублей. Получая столь высокую маржу в Екатеринбурге, большинство застройщиков сегодня неохотно выходят на рынки отдаленных от областного центра городов. «Например, в Невьянске себестоимость строительства почти такая же, как в Екатеринбурге – 30 000 рублей за квадратный метр, а цена продажи – 35 000 рублей», - пояснила Татьяна Деменок. По...

За прошедший десяток лет информационный рынок недвижимости претерпел существенные изменения. Он вступил в эпоху Интернет. Именно интернет стал основным источником поиска предложений по аренде и продаже недвижимости. В 2013 году проектная команда ГдеЭтотДом.РУ закончила создание первой полноценной версии электронной доски объявлений или, так называемого, листинга. По своим функциональным возможностям в совокупности с линейкой высокотехнологичных сервисов листинг портала ГдеЭтотДом.РУ может считаться уникальным на информационном рынке интернет недвижимости. Уже на этапе создания образа листинга были учтены основные ценности компании. Исходя из этого, его сверхзадача – сделать информационный рынок недвижимости понятным, открытым и, следовательно, безопасным для всех участников, а также предоставить максимальное количество полезной информации максимальному количеству потребителей за...

В последнее время эксперты рынка недвижимости отмечают увеличение количества межрегиональных сделок. При этом, покупатели все чаще отдают предпочтение подмосковной прописке, что обусловлено высоким уровнем цен в столице. По данным аналитиков Тekta Group, за прошедший год доля таких покупок в проектах компании составила 10,5% от общего объема. Большинство сделок на этом рынке подразумевает покупку нового жилья, после продажи имеющегося. Реже квартиры приобретают «с нуля» для себя или в инвестиционных целях. Ввиду того, что бюджет сделки в Московском регионе намного выше, чем в любом другом, покупатели, решившие переехать, ориентируются в основном на сегменты наиболее доступного жилья или на новостройки, где цены ниже, чем на вторичном рынке, особенно если приобретать квартиру на начальной стадии. Московский регион всегда был привлекателен для жизни, с точки зрения уровня развития и...

С 9 по 10 ноября в столице Среднего Урала завершились мероприятия ITF 2013 по ежегодному розыгрышу кубка России по тхэквондо. Все соревнования состоялись на территории дворца игровых видов спорта «Уралочка». За престижные награды боролись четыреста спортсменов со всех регионов России. На турнире разыграли 44 кубка и 62 комплекта медалей. 9 ноября в 18:00 проходила церемония открытия соревнований, затем проводились личные финальные бои женщин, мужчин, юниоров и юниорок. 10 ноября состоялись командные спарринги и финальные поединки. Большинство гостей и спортсменов на время проведения мероприятия разместились «Маринс Парк Отель Екатеринбург».

Десятый по счету Форум сотрудничества регионов РФ и Республики Казахстан проходил в Екатеринбурге с 9 по 11 ноября 2013 года. В его рамках были организованы выставка и молодежный форум «Лидерство и инновации в XXI веке: взгляд в будущее». В ходе выставки участниками были внедрены инновационные технологии в разные отрасли народного хозяйства, подписаны договоры и меморандумы между российскими и казахскими научными предприятиями, укреплены торгово-экономическое сотрудничество и деловые связи между организациями обеих стран, увеличен торговый оборот между РФ и Республикой Казахстан. Мероприятие способствовало обмену опытом в области инноваций, а также оценке перспектив, результатов и достижений сотрудничества молодежи России и Казахстана в рамках Евразийского экономического форума. Заметно усиление взаимодействия молодых людей и молодежных организаций стран. 10 ноября 2013г. на расширенном...

В Свердловской академической государственной филармонии Екатеринбурга 16 ноября 2013 года состоялось выступление новосибирского Квартета «Filarmonica». «Filarmonica» известен большинству российских и зарубежных ценителей камерной музыки. По результатам опроса, который провела радиостанция «Немецкая волна», этот коллектив вошел в десятку самых лучших квартетных исполнителей мира. В программе прозвучали произведения Моцарта (Струнный квартет, KV465), Дворжака (Струнный квартет, op.96, «American»), Респиги (Струнный квартет D-мажор). «Filarmonica» разместились в конгресс-отеле «Маринс Парк Отель Екатеринбург», находящимся поблизости от филармонии, где и проходило мероприятие.

Конгресс-отель «Маринс Парк Отель Екатеринбург» стал претендентом на ежегодную профессиональную независимую награду Екатеринбурга за достижения застройщиков и девелоперов за 2013 год. Жюри проанализирует объекты с опорой на предоставленную застройщиками и УК информацию и проголосуют. Оценка выставляется по ряду критериев: экономическая успешность реализованных объектов; новаторство; влияние на сферу недвижимости г. Екатеринбурга; социальная значимость. Быть номинированными на Премию рынка недвижимости Екатеринбурга имеют право только запущенные в строй или отреставрированные в течение текущего года объекты. В 2013 году в номинации «Гостиницы» представлено четыре кандидата на победу, среди которых «Маринс Парк Отель Екатеринбург». В этом году в конгресс-отеле завершилось полное реконструирование двух этажей, что составляет 120 номеров новой категории «Бизнес». Теперь для гостей в...

В Екатеринбурге обозначена стоимость услуг технической эксплуатации объектов недвижимости – она составляет 25-50 рублей за кв.м. в месяц в зависимости от площади здания и его характеристик. Такую цифру на Фасилити-семинаре обозначил генеральный директор УК «R.management» Алексей Мальцев, добавив, что в указанную стоимость не входят услуги клининга. Рынок услуг технической эксплуатации на аутсорсинг в Екатеринбурге только в начальной стадии развития, поэтому цены в этом сегменте еще формируются. По словам Алексея Мальцева, среди задач технической эксплуатации – обеспечение функционирования всех систем зданий и предиктивный менеджмент. Эксперт уверен, что уральский рынок коммерческой недвижимости ждет рост спроса на услуги технической эксплуатации на аутсорсинг. Основная причина – снижение затрат на 20-30%. В первую очередь, за счет снижения расходов на персонал. «У собственника отпадает...

Уровень процентных ставок по ипотеке в Екатеринбурге заставляет многих потенциальных покупателей недвижимости занимать выжидательную позицию. Надеяться на снижение банковских ставок по ипотеке в ближайшее время не приходится, ведь в преддверии Нового года спрос всегда растет. Вместе с тем, возможность существенно сократить расходы по ипотечному кредиту есть. Если клиент обращается в банк ВТБ-24 при поддержке Центра недвижимости «Северная казна» он может рассчитывать на снижение ставки по ипотеке на 1%. Если учесть, что размер среднего ипотечного займа в Екатеринбурге составляет 1,8 миллиона рублей, а срок кредитования – 20 лет, 1% это большие деньги. Узнайте сколько можно сэкономить! 23 ноября и 14 декабря в рамках акции «Ипотечные субботы» специалисты Центра недвижимости «Северная казна» будут работать в отделении банка ВТБ-24 по адресу Ленина, 27. Это возможность получить льготы при...

Третий Съезд специалистов в области ультразвуковой диагностики УрФО был организован в Екатеринбурге с 23 по 25 октября 2013 года. Участники выступили с докладами и лекциями, обменивались друг с другом опытом и передовыми идеями. Также на выставке, которая работала в рамках мероприятия, были представлены новые достижения ультразвукового диагностирования. Ведущие российские специалисты обсуждали ряд важных тем относительно ультразвуковой диагностики в перинатологии, акушерстве, гинекологии, кардиологии и других отраслях. Большинство участников съезда были размешены в конгресс-отеле «Маринс Парк Отель Екатеринбург».

Целью проекта, который начал действовать осенью 2004 г. в России, является продвижение производителей товаров г. Москвы благодаря поиску и подбору торговых партнеров на внешние рынки. Ключевым моментов являются деловые визиты в разные регионы России, а также в страны зарубежья. Деловая делегация, состоящая из 23-х человек, в первый день присутствуют на встрече в специально оборудованном зале, а на второй день — в офисах компаний для переговоров. Также они участвуют в пресс-конференции, на которой присутствуют представители администрации региона, и в семинаре по работе с рынками региона. Перспективой текущего 2013 года стала организация пятидесяти поездок, включая Екатеринбург. Для многих гостей и участников мероприятия местом размещения был выбран «Маринс Парк Отель Екатеринбург».

Компания «Фигар» сообщила, что реализовала проект освещения магазина обуви Carlo Pazolini в г.Екатеринбург. Для общей подсветки использовались встраиваемые карданные светильники Vivo Luce Grazioso, для освещения витрин – поворотные встраиваемые светильники Vivo Luce Magnifico. Среди клиентов компании такие известные фирмы, как Carlo Pazolini, Camelot, Bosco и т. д. Компания сотрудничает только с надежными производителями осветительного оборудования, которые используют в производстве качественные материалы и современные технологии. «Наши специалисты разрабатывают проекты внутреннего и наружного освещения. Создание проектов осуществляется с помощью современного компьютерного оборудования. Составляется 3D модель, позволяющая наглядно расположить основное и вспомогательное осветительное оборудование, а также расставить яркие акценты. Наши сотрудники – это профессионалы своего дела...

Сентябрьский спад, когда новостройки дешевели в большей части исследованных городов, сменился октябрьским ростом. По данным федерального портала о недвижимости «Мир квартир», стоимость квадратного метра в октябре 2013 года дорожала в 59% регионов мониторинга. Главным трендом октября стал рост цен на квартиры в новостройках. Если в сентябре можно было говорить о намечающейся стабилизации, то уже октябрьские динамики показали, что радость покупателей оказалась преждевременной. Напомним, падение темпов роста на первичном рынке началось еще в феврале (тогда новостройки дорожали в 75% исследованных городов), к маю практически наступило равновесие (цены росли уже в 55% регионов), а в сентябре, наоборот, новые квартиры дорожали в 55% исследованных регионов. «В октябре застройщики вновь подняли цены. В каких-то городах общее повышение стоимости квадратного метра на первичном рынке вызвано...

В новом ситкоме на телеканале ТНТ оренбургский КВНщик, выпускник Оренбургского государственного педагогического университета Тимофей Зайцев играет друга Александра Незлобина. 

Резидент Comedy Club в новом проекте расскажет о своей реальной, но смешной жизни. Съемки ситкома проходили на малой родине Незлобина, в Екатеринбурге, в кадре появятся его мама, друзья и соседи. Вот именно такого «закадычного» друга Незлобина и играет в картине Тимофей Зайцев.

 В Москве оренбуржец живет второй год, на роль в сериале попал благодаря кастингу. Добавим, что в Оренбурге Тимофей достаточно известная личность. Он - участник оренбургской сборной КВН, много лет представлял со сцены команду университета, потом выступал за сборную города. По словам самого Тимофея, в кастинге к ситкому он пробовался на одну роль, потом его испытали в другом амплуа, а на экране перед зрителем он...

Сообщаем Вам новость о том, что ведущие застройщики жилья в Екатеринбурге в массовом порядке начали осваивать сегмент малоэтажного строительства, который долгое время в городе был непопулярным. Среди причин новой тенденции: с одной стороны, дефицит свободной земли в городе, с другой – короткий срок строительства и, как следствие, короткий срок оборота денежных ресурсов. Накануне в рамках Новострой-тура, организованного КГ Ekbpromo при поддержке Уральской палаты недвижимости, ведущие застройщики представили свои проекты малоэтажки. Так, корпорация «Атомстройкомплекс» уверенно развивает свои жилищные проекты в сторону Среднеуральска. Знаковый проект застройщика – мультиформатный загородный микрорайон «Европейская деревня» общей площадью 37 гектаров, который расположен в 15 км от областного центра. «Загородное жилье перестает быть роскошью, - уверяет специалист отдела продаж АН...

Сообщаем Вам новость о том, что развитие уральского рынка внешнего управления объектами коммерческой недвижимости напрямую зависит от появления в регионе институциональных инвесторов, главная цель которых – покупка и продажа объектов исключительно с целью извлечения дохода, что приведёт к появлению рынка купли-продажи объектов коммерческой недвижимости. Такого мнения придерживается генеральный директор управляющей компании «R.management» Алексей Мальцев. Он уверен, что именно «круговорот объектов недвижимости» на рынке сделает рынок услуг управления недвижимостью эксплуатации более развитым. Отметим, что к институциональным инвесторам относят юр.лица, которые выступают в роли держателей денежных средств и осуществляют их вложение в ценные бумаги, недвижимость для извлечения прибыли. К таковым относят инвестиционные фонды, пенсионные фонды, страховые компании, а также банки. В...

Сдав одну из самых дорогих квартир в Москве, можно арендовать на месяц 36 самых дорогих квартир в Курске, или же купить однокомнатную квартиру в одном из 25 российских городов, а в Новокузнецке – даже двухкомнатную. Стоимость найма элитных квартир в первопрестольной превышает миллион рублей в месяц, в Северной столице – полмиллиона рублей. В этот небольшой обзор специалисты федерального портала о недвижимости «Мир Квартир» включили самые дорогие объекты на рынках аренды разных российских городов, заявленные в открытом предложении. Безусловно, ситуация в этом сегменте ежедневно меняется, ведь арендаторы значительно мобильнее покупателей квартир, однако общую картину середины октября вполне отражает. По данным мониторинга портала «Мир Квартир», самые дорогие квартиры в аренду оказались традиционно в столице. Владелец 6-комнатной квартиры площадью 293 кв. м в Бутиковском переулке (район...

К концу 2014 года уральская УК «R.management» запланировала увеличить вдвое – до 500 тысяч квадратных метров объем обслуживаемых коммерческих площадей. Достичь такого результата фасилити-компания рассчитывает за счет сформировавшегося в уральском регионе пула потенциальных клиентов, готовых передать на аутсорсинг услуги технической эксплуатации своих объектов. Генеральный директор УК «R.management» Алексей Мальцев разделяет целевую аудиторию на три группы. Во-первых, это большая группа компаний, для которых недвижимость – непрофильный актив. Среди них банки, страховые организации, инвестиционные структуры. Во-вторых, это управляющие компании, которые сосредоточены на услугах по property management. «Такие организации часто сосредоточены на управлении операционными доходами и расходами объектов недвижимости. А вопросы, связанные с технической эксплуатацией инфраструктуры объектов, они...

Свердловская область стремительно развивается в экономическом плане, что даёт возможность строить новые районы. В частности, одним из таких новых жилых районов является «Академический» города Екатеринбурга. Генеральный подрядчик ГК "Ренова-СтройГруп" планирует сдать объект к 2020 году. Данный проект впечатляет не только своими масштабами (13 млн кв.м на 325 тыс. жителей), но и идеологией, в которую заложена концепция качественной жизни, в сочетании с охраной окружающей среды и энергосбережением. «Академический» - идеальный пример района будущего: экосистема, развитая инфраструктура, разнообразие архитектурных форм и, самое главное, - обширное природное обрамление: район будет расположен между двумя лесами, вокруг большого парка с рекой. Компания ООО НПО «Легион» из Екатеринбурга – лидер по производству и продаже качественных опор освещения, барьерных ограждений и других...

С 24 по 27 сентября в Екатеринбурге прошел Межрегиональный научно-практический семинар для музеев Уральского федерального округа «Актуальные проблемы обеспечения сохранности Музейного фонда Российской Федерации». Организатором выступил Минкультуры РФ. В семинаре приняли участие эксперты в области культуры, а также более 160 сотрудников музеев. К ним присоединились хранители Государственного Исторического музея, музейно-выставочного объединения «Манеж» и музейных фондов Государственного Эрмитажа. В пресс-конференции, с которой начался семинар, участвовали Министр культуры Свердловской области Креков Павел, генеральный директор Свердловского государственного краеведческого музея Ветрова Наталия, исполнительный директор семинара - генеральный директор ООО «ЭКОКУЛЬТУРА» Зайцева Галина, начальник отдела Музейного фонда РФ Минкультуры России Корнилов Игорь и заместитель руководителя...

Международная выставка «Дитя и мама» состоялась в период с 14 по 16 октября в Екатеринбурге. Выставка стала пятой по счету и была посвящена медицинской тематике. Местом проведения была выбрана площадка ЦК «Урал». Российские и зарубежные производители и представители компаний продемонстрировали в рамках выставки медицинское оборудование, лаборатории и аппаратуру для ЭКО, приборы для вакуумной аспирации, различные медицинские изделия и фармацевтические препараты, а также товары для беременных и кормящих женщин, новорожденных детей, средства гигиены. В качестве места размещения большинства гостей и участников мероприятия был выбран «Маринс Парк Отель Екатеринбург».

В Екатеринбурге состоялась одна из крупнейших в Уральском Федеральном Округе – XVI специализированная международная выставка «Строительный комплекс Большого Урала». Участники представили на ней технологические инновации, проекты в области промышленного и гражданского строительства, энергоэффективные разработки в сфере строительства, ремонта и реконструкции зданий, энергосберегающие технологии, конструкции, оборудование и материалы, строительство малоэтажных сооружений и быстровозводимых зданий, различные проекты по энергоэффективности эксплуатации объектов социальной сферы и ЖКХ, инструменты, крепежи, стройматериалы и т.д. Конгресс-отель «Маринс Парк Отель Екатеринбург» разместит на время проведения выставки большинство участников и гостей мероприятия.