Аналитический центр Инграфикон

18.10.2016 Новости. Ипотека останется без поддержки. Программа государственной поддержки ипотечного кредитования должна была завершиться 1 марта этого года, однако ей «продлили жизнь» до 31 декабря. Для того, чтобы воспользоваться субсидией осталось всего несколько месяцев, и потому эксперты рынка советуют – торопиться. Банки и застройщики предполагают, что государство предложит другие инструменты для приобретения недвижимости в следующем году, и более того — ожидают даже небольшого снижения ставок, а вот цены на жилье наоборот вырастут, хотя застройщики пока не готовы поделиться точными цифрами.На...
01.08.2016 Новости. Обзор новостроек: Уралмаш и Эльмаш, аналитика АЦ "Инграфикон". Уралмаш – это один из самых старых микрорайонов Екатеринбурга, который назван в честь одноименного завода, который сейчас является частью Орджоникидзевского района. В 1927 году здесь началось строительство поселка, где жили будущие работники производства. К 1930 году деревянные дома сменились на кирпичные с центральным отоплением, что было редкостью в те времена.Открытие тогда же еще двух промышленных предприятий поспособствовало возникновению микрорайона Эльмаш, который сейчас административно относится к Орджоникидзевскому...
10.06.2016 Новости. Рейтинг новостроек, подходящих для жизни с детьми. Прошлый год стал рекордным для Екатеринбурга по числу появившихся малышей. Количество новорожденных приблизилось к самому высокому показателю за всю историю города. В связи с этим фактом, семейная недвижимость стала более востребованной, и при выборе нового дома для жизни с ребенком, покупатели обращают внимание не только на цену, район и застройщика, но и на дополнительные опции, такие как наличие детской площадки во дворе, закрытой территории и т.д.Аналитический центр «Инграфикон» составил свой рейтинг самых подходящих новостроек для...
24.05.2016 Новости. Рейтинг самых «спортивных» новостроек Екатеринбурга. Аналитический центр «Инграфикон» публикует рейтинг самых, на наш взгляд, подходящих для ведения активного образа жизни новостроек. Выборка объектов учитывает основные и дополнительные критерии: надежность застройщика, местоположение (район), даты сдачи (до 2017 года), инфраструктуру – наличие спортивных площадок во дворе, дополнительных мест в квартире для хранения спортивного инвентаря, парков и скверов, стадионов, фитнес-центров, бассейнов, больниц и аптек.За звание самого «спортивного» жилого комплекса поборолись следующие...
14.04.2016 Новости. Горячие метры. АЦ Инграфикон подготовил тепловую карту цен в новостройках Екатеринбурга. Аналитический центр «Инграфикон» подготовил тепловую карту, в которой отражена средняя стоимость за кв.м. в новостройках Екатеринбурга.Для создания карты были собраны данные о квартирах, находящихся в продаже на первичном рынке в марте 2016 года.По сравнению с ноябрем 2015 года в пятерке лидеров по стоимости жилья произошли перестановки, так средняя цена за кв.м. в центре составляла (120 253 руб./кв.м), на втором месте был Парковый (78 213 руб./кв.м), на третьем Автовокзал (77 903 руб./кв.м), на...
14.04.2016 Новости. Почти вся правда про апартаменты. Апартаменты становятся все более привычным форматом жилой недвижимости для Екатеринбурга. Если в 2012 году по данным аналитического центра «Инграфикон» доля предложения апартаментов среди новостроек составляла 3%, в 2014 году 7 %, то в 2016 году этот показатель достигает 11%.Сейчас мы наблюдаем картину, похожую на 2008 год, тогда, во время кризиса на рынок недвижимости вышел новый формат жилья – апартаменты, став альтернативой обычным квартирам. Во многом это связано с ростом городского населения и с появлением новых потребностей у людей, к примеру, ...
25.03.2016 Новости. Больше «однушки» и меньше «двушки». Квартиры-полуторки в новостройках Екатеринбурга. Аналитический центр "Инграфикон" подготовил оценку предложения квартир-полуторок на рынке Екатеринбурга.Понятие квартира-полуторка или однокомнатная «плюс», как ее называют сейчас, появилось в 60-70х годах. В советское время для строительства домов использовались блоки стандартного размера, что обеспечивало создание одинаковых планировок.Иногда, между соседскими квартирами, при проектировке объекта, оставался блок, который делился архитекторами пополам, тем самым предоставляя дополнительные 5-7 кв.м. к...
22.03.2016 Новости. Из количества – в качество. Новая жизнь «промышленных зон» в черте города. Одна из особенностей Екатеринбурга, как и многих других уральских городов — наличие большого пояса «серых территорий» — бывших промышленных зон с ныне угасшим производством.В связи с этим, еще в 2000-х годах Генпланом города была предусмотрена программа по редевелопменту, которая осуществляется до сих пор. Запланировано три очереди реализации плана по переносу или ликвидации предприятий: 1 – 2002-2015 г., 2 – 2015-2025 г., 3 – после 2025г.Существует четыре способа трансформации производственных территорий – от...